改寫15年半新低 銀行放款比率全低於 28％
根據金管會最新統計顯示，截至2026年7月底，國銀依「銀行法72-2條」計算的不動產放款比率降至24.19％，低於2011年1月的24.59％，改寫15年半新低。比率下滑後，逼近法定上限的銀行家數明顯減少，國銀房貸承作空間同步放大。
國銀不動產放款比率續創新低，截至今年7月底國銀依不動產「銀行法72-2條」規定的比率，再降至24.19%，寫下2011年1月24.59％以來低點。根據銀行局指出，比率創低主因是分母的存款總餘額增加，拉低整體比率。存款增加來源包括大型企業、金融機構存款，以及民眾定期存款增加。
2026年7月住宅及建築放款總額，達15.69兆元；存款總餘額加金融債發售額，則達64.84兆元，讓該比率降至24.19％。金融業者觀察，新青安房貸自去年9月起排除在「銀行法72-2條」計算，是比率大降的另一項原因；該比率從排除前的去年5月起一路下滑至去年8月的25.89％，今年4月首度跌破25％後，7月再探新低。
從銀行分布來看，比率29％以上的銀行自去年1月起持續掛零，28％以上銀行今年起也降至零家；27％～28％的銀行則從1月的五家，降至7月的一家。市場解讀：接近警戒區間的銀行家數減少，各銀行房貸承作空間大增。