即時資訊

有關安南區爆炸案本會會員公司澄清不實謠言

有關安南區爆炸案本會會員公司澄清不實謠言

今日本市安南區發生一起震驚社會的空地火災爆炸事故,造成多位民眾及警義消受傷,鄰近建物受損。事件發生後,網路上曾一度出現誤指該批廢棄物為「建商囤放」的不實謠言,所幸經釐清後確認與當地建案無關。


然而,此事件為全體建築同業敲響了警鐘。為防範類似風險再次發生,並確保公共安全與企業商譽,本會特此向全體會員提出以下三點重要提醒:
 一、加強案場周邊空地巡檢:請各會員公司務必定期巡視自身案場及周邊閒置空地(包含無償借用或代管之土地)。若發現有不明人士傾倒、堆置工業廢棄物、化學品、鋁鎂金屬或廢油等高度危險物品,應立即通報環保局及警方,並嚴格杜絕外來廢棄物進駐。
 二、建立快速澄清與應變機制:當突發災害發生於案場周邊時,外界往往容易因地理位置產生聯想。建議同業若面臨不實指控或網路謠言時,務必在第一時間公開澄清、配合主管機關調查,防止錯誤訊息擴大發酵,重創品牌形象。
三、 落實敦親睦鄰與風險管理:平時應加強與基地周邊里長及住戶的溝通聯繫,掌握周遭環境動態;同時在施工與空地管理上落實最高安全標準,善盡企業社會責任。


本次事故中,我們也對所有在深夜中冒險犯難、全力救災的消防弟兄、警察及醫療團隊致上最高敬意與感謝,並祈願傷者早日康復、受災居民平安。
建築產業的公共安全與形象需要全體會員共同維護,特此通告,請各會員公司多加留意與防範。

文章分享

推動自主更新社區  內政部最高補助1,100萬元

內政部於8月1日公告「112年至115年中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知」,並由地方政府開始受理。針對有意推動自主更新的社區,內政部會提供「第一桶金」的支持,最高可獲1,100萬元補助,讓政府成為自主都更社區的後盾。 內政部說明,過去民眾自行推動都市更新,常面臨住戶整合不易、缺乏專業能力,且籌組更新會及啟動規劃階段需要預先投入經費等難題,因此,本次修正補助新增更新會成立作業及 [...]

台南市中心千坪基地稀有 星鑽段2筆土地全數標脫

近年房地產市場回歸自住剛性需求,建商投資土地更重視區位與開發條件,台南市政府近日辦理區段徵收土地標售,星鑽段2筆土地全數標脫,合計面積逾4,716坪,反觀永康康橋段4筆大型土地全數流標,顯示市中心精華土地仍具吸引力,千坪以上完整基地也愈來愈難取得。專家指出,重劃區具備較大規模基地,建商能從建築配置、公共空間到社區環境進行整體規劃,相較之下,市中心若透過都市更新整合土地,往往需要耗費相當時間,因此具 [...]

全台首座國定古蹟車站   新台南車站17日即將正式啟用營運

全台首座國定古蹟車站   新台南車站17日即將正式啟用營運

台南市區鐵路地下化即將於17日通車,新台南地下車站也將正式啟用營運,是全台首座國定古蹟車站與新車站並存融合的車站,旅客仍能從舊車站進出。新台南車站將有1號(臨北門路原古蹟車站)、2號(前鋒路與大學路口)、3號(前鋒路臨小東路口)等3個出入口,新車站臨前鋒路側的停車轉乘設施亦重新規劃,除原有機車停車與臨停接送、計程車排班區外,亦新增汽車停車與臨停接送區,共計設置汽車停車56席、小客車臨停13席、機車 [...]

房市流動性危機  風險防範值得警戒 

房市流動性危機出現?有房市專家在幾個月之前提醒,市場可能從預售解約增加、成屋成交急凍、房貸逾放升高,延燒至到建商資金鏈承壓,時隔數月後驗證,「預售屋解約」升高非常值得注意。專家表示,預售解約增加視為流動性風險最前端的領先訊號,預售屋從簽約到交屋往往歷時數年,簽約初期資金壓力有限,真正考驗通常出現在交屋前後。當銀行鑑價不足、貸款成數下降,加上信用管制與房價預期改變,自備款缺口就可能浮現。2026年預 [...]

