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陪伴臺南民眾30年的新光三越中山店於10月底正式結束營業，為府城站前商圈留下珍貴的城市記憶，隨著消費型態轉變及商業市場持續調整，百貨據點的更迭也是城市商業發展的過程。值得關注的是，原址後續已有業者評估規劃複合式商業設施，期盼未來能透過多元商業型態及經營模式，活化既有商業空間，為臺南站前商圈注入新的發展動能。

新光三越臺南中山店自民國85年開幕以來，長期扮演臺南站前商圈重要的商業據點，不僅提供市民購物休閒空間，也帶動周邊餐飲、零售及服務產業發展。此次因租賃契約期滿及該企業整體營運布局調整而結束營業，雖然讓不少市民感到不捨，但原有商業空間仍具有發展潛力，未來可望透過不同的經營模式與業態組合，持續發揮其位處臺南交通門戶及舊城核心的區位優勢。

臺南市政府表示，臺南近年持續吸引國內外企業投資，商業服務業也隨著消費需求及市場趨勢不斷調整。臺南站前商圈具有交通便利、歷史文化資源豐富及周邊商業活動多元等優勢，鄰近臺南火車站，並可串聯中山路、民族路及中西區特色商圈。未來若能引進符合市場需求的複合式商業設施，不僅可延續原有的購物消費機能，更可進一步滿足觀光客、商務旅客及在地居民的多元需求，持續帶動站前商圈發展。

經發局指出，市府樂見民間業者投入臺南商業市場，透過多元經營模式活化既有商業空間。針對有意進駐的投資業者，相關規劃仍須依市場需求、建築物條件及現行法規進行整體評估，市府將在符合相關法令及權責範圍內提供必要行政協助，期盼促進民間投資，並持續推動區域型商業環境優化，提升商圈整體發展動能。