魚塭地成商業副都心 北安商業區市地重劃土地 預計7月陸續點交
台南市北安商業區市地重劃開發前多為閒置魚塭，面對大範圍低窪地填土需求，南市府地政局於開工前取得白河水庫的免費土方提前堆置於工區內，不僅去化水庫淤土，亦大幅縮短施工期程及減輕費用負擔。台南市府地政局長陳淑美表示，北安商業區內兩座特色公園，在工程規劃設計階段即廣納居民意見，並開放公民參與網路票選公園特色主題；設計融入地方文史脈絡，結合各年齡層級使用者的空間與活動需求，為安南區第一座全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園。重劃區在今(114)年1月完工啟用通車，區內全新的「公AN29-1草湖寮歷史公園」與「公AN29-2台江地景公園」同步開放，已成為安南區熱門打卡景點。公園內建置8萬立方公尺容量的滯洪池與18cms抽水站，為增強周邊152公頃土地的防洪韌性。北安商業區市地重劃區兩座特色公園與滯洪池深受評審肯定，於近日評選獲建築園冶獎殊榮，為北安重劃工程再添一座獎項。
地政局指出，目前重劃區於113年12月31日重劃土地分配公告完成，刻正辦理重劃區內地籍測量及重劃後土地權利變更登記相關作業，預計今年6月陸續完成土地登記，7月辦理土地點交作業，下半年接續辦理抵費地多元處分。
重劃區提升周邊環境品質、帶動地區建設及商業發展。北安商業區重劃工程屢次獲得專業領域高度肯定，截至目前已榮獲「國家卓越建設獎-最佳規劃設計類-優質獎」、「國家建築金獎-公共建設優質獎」、「混凝土工程優良獎-水利土木類-優良」、「臺南市政府公共工程優質獎-佳作」、「建築園冶獎-公園綠地景觀類」等5項殊榮。
市調顯示，目前北安商業區重劃區周圍，新推預售案場的售價帶已站上4字頭，新成屋單坪行情則介於35~40萬元之間；安南區房價高檔區，則以九份子重劃區為代表，區域坐擁優質環境，水岸景觀大樓高樓層戶，亦站上4字頭。即將進場的超高層水岸景觀大樓預售案，高樓層售價也將上看5字頭。
