根據信義房屋統計，9月預售揭露僅2,084件，較去年同期的8,242件大減6千多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋表示，由於今年預估住宅開工數量會超過11萬戶，但今年預售揭露數量可能會跌破4萬件，為數不少的房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。
根據六都9月預售揭露件數，台北市共159件，年減74%；新北市相對穩健，共455件，但仍年減63%；桃園市374件，年減76%；台中市339件，年減79%；台南市164件，年減73%；高雄市160件，年減80％。專家表示，以過去預售市場經驗來看，單月賣個7千件以上都算是有人氣的市場，較差的有單月5千件的交易量能，景氣好則是可以衝破單月成交1萬件以上；去年就是上半年景氣大好，平均單月衝到銷售超過1.3萬件，最近則是單月都不到3千件的水準。
專家表示，雖然政府延長建照期限，但因銀行融資需要按時程開發，預售交易量能低落，對於開發業者的財務能力也會造成考驗，時間一拉長就可能有財務吃緊的狀況，即使資產仍大於負債，但會因現金流出問題出事。
財政部發布5月新青安貸款統計，受理件數月增12％至4,371件，撥貸戶數則月減12％至3,549戶，但整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值未變。財政部22日發布5月新青安貸款統計，受理件數月增12％至4,371件，撥貸戶數則月減12％至3,549戶，若是扣除春節因素外，今年撥貸戶數最低的一個月，但整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值未變。專家指出，會出現申請增加、核貸減少，主因來自「政 [...]
變更白河都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」自115年6月22日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年6月22日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及白河區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年7月10日上午10時，假白河區 [...]
臺南市政府地政局呼籲，115年度逾期未辦理繼承登記列冊管理土地公告共計5,219筆，面積逾91公頃（超過6個臺南公園），以公告土地現值計算總價值超過新臺幣50億元。相關資訊已公布於本市各地政事務所網站未辦繼承專區，請市民朋友多加檢視，儘速辦理繼承登記以保障自身權益。地政局指出，為了周全保障市民財產，地政局歷年均主動寄發通知，並成功促成逾6成繼承人申請登記。市民收到載明不動產標示的通知單後，可利用「 [...]
中央銀行18日召開今年第二季理監事會議，會後宣布政策利率維持不變，為連續9季的不升息。房市管制同步維持現行措施，央行表示後續仍會滾動式檢討，顯示貨幣政策與選擇性信用管制暫未鬆動。在房市管制部分，央行指出，3月適度調整全國自然人第2戶購屋貸款成數上限後，本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率持續增加，都更危老重建貸款占建築貸款比率也趨升。不過央行也表示，民眾看漲房價預期心理仍緩，房市交 [...]
新案交屋創10年新高，交易量卻持續探底；根據內政部發布2025年建物所有權登記統計，去年建物買賣登記棟數從2024年的35.1萬棟高峰、降至26.1萬棟，年減25.5％，寫下近9年新低；而代表新建案完工交屋的「第一次登記」則達17萬6,690棟，年增8.4％，不僅連5年成長、更創下近10年新高。根據內政部表示，今年1至4月第一次登記為5萬5,239棟，較上年同期再增4.0％，新建案供給成長態勢延續 [...]
各界一致看好台灣經濟成長，台灣綜合研究院大幅上調2026年經濟成長預估至9.33％，呈現超乎預期表現，是半年前的預測值近3倍。台綜院創辦人劉泰英表示，台灣經濟近兩年成長率特別高，主要原因是AI產業，預估這樣的高成長會再持續許多年，日本要50年的發展期，台灣25年就做到，幾乎就是逆全球的趨勢。劉泰英亦指出，美伊近日達成和平協議，有助能源價格回穩，只要不確定因素淡化，美國聯準會仍有降息可能，若後續照此 [...]
根據「中信房屋宅調查」顯示，針對股市大漲與央行總裁表示「打房到此為止」，有26%受訪者預期第3季房價將上揚，較前一季增加1.4個百分點；且有逾4成民眾表示即使股市獲利，仍傾向等房價修正後再規劃，僅17%受訪者願將部分獲利資金轉入不動產市場。專家表示，民眾房價信心雖有回升，但觀望氣氛仍濃，主因目前房價仍處相對高檔，股市表現強勁也對房市形成資金排擠效應。根據中信房屋調查指出，雖然建商普遍認為股市獲利資 [...]
根據實價登錄數據，今年4月全台預售屋總計2969件，較去年同期的3711件、年減約2成，且區域表現差異擴大；相較預售屋交易冷清，二手屋業績反而出現成長。專家表示，預售買氣低迷，缺乏新案帶動人氣，然而二手成屋市場在央行微放寬第二套房貸成數後，觀望買氣卻逐漸回籠。根據實登資料，今年4月全台預售屋較去年同期年減約2成，同時區域表現差異擴大，其中台北市283件、年增14%；新竹地區230件、年增高達59% [...]
台灣邁入超高齡社會，根據第一銀行「以房養老」貸款服務數據，截至今年3月底，核貸件數突破1,400件、核貸額度逾百億元；同時金管會統計，今年首季新增323件、23.6億元，件數更創下歷年同期新高。在台灣65歲以上人口突破20％、面對長壽風險與退休金不足的雙重壓力下，「以房養老」漸成為高齡族群矚目的金融工具。根據第一銀行「以房養老」貸款，是由銀行依房屋價值、借款人年齡等條件評估後，按月撥付款項，協助年 [...]
變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)案」暨「變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)配合變更主要計畫案，自民國115年6月16日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年6月16日起30天。二、公開展覽地點：(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)東區區公所公告欄。三、公告圖說：(一)「變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)案」：計畫書 [...]