房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
晶圓代工龍頭台積電公告斥資48.4億元購買南科面板廠瀚宇彩晶興建中廠房及附屬設施，建物面積約8.98萬坪；這是台積電今年5月以來，第4度購買南科的廠房，也是手筆最大的一次，總計達1百億元多。台積電5月間向供應商家登購買南科七路52號不動產，建物面積約1958.79坪，交易總金額6.6億元。8月12日台積電又公告以36.5億元購買偏光板廠力特的南科廠，建坪逾5.4萬坪、占地超過2.2萬坪，廠房位置位 [...]
內政部營建署24日表示，今年度住宅補貼受理申請期間至8月31日(本周日)止，補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，欲申請補貼的民眾，敬請把握機會。為落實擴大辦理租金補貼之政策，109年租金補貼戶數由現行6萬多戶加倍調高至12萬戶。所得標準從平均每人每月所得應低於最低生活費1.5倍放寬為2.5倍；戶籍地也不用再跟租屋地相同縣市；並放寬年齡及戶籍相關規定，不論單身或已婚，都 [...]
變更將軍漚汪都計圖重製專案通盤檢討案公開展覽主旨：「變更將軍（漚汪地區）都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）案」自109年8月21日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項：一、公開展覽時間：自民國109年8月21日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及將軍區公所公告欄。 [...]
五大銀行今年7月購屋貸款創今年單月新高，新增房貸利率則連續2個月持平在1.359%。央行表示，房市交易回溫，但八大行庫對房貸利率加碼降息只到9月底，將成影響變數。央行近日公布包含台灣銀行等五大銀行新承做貸款增加22.81億元，反映六都買賣移轉棟數增加，以及部分銀行整批分戶貸款增加；而隨著疫情緩和、逐漸解封後，房市也跟著回溫，除了新成屋交屋，中古屋交易也相對活絡。但近期又進入農曆7月，一般來說交易數 [...]
今年上半年房地合一稅比去年同期成長94%，甚至受惠於資金擴散效應，房市的漲勢已從蛋黃區到蛋白區，只是豪宅交易平淡，反而是低總價與中等價位建案熱絡，代表著社會中產階級購屋勢力崛起。2003年SARS爆發，房地產跌至谷底；這次疫情重創經濟，各國大印鈔票之外又把利率降至零；現在股市大漲，連黃金都炒上2000美元，房地產作為保值性資產，也在資金擴散效應下，出現比較顯著的漲勢。過去幾年的房市焦點都在高價豪宅 [...]
為提供安平區觀光車潮更便捷的行車路網，並解決安平舊城區交通壅塞的和緯路五段延伸工程開工動土了。和緯路打通後路網更趨完整，不但可分擔安平舊城區的車流，使附近交通更為便捷，也可帶動安平區、中西區、北區等整體經濟及觀光發展。和緯路的最後一哩路、差的是臨門一腳，有如打通任督二脈讓交通功能更順暢；打通後的和緯路不用再90度轉彎，安平區、中西區、北區的夠實際受惠，可促進更便捷的生活環境。工務局長蘇金安表示，和 [...]
昨日台南連續地震讓許多人驚恐不已，為了讓民眾住得安心，內政部持續推動耐震階段性補強補助，今明年將各辦理250件耐震階段性補強補助，每件申請案上限金額可達450萬元，倘若是經「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分者」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」之建築物，補助比率更可提高到85%。營建署表示，為了協助民眾辦理建築物耐震補強，持續推動耐震階段性 [...]
肺炎疫情衝擊全球，對於2020下半年與明年景氣，究竟有何影響？台灣金控表示，房市在剛性需求下表現持續堅挺，根據台銀前七月新承作房貸金額估算，今年房貸新承作量至少可達1,500億元以上。在首購及換屋等自住需求支撐下，台銀預估今年新承作房貸至少可達1,500億元；對於台灣明年經濟的看法，專家分析，台灣的狀況相對許多國家算是比較健康，對未來展望，只能一面走、一面觀察，全球疫情還是經濟很大的變數。財政部號 [...]
CBRE世邦魏理仕發佈2020年亞太區不動產投資市場年中回顧暨展望，雖然新冠疫情爆發以來，全球市場所引發的衝擊各式行業無一倖免，但亞太區整體經濟則相對表現樂觀。世邦魏理仕預期，雖然亞太區市場陸續已呈現谷底復甦的態勢，然各地解封情況不一，經濟復甦力道亦有所不同，整體經濟表現可望下半年起步上復甦之路，值得一提的是，台北、胡志明市在疫情防控上屬亞太區市場的模範生，加上疫情對此兩地的經濟衝擊較預期來得緩和 [...]
房市買氣升溫，許多民眾紛紛進場看屋，屋比房屋彙整內政部資料指出， 全國平均購屋總價以台北平均2,072萬最高，台南則約800萬內就可以買到一般的房子。屋比房屋表示，一般購屋通常需要準備20%的自備款，購屋壓力最高的台北，至少需要先準備400萬以上的自備款，台南大約需150萬元左右就可以買到一般需求的房子。以台南而言，只要房貸拉長到30年期，每月都可壓至2.2萬元上下，以目前雙薪家庭大約6~10萬元 [...]