危老都更條例送審 內政部：讓容積獎勵回歸合理性
立法院內政委員會昨(28)日舉辦「危老條例及都更條例」修法公聽會，內政部次長董建宏表示，政府持續透過都市更新拆除重建、整建維護及老宅延壽等政策，實質改善現有居住環境，維護民眾生活品質及生命財產安全。
內政部發布新聞稿指出，行政院7月16日已將危老條例、都更條例修正草案送立法院審議；關於全案管理機構法制建置、授權範圍、管理及退場機制，都會全面討論，納入修法參考，未來公辦都更案件也會要求優先申請社會住宅容獎，擴充國內社會住宅供應量及回應國內青年、婚育家庭的居住需求。
董建宏表示，因應台灣地震頻繁、建築物及人口高齡化雙老情形，政府持續透過都市更新拆除重建、整建維護及老宅延壽等政策，讓老舊公寓大廈、建物所有權人能有多元選擇，實質改善現有居住環境，強化都市防災韌性，維護民眾生活品質及生命財產安全。
內政部表示，為減少都市更新的障礙，將偕同地方政府就現行更新案件審議，配合檢討訂定更明確標準及流程，加速審議核定，並強調都市容積獎勵必須全盤考量整體基地容受力，且容積加碼須具備公益性及必要性，特別是在面臨極端氣候的都市發展需求，都市更新案件皆會透過審議機制，讓容積獎勵回歸都市發展的合理性。
而針對容積提高、樓地板面積增加可能會增加地下室開挖或增加停車場等；內政部表示：地方政府均訂有把關標準，主管建築機關也會秉持專業審查及安全評估，降低深開挖風險，維護基地及周邊建築物安全，確保環境品質。
