即時資訊

行政院通過「行政區劃法」 地方治理有法可循

行政院會日前通過內政部擬具的「行政區劃法」草案,將送請立法院審議。行政院長賴清德表示,該法案建立公開合理的行政區劃程序,並賦予各級政府辦理行政區劃工作的法源依據,是行政院2018年施政三大主軸「均衡台灣」的重要配套。未來將配合其他相關法案推動及制度完備,解決當前地方治理困境,改善城鄉落差及資源分配失衡等問題。該案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成立法程序。

 

該草案內容要點如下:

一、行政區劃之主管機關、定義、行政區劃原因及考量因素。(草案第2條至第6條)

二、行政區劃計畫審議及報核之程序。(草案第11條)

三、行政區劃計畫發布後,各級主管機關應會同相關機關辦理有關業務及財產之改隸,並律定移轉、交接事項及有關財產產權移轉歸屬之劃分原則。(草案第14條)

四、律定行政區劃計畫實施後,相關機關(構)、學校之預算執行及處理程序。(草案第17條)

 

內政部表示,行政區劃是指行政區域的新設、廢止或調整,其劃定的目的是為了確認各級政府權力行使、責任歸屬、管轄居民以及財政取得的範圍。目前台灣行政區域計有6直轄市、16縣(市)、368鄉(鎮、市、區),行政區域間規模差距甚大,且直轄市未能肩負起「領頭羊」角色,帶動整體區域發展,反而對於周邊地區的人口、資源、產業及建設造成強大磁吸效應,致使周邊縣市陸續產生留才不易、財政狀況欠佳及施政效能難以有效提升等問題。

 

內政部進一步說明,「行政區劃法」草案主要是明定行政區劃計畫之提出、審議、核定、發布及實施等程序,並就行政區域調整後的業務、財產之交接移轉作原則性規範,本質上,係規範各級政府推動行政區域調整作業的程序法規,並沒有外界關注行政區域調整藍圖的規劃方案。

 

依草案規定,行政區劃可採「由上而下」及「由下而上」等2種方式併行,由各級主管機關或鄉(鎮、市、區)公所提出計畫,送經相關直轄市、縣(市)政府或鄉(鎮、市、區)公所,以及其議會或代表會同意或徵詢意見後,陳報上級主管機關核定;另外,為了廣納社會各界意見,本草案也規定人民及團體得透過民意調查及參與公聽會等形式表述意見。

 

內政部最後強調,行政區域的劃分影響未來區域整體發展及行政資源分配,現階段將以推動行政區劃立法工作為優先,並持續蒐集社會各界對於行政區域調整之看法及建議,未來也將配合國土空間整體發展,在尊重民意的基礎之下,協助地方政府規劃且完成行政區劃相關工作,以落實賴院長提出「均衡台灣」的施政目標,提升地方治理能量及區域競爭力。

文章分享

變更仁德都市計畫部分農業區為捷運機廠用地案

變更仁德都市計畫(部分農業區為捷運機廠用地)案,自115年11月10日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年11月10日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。     相關檔案仁德(部分農業區為捷運機廠用地)個變案發布實施-公告文pdf(792.61 K [...]

台南中古屋房價跌幅深  官方均價卻連5月走揚

根據最新房價指數顯示,今年第3季中古屋房價指數以台南市跌幅最深;但根據官方「台南實價網」揭露,今年4月以來,全市住宅大樓均價,已連5個月年增率落在2.23%~10.7%間,均呈正成長並站穩3字頭屋專家分析,排除預售屋及新成屋後,中古屋市場價格推升動能確實有限,但國內經濟動能仍具支撐、每年剛需穩定維持,故雖呈現盤整態勢,議價空間約穩定維持1成以內,未見大幅崩跌。觀察官方「台南房價觀測站」,排除預售買 [...]

政策放鬆讓預售市場回春  專家:言之過早

雖然當前房貸餘額持續增加,但專家分析,房市並非交易熱絡,而是預售屋交屋潮所致;在房市僅剩自住買盤,尤其政府第七波信用管制措施未解除,且國銀謹慎放款,今年預售市場冷靜格局不變。雖然今年9月央行放寬第二戶房貸成數至七成,且同時解除土地融資需18個月限期開工禁令,不過專家指出,這僅是央行在預防市場出現流動性風險,認為預售市場冷靜格局不變,政策放鬆讓預售市場回春,還言之過早。專家表示,近年銀行吸收存款總額 [...]

