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隆田都計變更0.14公頃機關用地建活動中心 2字頭房價吸客

官田區設置產業園區帶動地方發展與人口,為回應地方長期對社區集會與活動空間的需求,隆田里活動中心新建工程所屬用地已完成都市計畫變更程序,並於5月22日由南市府正式發布實施,象徵地方建設又向前邁出重要一步。市調顯示,隆田目前以透天與華廈為推案主力,華廈2字頭房價帶,持續吸引在地居民與首購族進場。

台南市府都發局指出,此次計畫將隆田原有體育場及停車場的一部分用地,變更為機關用地,共計約0.14公頃,供作新建活動中心使用。用地坐落於隆林路上,地點交通便捷、鄰近隆田人口密集區,四周有大隆田生態園區與體育場設施相伴,設施機能完善,未來將成為居民舉辦各類社區活動的理想場域。本基地全為公有土地,無須辦理徵收作業,不僅展現市府在土地整合及建設推動上的效率,也落實對民眾需求的即時回應。都發局表示,活動中心建成後,將有效解決目前隆田、隆本兩里社區活動空間不足的困境。未來這裡將不只是里民聚會、辦活動的地方,更可規劃作為長照服務與社會福利據點,提供長者照顧、居民聯誼、志工推廣等多元用途,讓社區凝聚力與生活品質得到全面的改善。

根據市調與實價登錄顯示,因隆田近年在大隆田生態園區設置與鄰近官田產業園區,建地釋出已逐漸減少,原本透天推案型態,陸續出現電梯華廈。隆田火車站區一帶,屋齡5、6年的中古華廈,單坪行情均價約在19~20萬元之間,2房含車位成交總價帶約600萬元,每坪約23~24萬元;官田屋齡1、2年的透天產品,總價帶多介於1000~1100萬元之間,購屋客層也以軍公教、首購族居多,以及官田產業園區的就業客層在隆田購屋。

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