行政院拍板新青安貸款不計入銀行法天條72-2條限制，並追溯自9月1日。房市專家李同榮表示，此一鬆綁政策，有助市場信心增加、交易量增、並縮小房價下修幅度。不過，這政策也帶來一大隱憂，即市場若過度樂觀，反而會拉長房市的下修期，且延緩將來的復甦期，並可能帶來新一波政策關注與打壓。
李同榮表示，政策選擇性鬆綁，應該可協助首購自住燃眉之急，同時會促使交易量增加，但不會影響房市走勢大格局，也不足以影響下修中房價。不過，若業者對房貸選擇性鬆綁政策過度樂觀，甚至藉機炒作房價，由於交屋潮加上被迫開工潮，未來一年供給量大增，藉機抬高價格，房價不但拉不上，可能不上反下。
另外，基本面與技術面不佳，若是市場不能順應跌勢反而做掙扎，藉利多炒作，只會拉長下修調整期，並延長止跌的復甦期，而一旦市場藉機炒作，反而可能帶來政策關注而進行打壓。
財政部昨(13)日公布全國賦稅收入統計，前6月房市相關稅目續呈增減互見，其中6月個人房地合一稅實徵淨額45億元，年增6.3％，擺脫過去14個月的負成長，即在連14黑後首度翻紅；土增稅和契稅表現也有好轉之勢。財政部統計處表示，觀察6月房市相關稅目，除了個人房地合一稅實徵淨額轉為年增6.3％，其餘均呈微幅年減，土地增值稅年減3.8％、契稅年減0.6％，減幅都已較先前明顯收斂。至於前6月，除了契稅實徵淨 [...]
中央研究院經濟研究所發布2026年台灣經濟預測，大幅將全年經濟成長率上修至10.16％，較去年12月預測的3.71％一口氣調升6.45個百分點，成為國內首家預測今年經濟成長率突破10％的智庫。中研院表示，在人工智慧（AI）應用需求持續爆發的帶動下，台灣出口、投資與民間消費同步增溫；受惠於全球人工智慧基礎建設需求持續升溫，今年第一季經濟成長率高達14.55％，凸顯台灣經濟在全球科技需求循環中的強勁擴 [...]
根據最新發布的第二季政大永慶房價指數，六都加新竹縣市第二季房價指數全數止跌回穩，且受惠股市財富效益，第二季全台成屋看屋諮詢數量以及成交量出現回溫跡象。根據房仲業者統計，今年前6月成屋交易量較去年同期增加5%，相較預售屋買氣仍低迷，成屋已率先復甦。六都加新竹縣市指數全數呈現季漲現象，即便僅有桃園市季漲幅達1%，其它則全數不到1%，但也是自2024年第四季後、相隔7個季度以來，再次出現全數房價指數季漲 [...]
青安2.0將於7月底屆期，並由3.0方案接棒。據了解，各方意見已逐漸收斂，最終在於財政部與央行針對寬限期是否維持5年的拉鋸將成關鍵。另外，跨部會初步共識，未來若央行升息時，住宅基金將不再加碼補貼，全案將由行政院長卓榮泰最終拍板。根據《聯合新聞網》報導，青安3.0方案由於牽涉公股銀行系統修改等行政作業，最快本周敲定最終方案，以利8月順利上路；目前包括房屋總價上限、年齡上限、所得上限，以及針對婚育家庭 [...]
南部科學園區持續擴大發展，帶動高科技產業投資熱潮，也促使產業用地及生活機能需求快速成長。秉持著「產業發展與城市建設同步推進」理念，八年來配合中央推動南科發展，臺南市政府完成LM區開發、FG區區段徵收，並推動南科A～E、N、O等七大開發區都市計畫及區段徵收作業，同步推進南科園區都市計畫檢討，逐步建構完整的產業發展腹地與宜居生活圈，為臺南未來數十年的科技產業發展奠定堅實基礎。在園區發展方面，「變更臺南 [...]
根據內政部戶政司人口資料庫最新統計顯示，2025年全台「一人宅」的占比已跨越四成門檻、達40.5％，增加近42萬戶，創歷史新高。目前台中市的一人宅占比六都中最低38.2％，但年增率高達3.5％，居六都之冠；台南市的一人宅占比則是六都中第二低為39.4％，然而年增率則是3.0％，排行居六都之三3.5％。回顧2011年，全台一人宅的占比僅約29％，時間輾轉15年，一人宅的比例已正式越過40％門檻。全台 [...]
根據監察院調查，截至2026年3月底，新青安貸款已有2,897件完成轉售，其中有63.34%出售獲利超過100萬元，更有近四成案件持有未滿6個月即出售，引發市場關注優惠是否遭短線套利的質疑。業者建議，應建立完善的退場與管理機制，避免真正有換屋需求的首購族與投機客混為一談。根據監察院調查，截至今年3月底，新青安貸款已有2,897件完成轉售，其中高達1,835件出售獲利超過100萬元，占比達63.34 [...]
為促進地區土地有計畫之再開發利用，落實大眾運輸導向發展(TOD)願景，臺南市政府於8日舉辦「臺南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」地區說明會暨招商說明會。現場吸引眾多國內知名開發商、建築業者、壽險金控等業者到場參與。都發局表示，本次都更招商範圍約2.25公頃，坐落於生產路南、北兩側，西鄰臺南市區鐵路地下化綠廊帶與「臺鐵南臺南車站」，並鄰近未來捷運場站及體育場館B [...]
儘管大型不動產交易金額明顯回升，但土地市場仍未真正擺脫低迷。根據最新統計，2026年上半年全台大型土地及商用不動產成交金額達2,188億元，年增41%，不過成長動能幾乎全由商用不動產撐起，建商購地意願依舊保守，上半年購地金額僅436億元，年減28%。根據統計，今年上半年大型土地及商用不動產成交總額達2,188億元，較去年同期成長41%。然而今年上半年建商購地金額為436億元，較去年同期減少28%， [...]
「青年安心成家購屋優惠貸款」也就是俗稱的「青安3.0」將於八月正式啟動，新增婚育家庭貸款額度，並導入所得上限及排富條款。根據消息人士透露，新方案將給予「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限；此外，利率補貼採逐年退場，但訂有回溯條款。消息人士指出，青安3.0貸款方案將響應總統賴清德鼓勵婚育的政策方向，在貸款額度方面，單身族維 [...]