強制興建淨零建築草案完成 上路時程未定

要求民間新建建築符合建築能效規範,原擬於2025年修法;如今2026年已近尾聲,內政部國土署昨(5)日表示,草案已完成,正與業界討論哪些建物應納管、是否分階段實施,目前尚無明確上路時程。國土署在部務會報的減碳政策進度會後指出,民間新建建築類型多,強制納管影響範圍廣,哪些建物可優先適用、哪些可延後,以及規劃中或施工中的建案如何適用,都還有待討論。國土署表示,開發業者與環團各有考量,規範訂到什麼程度, [...]

推案緊縮.前三季開工量下滑逾三成

因應預售市場的冷颼颼買氣,建商開工量也劇減;根據內政部資料統計顯示,今年前三季開工量年減31.7%、建照量年減27.8%,反映面對預售市場買氣持續鈍化,目前開發商推案動作也更小心謹慎。專家表示,開工與建照數量下滑,是景氣修正過程中最易出現的現象,建商會先把預售完工收回現金。尤其是中大型開發商多數有景氣循環的經驗;在房市不景氣時,不僅獵地保守,推案也會踩剎車。專家同時也指出,建商不買地不推案策略,也 [...]

明年遺產稅免稅額估最高調至1492萬

行政院主計總處公布最新物價變動概況,由於消費者物價指數(CPI)漲幅達門檻,明年遺產稅與贈與稅免稅額可望分別調高新台幣159萬元、29萬元,財政部循例將於年底公告實際調整情形,若調整,將適用明年發生的繼承與贈與案件。根據遺產及贈與稅法規定,每當消費者物價指數較上次調整的指數累計上漲達10%以上時,便會依照漲幅調整遺贈稅的免稅額、課稅級距及扣除額。由於遺贈稅免稅額上次調整為2022年,截至今年10月 [...]

南科沙崙園區 拚2027年啟動開發

外傳台積電一奈米製程將落腳台南沙崙;國科會表示,南科沙崙園區相關可行性評估及水電資源規畫均已完成,目前正進行第二階段環境影響評估,希望明年中順利完成環評,進入開發程序。國科會表示,政府正規畫在台南科學園區體系開發大型新園區,為未來一奈米晶圓廠預作準備,相關開發程序預計2027年啟動。由於台灣目前以台積電最具先進製程量產能力,外界也將此規畫視為台積電一奈米製程可能落腳台南的重要訊號。國科會證實,規畫 [...]

台南老宅延壽受理件數申請居全台之冠

老屋整修申請補助修理管線,申請後還要等多久?全台最多老宅的台南申請量357件居全台之冠,不少屋主正等結果。台南市工務局表示,預計明年初確認核定結果,今年約8625萬元經費,將依優先順序分配。依內政部10月最新統計,全國老宅延壽受理1359件,其中透天1285件、公寓74件,台南老宅延壽共受理357件申請,件數居全台之冠。台南市工務局表示,今年老宅延壽申請已截止,預計明年初確認核定結果,後續公告並通 [...]

第2季全台10大申貸熱區 台南無上榜

根據聯徵中心新增房貸資料顯示,2026年第2季全台十大申貸熱區,這次由新增房貸件數達1297件的桃園區摘下冠軍;居次分別為台中北屯區及新北三重區,房貸件數均突破千件以上。其餘入榜前10為台中西屯區、太平區、新北市新莊、板橋區、桃園中壢區,已及高雄鳳山、橋頭區。專家表示,第2季受信用管制影響,購屋族仍偏謹慎,然而自住族群購屋計畫仍依照人生階段,為結婚或生子置產。因此具備成熟生活機能、小家庭房型,以及 [...]

六都交易量轉正 買氣靠自住支撐出現差距

台灣房市開始出現回穩訊號,只是各地買氣越來越差距。根據六都地政局公布的2026年10月建物買賣移轉統計,六都合計17,566棟,月減2.1%、年增3.4%。前十月累計169,178棟,年增0.2%,終於由負轉正。不過,六都只有新北市10月交易量比9月增加,其他五都全面下滑。台中、台南更是年月雙減,顯示房市雖然逐漸止穩,區域之間的差距卻持續擴大。從市場觀察,房市已經走過前一波快速量縮階段,但交易量回 [...]