央行第七波信用管制降溫房市奏效；根據聯徵中心房貸資料顯示，2026年第二季新增房貸人數降至3.8萬人，連續六季跌破4萬人；但平均房貸金額則連續五季站穩千萬元。房市交易量降溫，購屋者貸款負擔卻未同步減輕，千萬房貸已成新常態。
根據聯徵中心統計，近10年單季新增房貸人數高峰落在2024年第二季，達6.5萬人。相較之下，2026年第二季降至3.8萬人，顯示第七波管制後，房市買氣回到較冷靜的節奏。而2026年第二季平均房貸金額為1081.1萬元，寫下歷史次高；銀行對房屋平均鑑估價格也連續兩季突破1500萬元。新增房貸人數降溫，但貸款金額仍維持高檔。
另一方面，房貸利率也維持高水位，2026年第二季購屋房貸利率為2.44%，連續五季站上2.4%。在市場資金條件改變下，購屋人申請房貸可能面臨銀行承作意願、核貸條件或利率較高等壓力。
專家表示，第七波管制以來，房貸件數連續六季維持在4萬件以內，市場交易回歸冷靜，自用買盤成為主力；在基本自用需求與交屋潮支撐下，房貸件數多維持單季三萬餘件，但貸款金額未跟著下滑，千萬房貸已是常態。
立法院內政委員會昨(28)日舉辦「危老條例及都更條例」修法公聽會，內政部次長董建宏表示，政府持續透過都市更新拆除重建、整建維護及老宅延壽等政策，實質改善現有居住環境，維護民眾生活品質及生命財產安全。內政部發布新聞稿指出，行政院7月16日已將危老條例、都更條例修正草案送立法院審議；關於全案管理機構法制建置、授權範圍、管理及退場機制，都會全面討論，納入修法參考，未來公辦都更案件也會要求優先申請社會住宅 [...]
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台南鐵路地下化延伸永康地區計畫，目前正由交通部鐵道局辦理綜合規劃、環境影響評估及相關作業；其中為加速環境影響評估作業流程，環境部已召開2次「臺南鐵路地下化延伸永康地區環境影響說明書」專案小組初審會議審查，昨(28)日於環境影響評估審查委員會會議經環評委員討論後審查通過，再向前邁進一大步。台南市政府指出，環境部通過鐵道局台南鐵路地下化延伸永康地區環境影響說明書，代表永康地區鐵路地下化規劃進度向前邁進 [...]
由臺南市政府規劃發展的「七股科技工業區」，定位為南部科學園區中下游的支援型工業園區；自啟動土地招商以來，憑藉完整的產業腹地與交通優勢逐步展現潛力。根據市府最新統計顯示，園區至今累計吸引38家指標型廠商核准設廠，完成出售產業用地達39.07公頃，已初步形塑區域產業群聚雛形。七股科工區總開發面積141.15公頃，核心產業用地佔84.8公頃，戰略目標在於串聯柳營科技園區、麻豆工業區及南科產業鏈，落實區域 [...]
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新營區東山路為連結新營市區及東山地區的重要聯絡道路，因道路橫跨臺鐵縱貫線平交道，受列車通行頻繁及平交道遮斷時間較長影響，加上現有道路僅寬15公尺、路段腹地狹窄及儲車空間不足，尖峰時段常有車輛回堵及交通壅塞情形，影響用路人通行安全。為改善新營東山路平交道周邊交通瓶頸，提升道路通行效率及行車安全，確實有辦理道路拓寬工程之必要，全案已於10月13日啟動變更都市計畫作業。都發局表示，本案拓寬路段位於新營區 [...]