預售屋進入對保期時 應注意法令規定避消費爭議
近年安南區在重大交通建設、產業投資及人口移入效應帶動下，已成為臺南市房地產發展最具潛力的區域之一。九份子重劃區及北安商業區市地重劃區（商60）等開發建設陸續推展，帶動不動產交易持續成長，自110年7月實施預售屋銷售備查制度以來，已累計推案數近150案，總戶數達1萬餘戶，預售屋推案量及銷售戶數皆居全市之冠。
安南地政事務所表示，轄區部分大型預售屋建案已陸續進入貸款對保及交屋準備階段，亦是最易滋生消費爭議的環節，為協助業者了解相關法令規定及交易應注意事項，安南地政事務所日前主動會同地政局，前往轄區預售屋銷售業者營業處所辦理輔導及不動產交易安全宣導。
地政局指出，預售屋進入對保及交屋階段後，相關實價登錄申報作業亦隨之增加。地政局除持續辦理法令宣導外，也提醒業者應落實契約資訊揭露及申報義務，並提醒民眾購屋前應充分瞭解契約內容，審慎評估自身負擔能力並衡量貸款條件，以維護自身權益，如未考量自身財務狀況或貸款條件貿然簽定契約，後續如有無法繼續履行預售屋契約之情事，恐有支付違約金之風險。
安南地政事務所表示，希望透過跨機關合作方式，協助業者一次掌握實價登錄及不動產交易安全相關規定。另安南地政配合地政局推動實價登錄預審輔導措施，並自行設計買賣、租賃、預售屋及預售屋解約等4類「實價登錄預審文件確認表」，協助申報義務人於送件前自主檢核相關文件及注意事項，有效降低補正情形，提升申報效率與正確性。