即時資訊

南科沙崙生態園區打造保育與科技兼顧新典範

針對外界關注「南部科學園區沙崙生態園區開發計畫」對生態環境可能造成的影響,行政院、國家科學及技術委員會及南科管理局表示,自114年12月起即成立「沙崙生態科學園區生態保育協作平台」,廣邀生態保育團體、專家學者及地方代表參與討論,至今已召開11次會議,所有資料亦公開於南科管理局網站,展現開放透明與持續溝通的態度。

南科管理局強調,沙崙生態園區將以「生態先行」作為開發核心原則,透過調整園區配置,大幅減少產業用地28.87公頃,保留區內西側核心樹林與南側牧草區,同時新增47.04公頃綠地與滯洪草生地。未來包含公園、綠地及滯洪空間在內,整體綠覆與開放空間總面積將達178.79公頃,占園區總面積35.27%,並以大面積完整綠帶串聯區內外保育區域,降低開發對生態系統的衝擊。

推動「生態零淨損」 建構區內外完整保育網絡

為進一步落實生態保育,園區開發將依循「生態零淨損(NNL)」原則,針對野生動物棲地提出補償措施。初步規劃將於區外協調補償草生地65.53公頃及樹林97.10公頃,目前已盤點南沙崙農場、北沙崙農場及虎山農場等台糖土地作為潛在補償區域,並納入二仁溪沿岸與周邊農地推動生態友善環境,整體範圍達427.36公頃。其中,南科局已率先於二仁溪啟動2公頃草鴞保育先行作業,希望透過長期棲地營造,建立更完整的區域生態廊帶。

用水、用電、減碳與空污 全面導入高標準管理

針對外界關切的水資源與能源使用議題,南科局表示,未來園區將採「多元供水」模式,包括市政再生水、海淡水、自建再生水系統及換水機制等,以提升供水韌性。此外,進駐廠商亦須依政策環評要求,提高製程與全廠用水回收率,其中製程回收率須達86%,全廠用水回收率達75%。

在再生能源使用方面,未來積體電路先進製程廠商量產後,須每年取得前一年度實際用電量25%的再生能源,並以2040年達45%、2050年達100%再生能源使用為長期目標。

溫室氣體管理部分,園區亦將要求一定規模以上事業依環境部相關規範辦理溫室氣體增量抵換,每年至少抵換增量10%,連續執行10年並定期盤查,以逐步完成碳排管理責任。

至於空氣污染防制,廠商則需採行最佳可行控制技術(BACT),並依政策環評要求進行1.2倍全額抵換,以降低對周邊環境的影響。

打造大南方科技聚落 兼顧產業競爭與環境永續

南科管理局指出,沙崙生態園區係配合政府推動「人工智慧之島」及「大南方新矽谷推動方案」,未來將以半導體、人工智慧及高科技產業為主要發展方向,預估可創造約3萬5千個就業機會,年產值達2.2兆元,進一步強化臺灣半導體產業聚落與全球供應鏈競爭力。

南科局強調,面對全球科技產業快速變化,沙崙生態園區肩負臺灣產業升級與國際布局的重要使命,但發展科技與守護環境並非對立,而是可以並行的方向。未來將持續透過科學調查、生態協作與公開透明機制,讓產業發展與環境永續同行,打造兼具生態保育與科技創新的新世代園區典範。

文章分享

新青安2.0眾說紛紜   民眾先卡位.公股銀趨觀望

新青安2.0眾說紛紜 民眾先卡位.公股銀趨觀望

財政部發布5月新青安貸款統計,受理件數月增12%至4,371件,撥貸戶數則月減12%至3,549戶,但整體撥貸占受理比率仍維持在96%左右的均值未變。財政部22日發布5月新青安貸款統計,受理件數月增12%至4,371件,撥貸戶數則月減12%至3,549戶,若是扣除春節因素外,今年撥貸戶數最低的一個月,但整體撥貸占受理比率仍維持在96%左右的均值未變。專家指出,會出現申請增加、核貸減少,主因來自「政 [...]

白河都市計畫公共設施用地專案通盤檢討變更案

白河都市計畫公共設施用地專案通盤檢討變更案

變更白河都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」自115年6月22日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國115年6月22日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及白河區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年7月10日上午10時,假白河區 [...]

