根據最新公布的數據，6月消費者物價指數（CPI）年增率為1.37%，寫下 51個月新低。其中，與民生息息相關的「居住類」物價指數也呈現降溫，年增率已連續3個月低於2%，主要受惠於住宅維修、水電燃氣費用漲幅縮小，顯示整體物價結構正逐漸趨於穩定。然而，在整體物價趨緩的同時，「租金」卻仍持續上揚，且已連續23個月站穩在2%以上。
根據統計，6月房租指數年增率達2.3%，反映租屋市場的漲勢依舊未歇。根據專家分析指出，房租變動與多項因素交錯影響，包括通膨走勢、房東持有成本、租客支付能力，以及市場供需狀況。過去幾年，疫情期間曾有部分房東短暫調降租金，然而，隨著房價不斷走高，屋主持有成本上升，加上整體物價水平攀升，租金也隨之水漲船高，反映在統計數據上便是租金指數的持續增長。
政府近年積極推出租金補貼政策，藉此降低租屋族的負擔，但租金漲勢卻未明顯降溫；專家指出，近期房市交易量明顯萎縮，尤其是過去三季的買賣交易量下滑幅度頗大，代表不少原本有意購屋的民眾轉向租屋市場尋求過渡性居所；當市場上購屋需求遞延，租屋需求自然升溫，進而推動租金持續走高。
為改善大灣交流道晨昏尖峰時段易生回堵的交通壅塞，台南市政府都發局配合工務局辦理周邊道路拓寬規劃，都市計畫變更方案已於2022年7月22日台南市都市計畫委員會審議通過。都發局表示，本次提送市都委會審議之都市計畫變更內容，為配合工務局規劃之長期方案為拓寬復興路，並增設永久性之右轉專用道；又為解決高速公路旁南下側車道之汽、機車爭道問題，由南下匝道口至復興路間側車道，將再增加車道數以規劃機車專用道。&nb [...]
2021年7月1日內政部推出實價登錄2.0新制，將預售屋全面納管、銷售前須備查建案資訊、交易後30天內須即時申報實價，讓預售屋交易市場更加透明化；另，成交案件之建物門牌、土地地號資訊也改為完整揭露，改善以往僅顯示門牌區間值的情形。 實價登錄2.0新制實施迄今已滿週年，根據台南市政府地政局統計，新制實施期間台南市政府地政局共受理申報總件數68,361件、揭露64,816件，其中買賣申報件數 [...]
依據內政部資料，2022年上半年全台住宅開工宅數達73,533宅，創同期新高，開工面積則有316.7萬坪，和2021年相比，宅數增加25.3％，面積增加24.1％；至於六都開工量僅台中市下降。專家表示，前兩年因資金潮帶動新案市場交易量，因此工料雙漲壓力下，開工量卻創新高。綜觀六都2022年上半年住宅開工量，與2021年同期相比成長最多為高雄市，共12,582宅、年增91.7％，台南市成長幅度也相當 [...]
六都公布7月份買賣移轉數，共計18477棟，月減13.3%、年增5.0%，其中台南市今年7月台南市1836棟、月減18.2%、年減27.9%，是交易降溫最明顯的區域，合計六都7月買賣移轉為近5年來的同期次低量。綜觀六都7月份買賣移轉棟數，南部市場降溫最顯著，台南市1836棟、月減18.2%、年減27.9%，高雄市2680棟、月減20.2%、年減10.1%，其他四都各有增減，台北市2,273棟、月減 [...]
內政部為提升服務效能推動不動產移轉一站式服務，自今(2022)年7月1日起，民眾完成網路申報地方稅作業後，後續申請土地或建物所有權移轉登記案件，可免再檢附稅捐稽徵處核發的土地增值稅、契稅等完稅紙本文件。 專家表示，現行申辦土地或建物所有權移轉登記案件時，多由申請人親洽稅捐稽徵處臨櫃申報土地增值稅、契稅並辦理查欠稅事宜，後續再檢附各項完稅證明紙本文件供地政事務所查驗。惟實務審查申請案時，仍 [...]
針對合建分售的稅務申報問題，南區國稅局表示，建設公司推出新建案時，常會利用廣告增加曝光率，以提高銷售成績；但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費應按房屋與土地的售價比例分攤後，方得列報為公司廣告費。 南區國稅局說明，建設公司與地主採合建分售房屋及土地，建設公司為促銷目的所支付的廣告費，因其廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，再分別計算損益，才算合理，因此，基於收入費用配合原則， [...]
台南東區平實一期都市更新案，位於小東路平實營區重劃區東北側，是台南市第一件採權利變換方式開發之公辦更新案，透過都更容積獎勵市府可取得約220戶台南公宅，預計2023年動工，2027年完工。 台南市政府表示，平實一期是實現公私協力、共同推動東區副都心發展的重要公辦都市更新案，透過都市更新提高地主權利價值，市府取得社會住宅，投資者獲得額外容積獎勵，建構優質生活環境、強化地方發展，共創多贏效益 [...]
台南市政府近年來積極推動台南市社會住宅，目前興建中及規劃中台南公宅已達7,000戶。市長黃偉哲表示，隨著居住需求與日俱增，台南必須落實居住正義，原市地區除目前已進入台南市都市計畫委員會審議階段之安南區社宅興辦基地，內政部另擇定安平區億載國小附近，現為國有財產署管有之「機75」機關用地(0.74公頃)作為社會住宅興辦基地，目前正辦理都市計畫變更作業調整為社福用地，以供社會住宅興建。都發局表示，「機7 [...]
喜樹灣裡市地重劃區7月27日上舉行動土儀式，宣告工程正式啟動。台南市長黃偉哲表示，市地重劃對促進地方發展扮演重要角色，市府也一定會努力進行，希望能夠促進南區的地方與人口發展。 據了解，喜樹灣裡重劃區中，公共設施相關用地面積高達約11公頃，公共設施充裕，再加上營建署補助2億2千多萬經費建置滯洪池與抽水站，能改善此區域的治水防災需求，提供更安全的居住環境。黃偉哲特別感謝中央提供用地、支持地方 [...]
因應設廠用地需求，提供產業發展所需空間，經濟部規劃利用中南部台糖農場土地開發為「只租不售」的產業園區；除了嘉義縣「中埔產業園區」及「水上產業園區」，近日再傳台南市「新市產業園區」也順利核定設置。經濟部指出，新市產業園區位於台南市新市區，緊鄰國道3號與國道8號銜接之新化系統交流道，周邊10公里內有南部科學園區(台南園區)、樹谷科技園區、永康工業區及永康科技工業區等，在當地已形成明顯的產業群聚，且產業 [...]