備受注目的九份子重劃區是台南第一座綠能低碳重劃區，於安南區南側佔地 101.76 公頃，擁有完整的自然公園及14萬立方公尺的滯洪空間，鄰近市區、國道及學區讓不少建商進場卡位，許多業者預估九份子重劃區未來可望形成新的高級住宅區聚落。
台南市政府將九份子重劃區定位為低碳示範社區，吸引多家建商陸續進場規劃高質感住宅，因緊臨市區，又型塑成綠意優質居住環境。看好該區前景，多家重量級建商紛紛進場備地推案，規劃高質感透天別墅與景觀大樓產品。
許多台南在地建商與鄰近縣市建設集團皆在此投資，其中不少人推出60~70坪的大樓產品，當中也有不少透天豪宅且一推出就賣出8成，儼然成為下一個新興重劃區。
在地建設業者表示，九份子重劃區具有土地產權獨立清楚，且重劃工程已全區完工通車，加上臺南市政府將九份子重劃區定位為低碳示範社區，在這區蓋房子不僅要符合政府規範，更要有一定的水準，在地深耕已久的業者也看好該區發展。
台南善化LM特區因位處南科生活圈核心，近年來人口成長快速，停車需求迫切。市府積極爭取中央補助興建多目標立體停車場，目前整體工程進度已達99%，預計於今年8月竣工、11月完成驗收後正式啟用。台南市府表示，為兼顧成本與安全性，該案採地面四層設計，並將充電設施設於頂樓以提升災害疏散彈性；同時，市府也將研擬外牆導入側面太陽能光電面板的可行性，兼具減光降噪、廣告宣導與綠能發電效益，朝淨零碳排目標邁進。工程目 [...]
國泰建設24日發布2026年第2季國泰房地產指數，預售屋與新成屋表現較上一季呈現價穩量增，出現短線買氣回溫；但相比去年同季則呈現價穩量縮；同時預售屋與成屋新案開價小幅下跌，議價率縮減、成交價維持穩定，推案量與成交量則雙雙回升。國泰房地產表示，成交量回穩顯示剛需仍有支撐，惟央行信用管制延續，總體市場量能仍處歷史偏低水準，整體呈現低檔盤整格局。根據引用國泰房地產指數，今年第2季全國新推個案數共152件 [...]
台經院日前舉辦國內總體經濟預測暨景氣動向記者會，台經院產經資料庫總監劉佩真表示，房市整體仍面臨土方成本增加、缺工及工料雙漲等問題，營建焦點多集中AI廠辦、大型新建工程與交通水電開發；住宅市場則受央行限貸令壓抑，交易量能受限、仍呈現低檔盤整格局，預計8月上路的「青安3.0」將扮演降溫穩定劑角色。根據引用六都地政局資料，今年6月六都建物買賣移轉件數月增率為11.3%，反映5月至6月初自住與置產需求，及 [...]
青安2.0方案即將落日，帶動市場搶搭末班車。根據央行統計，6月5大銀行新承做房貸金額達新台幣579.74億元，月增110.59億元，為3個月來高點；其中，青安占新承做房貸比重也升至44.7%，寫下去年12月以來新高，致使新承做房貸利率下滑。央行統計，115年6月五大銀行（台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀）新承做放款加權平均利率為2.155%，較5月的2.208%下降0.053個百分點，主因是各類貸款 [...]
青安3.0即將在8月上路，由於本次新增婚育宅，可提高房屋貸款額度，但萬一碰上假結婚、真離婚、喪偶3種情境，又該如何？財政部表示，萬一婚姻關係在補貼利息的6年內發生變化、離婚，多出來的200萬元利息補貼，就會停止。如果是藉由假結婚提高貸款額度，會追回所有利息補貼，還要重談貸款。青安3.0即將在8月實施，如果是新婚2年內，貸款額度可到1200萬，育有未成年子女，貸款額度最高1500萬元。只是，根據內政 [...]
為落實婚姻平權，財政部23日針對同性婚姻家庭適用租稅優惠發布解釋令，過去因同婚不成立法律上「姻親」關係，影響部分優稅適用疑義，財政部經全面檢視，放寬同婚家庭適用房地自住優惠、重購退稅、身障車輛免牌照稅等親屬要件。財政部表示，所涉稅目包含房屋稅、地價稅、土增稅、所得稅、牌照稅五大項，透過解釋函令放寬，以落實平權，保障同婚家庭權益。財政部於23日發布解釋令，核釋同性婚姻關係之一方當事人，與他方當事人之 [...]
根據內政部公布最新都市地價指數，今年第1季全國都市地價總指數較上期僅上漲0.34%，不僅漲幅連續三期收斂，更創下近12期、約6年來最低漲幅，顯示在央行房市管制與市場觀望氣氛下，地價漲勢持續放緩。同時，工業區受科技相關產業用地需求支撐，地價漲幅相對住宅區、商業區較高。根據內政部都市地價指數資料，第1季（2025年10月至2026年3月）全國都市地價總指數為106.801、較上期上漲0.34%；其中住 [...]
內政部發布114年第4季全國待售新成屋共11萬2,501宅，為統計以來最高，較前一年同季增加1,416宅、增1.3%；待售新成屋數量超過2,000宅的行政區有包括新北市有三區，桃園市也有三區，臺中市二區，高雄市二區等共10個區，其中又以桃園市龜山區 4,275宅最多。專家指出，待售量走高主因是近年推案陸續完工，但單季增幅已較先前趨緩。內政部資料顯示，全國待售新成屋宅數在109年第3季至1 [...]
以房養老熱度升溫，根據金管會統計顯示，銀行以房養老業務截至2026年第2季，累計核貸件數達1萬1011件、核貸金額為新台幣656億元。2026年上半年件數增加671件，核貸金額增加51.5億元，金額創下歷年同期增額最高，反映高齡者以不動產補充退休現金流的需求仍在升溫。銀行自2015年開辦商業型不動產逆向抵押貸款業務，也就是俗稱的以房養老。這項業務是由高齡者將自身既有不動產設定抵押權給銀行，在貸款一 [...]
臺南市政府交通局今(21)日辦理善化地區鐵路立體化可行性研究地方說明會，並邀請立法委員、議員、里長等民意代表及民眾參與，交通局表示，經評估善化區鐵路採高架改建較為可行，高架範圍北端起自苓仔林平交道以北約530公尺，南端至目加溜灣陸橋下，長約3.3公里，沿線可消除苓仔林、小新營路及坐駕里路等3處平交道，另規劃拆除光文陸橋及大成陸橋，民眾所提建議，交通局將納入規劃考量。交通局表示，專業規劃團隊依據「鐵 [...]