6月高雄台南表現亮眼 安平區交屋潮推升量能
六都會區公布2025年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,095棟。6月六都建物買賣移轉棟數月增5.2％，六大都會區增減互見，新北市與台中市量縮，分別月減12.6％與7.9％，其餘四大都會區均較5月量增，其中，台北市月增17.6％，桃園市月增11.4％，台南市月增23.1％，高雄市月增30.7％。
專家表示，因房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，6月的建物買賣移轉棟數反映的是5月至6月初的市況。與5月相比，高雄市量增30.7％、台南市量增23.1％，表現最為亮眼。台南市安平區大量新屋交屋潮推升量能，分別較5月大增455棟與494棟，而台南市更是今年以來單月最高量，首度超過2,000棟大關。
與2024年6月相比，六都交易量合計年減24.0％，其中台北市年減22.2％，新北市與桃園市均年減21.6％，台中市年減33.9％，台南市年減10.8％，高雄市年減27.2％。專家指出，2024年6月受惠於台灣經濟穩定復甦，台股表現佳、消費者信心增強，市場買氣穩健；反觀今年，雖全球易緊張情勢暫時緩解，但不確定性仍高，加上房貸緊縮與第七波信用管制持續，市場觀望氣氛雖有轉淡跡象，但買氣仍不如去年熱絡。
觀察今年上半年（1-6月）六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為100,202棟，較去年同期年減26.6％，顯示今年房市交易相對低迷。其中台北市年減24.0％，新北市年減30.5％，桃園市年減17.1％，台中市年減21.6％，台南市年減32.3％，高雄市年減34.2％。
另觀察歷年交易量發現，今年上半年六大都會區建物買賣移轉棟數續創近八年新低，台北市、台南市創下八年新低，新北市、高雄市則是近九年最低交易量表現。永慶房屋預估，全年建物買賣移轉棟數恐跌破28萬棟大關，將創下七年以來新低紀錄。