把握時間辦理財產權益 臺南市未辦繼承不動產逾50億

臺南市政府地政局呼籲,115年度逾期未辦理繼承登記列冊管理土地公告共計5,219筆,面積逾91公頃(超過6個臺南公園),以公告土地現值計算總價值超過新臺幣50億元。相關資訊已公布於本市各地政事務所網站未辦繼承專區,請市民朋友多加檢視,儘速辦理繼承登記以保障自身權益。地政局指出,為了周全保障市民財產,地政局歷年均主動寄發通知,並成功促成逾6成繼承人申請登記。市民收到載明不動產標示的通知單後,可利用「 [...]

利率維持連九凍  房市管制維持現狀

中央銀行18日召開今年第二季理監事會議,會後宣布政策利率維持不變,為連續9季的不升息。房市管制同步維持現行措施,央行表示後續仍會滾動式檢討,顯示貨幣政策與選擇性信用管制暫未鬆動。在房市管制部分,央行指出,3月適度調整全國自然人第2戶購屋貸款成數上限後,本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率持續增加,都更危老重建貸款占建築貸款比率也趨升。不過央行也表示,民眾看漲房價預期心理仍緩,房市交 [...]

央行信用管制持續發威 交易量創新低.交屋反衝高

新案交屋創10年新高,交易量卻持續探底;根據內政部發布2025年建物所有權登記統計,去年建物買賣登記棟數從2024年的35.1萬棟高峰、降至26.1萬棟,年減25.5%,寫下近9年新低;而代表新建案完工交屋的「第一次登記」則達17萬6,690棟,年增8.4%,不僅連5年成長、更創下近10年新高。根據內政部表示,今年1至4月第一次登記為5萬5,239棟,較上年同期再增4.0%,新建案供給成長態勢延續 [...]

台綜院預估今年經濟成長9.33% 劉泰英:高成長會再持續許多年

各界一致看好台灣經濟成長,台灣綜合研究院大幅上調2026年經濟成長預估至9.33%,呈現超乎預期表現,是半年前的預測值近3倍。台綜院創辦人劉泰英表示,台灣經濟近兩年成長率特別高,主要原因是AI產業,預估這樣的高成長會再持續許多年,日本要50年的發展期,台灣25年就做到,幾乎就是逆全球的趨勢。劉泰英亦指出,美伊近日達成和平協議,有助能源價格回穩,只要不確定因素淡化,美國聯準會仍有降息可能,若後續照此 [...]

資金排擠效應 台股熱錢僅17%願投入不動產

根據「中信房屋宅調查」顯示,針對股市大漲與央行總裁表示「打房到此為止」,有26%受訪者預期第3季房價將上揚,較前一季增加1.4個百分點;且有逾4成民眾表示即使股市獲利,仍傾向等房價修正後再規劃,僅17%受訪者願將部分獲利資金轉入不動產市場。專家表示,民眾房價信心雖有回升,但觀望氣氛仍濃,主因目前房價仍處相對高檔,股市表現強勁也對房市形成資金排擠效應。根據中信房屋調查指出,雖然建商普遍認為股市獲利資 [...]

央行第二屋微放寬|預售屋冷清.中古屋買氣回溫

根據實價登錄數據,今年4月全台預售屋總計2969件,較去年同期的3711件、年減約2成,且區域表現差異擴大;相較預售屋交易冷清,二手屋業績反而出現成長。專家表示,預售買氣低迷,缺乏新案帶動人氣,然而二手成屋市場在央行微放寬第二套房貸成數後,觀望買氣卻逐漸回籠。根據實登資料,今年4月全台預售屋較去年同期年減約2成,同時區域表現差異擴大,其中台北市283件、年增14%;新竹地區230件、年增高達59% [...]

高齡族群需求增加|今年首季以房養老件數創高

台灣邁入超高齡社會,根據第一銀行「以房養老」貸款服務數據,截至今年3月底,核貸件數突破1,400件、核貸額度逾百億元;同時金管會統計,今年首季新增323件、23.6億元,件數更創下歷年同期新高。在台灣65歲以上人口突破20%、面對長壽風險與退休金不足的雙重壓力下,「以房養老」漸成為高齡族群矚目的金融工具。根據第一銀行「以房養老」貸款,是由銀行依房屋價值、借款人年齡等條件評估後,按月撥付款項,協助年 [...]

東區細部計畫三通案配合變更主要計畫案

變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)案」暨「變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)配合變更主要計畫案,自民國115年6月16日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年6月16日起30天。二、公開展覽地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)東區區公所公告欄。三、公告圖說:(一)「變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)案」:計畫書 [...]