財富管理強勁成長都能增加高資產人口

今年銀行高資產財富管理市場延續強勁成長動能,隨著台灣高資產人口增加、金融市場波動加劇,以及亞洲資產管理中心政策推進,銀行積極擴大高資產客群布局,客戶數及資產管理規模均維持高速成長,市場競爭也從傳統投資理財服務,進一步延伸至跨境配置、資產保全、家族治理及世代傳承等全方位服務。從各銀行最新數據觀察,台新銀行私人銀行今年成長尤為突出,上半年高資產客戶數較2025年大幅成長186%,資產管理規模亦成長17 [...]

住冷商熱 AI擴產推升商用不動產單季創高

住宅市場買氣仍在低檔盤整,根據專家表示,今年全台建物買賣移轉量面臨「26萬棟保衛戰」。相較住宅交易待回溫,AI供應鏈擴產與壽險資金進場,推升第三季商用不動產交易金額創歷年單季新高,市場呈現住冷商熱。根據統計顯示,今年上半年買賣移轉棟數為12萬4619棟,低於去年同期13萬棟。六都地政局資料也顯示,9月六都買賣移轉棟數合計1萬7945棟,月增14.1%、年增11.6%,其中五都較去年同期成長,台南仍 [...]

公設解編32案完成檢討  變更面積逾465公頃

公設解編32案完成檢討  變更面積逾465公頃

臺南市政府推動都市計畫公共設施用地檢討8年有成。黃偉哲市長表示,公共設施保留地涉及民眾財產權益及城市長期發展,市府近年積極盤點不合時宜的都市計畫內容,加速辦理檢討與調整,讓土地規劃更符合現況及地方實際需求。都發局表示,自107年12月25日起至今,臺南市透過定期通盤檢討及公共設施專案通盤檢討,已有32案完成都市計畫檢討作業,檢討變更面積合計達465.16公頃。其中,可透過土地重劃辦理整體開發者計1 [...]

中南部預售解約壓力仍在 台南年增幅近5倍

央行在9月鬆綁第二屋貸款成數,但對中南部預售買氣提振似乎不明顯。據統計,今年上半年台中預售解約件數達422件、較信用管制前增近3倍,台南也從半年70件、今年增加到398件,增幅近5倍。專家表示,預期中南部預售市場回溫較雙北慢,因近年推案量大仍需去化、買方追價意願不高,以及鬆綁第二屋優先受惠換屋、置產族,而中南部自住買盤多為首購族,因此拉抬效果也有限。專家指出,中南部預售市場的回溫速度預期會比雙北慢 [...]

首購房貸利率將衝升3% 排撥最長至明年

近期房貸市場出現利率升、排撥慢現象,部分銀行首購房貸利率已逼近3%,加上銀行房貸審核與撥款時間拉長,傳出部分案件甚至可能排到明年。專家表示,對準備買房民眾來說,現在面對的壓力不只是房價,而是利率、貸款成數與取得資金時間都受影響。在面臨資金成本上升壓力下,目前市場主銀行首購房貸利率普遍已站上2.6%至2.7%附近,部分民營銀行甚至突破3%;其中以台新銀則調升至3%起最高;其餘銀行利率還守在中0.3% [...]

金管會:跨業信用查詢機制非四貸同堂管制措施

聯徵中心與證交所的跨業信用查詢機制,預計於10月底上路,被外界視為金管會出手管制「四貸同堂」。對此,金管會澄清:從來沒有祭出四貸同堂管制措施,信用資訊交換機制,主要是有助銀行授信及券商對客戶的信用了解,且銀行受理個人貸款時仍須依據5P原則,縱使能透過信用查詢機制取得資訊,也不代表可借貸金額會因此減少。由於台股交投熱絡,出現投資人同時運用房屋貸款、房屋增貸、信用貸款及股票融資質押等多元管道籌措資金投 [...]