「青安3.0」八月上路 擬納入年齡、排富等限制
「青年安心成家購屋優惠貸款」也就是俗稱的「青安3.0」將於八月正式啟動，新增婚育家庭貸款額度，並導入所得上限及排富條款。根據消息人士透露，新方案將給予「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限；此外，利率補貼採逐年退場，但訂有回溯條款。
消息人士指出，青安3.0貸款方案將響應總統賴清德鼓勵婚育的政策方向，在貸款額度方面，單身族維持現有的1000萬元，申貸兩年前結婚額度調高為1200萬元，至於有小孩的家庭額度則為1500萬元。申貸人若離婚，承作的八大公股行庫就得追討多出的200萬元。據了解，大型行庫對於實務上還得去調查借款戶婚姻狀況認為窒礙難行，因此內政部將提供戶政資料供承作行庫日後對借款人的婚姻狀況進行勾稽。
至於房屋總價上限將採取「三級制」。知情人士說，坐落於台北市的房屋總價上限為3500萬元，新北市與新竹縣市為2500萬元，六都的桃園、台中、高雄、台南和其他縣市則為2000萬元。而新竹縣市和新北市落在同一級，主要由於竹科房價因科技產業發展帶動房價飆漲，因此房價「天花板」與新北市同級。
此外，所得上限究竟是以「家戶」或「個人」年所得200萬元，據悉，青安3.0會以個人年所得200萬元作為申貸門檻，超過就無法申貸。消息人士指出，根據財政部統計，發現年收入200萬元以上申貸人占比很低，因此認為200萬元的限制不致讓目前適用新青安的民眾在新制上路後借不到。
利率方面則會有「回溯條款」，亦即民眾在現行的新青安制度下申貸，即使八月青安3.0上路，利率補貼仍會比照新制有「三加四」（前三年和後四年逐漸落日）的補貼，也就是說，目前的新青安貸款戶，利率補貼都可一併從現行的最長三年延長至七年。
