中央銀行房市信用制大鬆綁；除豪宅維持最高貸款成數6成外，其他管制全數取消，回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南表示，實施房市選擇性信用管制近6年來，已見成效，利率上揚、房價下滑，因此決定鬆綁。
彭淮南針對國內房市指出，房市同樣有循環問題，目前看來房價已從高峰下來，且投機客已大量減少；但央行看了數據，認為金融機構新承做高價住宅貸款的集中度仍高，仍存有疑慮，本次未一併放寬。
彭淮南表示，央行房市管制實施以來，銀行不動產貸款占總放款比重下降，尤其特定地區占新承作房貸比重從65％降至41％；管制區貸款成數降至6成以下、利率升至2％以上；高價住宅貸款成數更降至56％、利率上升至1.9％，成效明顯。
彭淮南指出，房屋移轉棟數去年降至29萬棟的14年新低，代表新成屋的國泰房價指數及代表中古屋的信義房價指數近年也呈現向下走勢，都是解禁的原因。他強調，央行未來仍會密切關注銀行不動產授信及房地產市場發展情況，適時採行妥適措施。
為了改善農村社區地籍混亂、土地產權複雜、通路狹小及缺乏妥善公共設施，導致社區發展停滯及人口外流嚴重等問題；台南市政府表示，農村發展不應停滯，透過農村社區土地重劃不僅能重新整理土地、改善基礎環境，更能提升整體生活品質，讓農村成為宜居、宜業的生活空間。地政局近期協同柳營區公所於太康社區辦理「農村社區土地重劃地方宣導會」，向地方居民說明重劃辦理流程及相關法規，並針對居民關心的土地權益、負擔計算及未來發展 [...]
污水下水道建設為現代化城市永續發展指標，與民眾生活品質提升及生態環境保護息息相關。臺南市安平、虎尾寮、永康、安南、仁德、新市、官田（含六甲）及柳營（含新營及鹽水）等8大區域污水下水道將持續推動建設，截至115年3月底，全市公共污水下水道接管戶數已達約23.2萬戶，用戶接管普及率提升至29.73%。其中，官田（含六甲）區域污水下水道系統已邁入第三期建設，過去主要集中於官田區，未來建設重心將逐步延伸至 [...]
變更下營主要計畫（第四次通盤檢討)（含計畫圖重製）（第三階段）案，自115年4月18日零時起發布實施生效。公告事項：一、自民國115年4月18日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及下營區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.下營(四通)(三階)案發布實施-公告文pdf(566.16 KB)2.下營 [...]
雖然2025年全台預售屋市場交易量明顯萎縮，但價格並未同步回落。根據永慶房產集團統計，七大都會區預售屋總價中位數僅桃園與新竹縣市下修，其餘五都仍持續上揚，其中台南漲幅達11.7%居冠。根據永慶房產集團統計七大都會區2025年預售住宅交易發現，儘管全台買氣明顯降溫，多數都會區價格仍維持高檔。除桃園與新竹縣市外，其餘五都預售屋總價中位數仍全面上漲，顯示市場雖冷，價格支撐力道仍強。雖然整體預售市場買氣下 [...]
臺南市政府地政局公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料，整體交易量呈現「短期降溫、長期仍具支撐」之趨勢。從移轉筆棟數觀察，115年第1季土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39%，亦較去年同期減少4.13%；建物買賣棟數為4,944棟，較上季減少4.56%，惟較去年同期成長18.05%。另就建物型態分析，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為1,876棟，占本季建物買賣棟數比例為37.94%， [...]
變更臺南市主要計畫（部分「高中(文中)21」學校用地為低密度住宅區）配合州南里活動中心新建工程案，自民國115年4月17日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年4月17日零時起生效。二、公告地點：(一)台南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)本市安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺六千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至台南市政府 [...]
臺南市安南區細部計畫（部分「高中(文中)21」學校用地，變更為「機AN06-7」機關用地）（配合州南里活動中心新建工程）案，自民國115年4月18日零時起發布實施生效公告。 公告事項：一、公告時間：自民國115年4月18日零時起生效。二、公告地點：(一)台南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)本市安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖) [...]
臺南市捷運進度最快的第一期藍線綜合規劃報告已於114年10月經行政院核定，基本設計的工程經費報告現正由行政院工程會審議中；工程會14日召開現勘及審議會議，若中央審議通過，即可接續辦理招標。台南市政府表示，第一期藍線為本市進度最快的捷運計畫，路線沿線人口密集，鄰近奇美醫院、臺鐵大橋站、平實轉運站、南紡購物中心、文化中心、巴克禮公園及仁德轉運站，可串聯永康區、東區、仁德區之生活廊帶，也是臺南捷運最重要 [...]
臺南市政府111年成立南科特定區A~O區段徵收廉政平臺；地政局14日召開「臺南市南科特定區開發區段徵收工程廉政平臺第4次聯繫會議」，由地政局陳淑美局長親自主持，本次議題針對工程招標所遇問題進行報告，並就土方收容及採用低強度混凝土的規劃與管控進行討論，有效運用廉政平臺運作機制，協助檢視風險，解決執行的難題。地政局陳淑美局長表示，目前行政作業為配合區段徵收期程，完成區段徵收計畫公告及發價作業，目前陸續 [...]
2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比1 [...]