東區2.25公頃公辦都更招商 串聯打造副都心門戶
台南市政府推動東區新都心公辦都市更新，約2.25公頃基地已於7月15日公告招商，投標期限至9月30日。市府18日舉辦「台南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」招商記者會期盼透過公辦都更引進民間資金與專業，帶動東區發展。
台南市政府指出，隨著台南鐵路地下化工程逐步完成，預計10月18日列車切換至地下軌道，原有鐵路廊帶未來將轉型為串聯城市東西兩側的綠園道，加上南台南站及未來捷運紅線場站等軌道建設，將提升基地周邊交通便利性，並可進一步串聯機場、市立醫院等重要節點，帶動生活機能與城市發展。
市府表示，在推動土地開發的同時，也重視開發後衍生的交通與居住需求。因此，本案除透過都市更新提升公有土地使用效益，也要求實施者投入相當於1,000格停車位的交通改善措施，提前因應未來人口及車流增加；另規劃由市府取得約200戶公益住宅等值的公益設施，可依政策需求運用於婚育宅或其他居住支持措施。
都發局說明，本案招商範圍約2.25公頃，坐落於生產路南、北兩側，西側緊鄰台南市區鐵路地下化綠廊帶及南台南站，並鄰近未來捷運場站，具備台南副都心門戶的發展條件。未來將朝兼具轉乘服務、商業機能、居住及公益設施的住商複合核心發展，投資者亦可透過都市更新取得較高開發容積，兼顧公共利益及投資效益。
都發局表示，本案已於7月15日正式公告招商，投標期限至9月30日止，目前已有多家潛在投資團隊洽詢。市府期待透過公開、公平的評選機制，引進具經驗的開發團隊，配合南台南站、鐵路地下化綠園道及未來捷運路網建設，共同推動東區副都心發展。
招商文件內容可至市府都發局網站(https://udweb.tainan.gov.tw/cl.aspx?n=17259)詳閱。
