根據金管會最新統計，7月底國銀房貸逾放金額升至94.25億元，不僅單月大增7.8億元，更創下六年半以來最大增額；同時房貸逾放比也由6月的0.07%微升至0.08%，市場房貸違約潮是否升溫引發關注。
專家表示，目前水位仍在極度安全的健康區間，不必過度恐慌；市場往往反映的是「好物件不會跌，不想買的也頂多只修正一些」。
專家指出，全球進入量化寬鬆（QE）與低利環境後，加上《銀行法》第72-2條等風控機制成熟，即使2014至2016年間房市反轉盤整，2017年房貸逾放比也僅微幅波動至0.21%。如今全台房貸餘額規模已突破11兆元大關，在龐大資產規模、財富效應與剛性需求支撐下，違約率長期處於歷史低檔，目前的微幅回升難以撼動整體銀行資產品質。
民眾關心的「房價是否會因此暴跌？」，專家直言，市場往往是「你想買的好物件不會跌，你不想買的也頂多修正一點點」。回顧台灣20多年來的打房歷程，政策原意在於抑制投資客，但最終往往演變成資金不足的小白與首購族率先退場，甚至被摒除於行情之外。
為協助市民了解都市更新相關補助政策與辦理流程，台南市府都市發展局於除了已辦理的7場次都市更新社區說明會，另將於114年11月11日起啟動第二階段都市更新社區說明會，陸續在南區、新營區、歸仁區、新市區、安南區、佳里區及麻豆區等地舉辦共7場次，有意了解自主更新的民眾，請踴躍參與。都發局表示，中央都市更新基金補助自主更新，提供規劃設計與工程經費，協助社區進行重建或整建維護（俗稱「拉皮」）。市府委託長榮大 [...]
房貸微鬆綁效益浮現，房市逐漸升溫。六都政府在3日公布10月份移轉棟數，交易量較9月份小增，僅台北市與桃園市微幅縮減，不過加總今(2025)年前10月的六都交易量，寫下有紀錄以來第4低。業者認為，雖然國內外政經局勢不確定因素仍多，但只要經濟環境沒有大變化，今年底有望進入穩定格局。10月份六都建物買賣移轉棟數合計1萬6,989棟，與9月份相比上揚5.7%，其中台北市、桃園市縮減1%、0.7%，其餘都會 [...]
根據信義房價指數資料，六都中除了雙北房價出現盤整以外，其餘區域房價已低於去年同期，呈現價格緩慢修正現象。專家表示，反映政策上路後、區域有明顯差距，推估由於雙北漲幅相對少，而雙北以外區域則受房價基期低與科技業帶動，出現房價飆漲後的修正。根據信義房價指數顯示，台北市相較上季與去年同期持平，新北市季增、年持平，桃園市季減1.23%、年減3.72%，新竹為季增2.47%、年減2.34%，台中市季減2.14 [...]
讓臺南市民眾所期待的永康創意園區開發，市府團隊表示，在讓市民在感受創新產業聚落的同時，也能享受自然共融的生活環境。特別在優先開放區的規劃中，設計了林蔭步道與大片草皮，預計於開放後提供民眾先行體驗，讓市民感受生態綠廊與城市美學的完美結合。地政局指出，二期公園面積15公頃相當於一座台南公園，是永康探索公園六公頃的2.5倍，為了讓珍貴喬木成為園區的特色之一，40米的康橋大道特別規劃以原生大樹為主軸的「綠 [...]
變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第三次通盤檢討)案，自民國114年10月31日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月31日起30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及北區區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見計畫書及範圍示意圖各1份。另計畫書及範圍示意圖檔案可至【臺南市政府網站(https://www.t [...]
變更臺南市東區細部計畫(商四-1(142)土地使用分區管制要點，配合臺南市東區商四複合式商業設施促參案，自民國114年10月31日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月31日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)東區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。另計畫書檔案可至【臺南市政府網站(https://ww [...]
營造工程物價指數今年前3季平均年增率剩下0.8%，對比2017年以來工程物價指數都在1.42－10.94%，今年年增率預估寫下9年來新低。專家表示，疫情後因為原物料上揚與工資上漲，帶動一波營建業的造價大幅上漲，成本的增加也十足反映在房價之上，到現在造價還是維持相對高檔；不過整體外在通膨等情勢降溫，加上央行對於房貸政策緊縮管制，如今通膨、資金等，現在對房市失去強勁的推升力道，但短期內成本也難以下降。 [...]
近年來台南在南科與沙崙綠能科學城二大經濟引擎帶動，房市穩定發展；但根據實價登錄資料統計，南市預售屋實價登錄申報件數113年7月起已呈現逐步下修量縮態勢，今年8月與去年同期相比更下降72%，但新市區增幅仍顯著，本期交易量增加25.45%，讓新市房市呈現逆勢量增現象。「北外環道路」快速道路工程持續推進，強化了高速公路與市區路網接軌，整體外環道系統將與科學園區及工業區串聯，形塑科技產業廊帶；國道8號交流 [...]
台南市區鐵路地下化工程全長8.23公里，目前進度順暢，隧道主體結構也剛完成，後續將進行軌道鋪設及電車線、號誌、電務等工程，目標朝2026年底通車。交通部鐵道局表示，台南鐵路地下化全部隧道結構完成後，工程進入新里程碑，接續軌道鋪設及電車線、號誌、電務等系統工程共同施工，將努力達成2026年底通車目標。原鐵道也將綠美化成為綠園道，東區重點路段的南台南站副都心一帶，可望串聯公園、綠園道綠意空間，綠意景觀 [...]
為配合推動智慧政府與證照數位化政策，地政士、不動產估價師證書及其開業執照或證書將於114年11月1日起全面開放電子化申辦，屆時將同步採電子證照形式，並提供線上申請、繳費及領取等全程數位服務，民眾不必再臨櫃辦理，即可線上完成所有流程。電子證照具有與紙本相同之效力，並強化防偽機制，可有效防止竄改或偽造。申請人可隨時登入「不動產服務業資訊系統」（https://resim.moi.gov.tw/Home [...]