受限貸令的限制，房市交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，佔比達33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年佔比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高。
觀察2020年起，各年第一季的青年購屋佔比變化，受到疫情、房地合一稅2.0上路、和升息影響，到2023年之前，全台年輕購屋族佔比多在三成左右，2023年更降至29.8%，而2023年8月政府加碼推出新青安政策，帶動年輕人購屋貸款比例逐年攀升，2024年佔比31.7%，2025年更是來到近年的高點，年輕人積極進場購屋。
專家表示，新青安的貸款成數最高可達8成、年限最長40年、寬限期最長5年，加上利息補貼措施，確實為年輕人創造更友善的購屋環境。特別是在中南部區域，一般自住物件總價帶剛好符合貸款額度上限的1000萬左右，因此政策一出即有明顯效果。
根據2023年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,817棟；2月六都建物買賣移轉棟數月增25.4％，其中僅桃園市交易量減少，月減11.6％，其餘五都交易量表現均成長，台北市月增19.8％，新北市增加69.1％最多，台中市月增21.2％，台南市量增15.1％，高雄市月增32.5％。專家表示，2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況，在最長農曆春節過後，看屋、購屋行程啟動，買氣緩步 [...]
危老重建條例時程獎勵逐年遞減，今年5月12日前申請重建案為4％，營建署官員提醒5月12日之後將調降至2%，民眾若要維持10%容積獎勵可從規模容積獎勵補足。營建署官員指出，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》2017年5月10日公布施行，依條例規定三年內時程容積獎勵為10％，已於2020年5月11日屆期，不過為持續增加誘因，2021年已完成危老條例修法，將時程容積獎勵延長至2025年5月11日，以8 [...]
根據央行近日公布1月五大銀行新承做房貸利率，持續上揚至1.953％，已連14個月上升、創近7年半新高。央行經研處指出，央行去年12月再度升息半碼，月指標房貸利率會遞延在1月反應，尤其季指標房貸會更晚反應，不排除2月房貸利率升破2％。1月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.679%，較去年12月略降0.07個百分點，金額也呈現下降至1.12兆元，主因今年春節落在1月，工作天數較去年少了5天。房貸 [...]
台南捷運第一期藍線計畫持續往前邁進，交通部於23日召開綜合規劃報告初審會議，會中邀集行政院、國發會、財政部、內政部與交通部相關機關共同與會，主要針對系統型式、建設經費、沿線土開及都市計畫配合、運量與財務規劃等議題深入討論，並請台南市政府依與會單位意見修正報告書，以利依捷運計畫審查作業要點規定相關程序辦理。市長黃偉哲表示，感謝中央相關部會對第一期藍線的重視並與市府團隊充分討論溝通，第一期藍線是台南市 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討第一階段（部人1)案，自112年2月22日起依法再公開展覽30天公告。公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國112年2月22日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及本市永康區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各 [...]
2022年的房市在政府一連串的政策下，讓投資客縮手，自住客觀望；根據統計，七都很多行政區去年交易量相較前年出現腰斬，不過弔詭的是，房價並未像交易量一般走跌，反而持續上揚，尤其超過半數的行政區，價格仍較2021年成長超過1成，顯示這波房價多頭的漲勢恐還未到盡頭。根據業者統計，2022年七都行政區交易量跌幅最深的就是新竹縣新埔鎮，全年交易件數僅136件，較前年下滑逾7成。新竹仰賴財力雄厚的竹科客守住價 [...]
台南市政府交通局於2023年2月21日在永康區中華里活動中心舉辦捷運第一期藍線都市計畫公開展覽前第二場座談會，會中與沿線土地所有權人及關心捷運建設市民溝通討論捷運建設所需用地規劃內容。交通局表示，捷運建設是市民殷殷期盼的重大建設，影響民眾權益甚大，後續將參酌與會代表的意見進行檢討修正。交通局主任秘書謝惠雄表示，目前第一期藍線綜合規劃及環境影響評估均已報交通部審議，交通局針對捷運建設所需車站、出入口 [...]
永慶房產集團根據實價登錄資料統計，發現2022年全台藝文特區周邊1,000公尺內的房市交易狀況，發現民眾對藝文素養逐漸重視，也鞏固了周遭的房價。其中以還是首善之區台北市的建國藝文特區榮登房價龍頭，中正區的華山藝文特區居次；台南市則以東區為代表。全台各個藝文特區周邊房市價量，由大安區建國假日藝文特區的每坪單價約109.4萬元，奪全台最昂貴藝文特區、中正區的華山藝文特區則以每坪單價約78.9萬元的房價 [...]
臺南市政府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案，於112年1月19日完成開標作業。官田鋼鐵股份有限公司為麻工段389地號土地得標人，於得標次日起15日內繳納完成第一期權利金、履約保證金及完成使用保證金，2月21日辦理簽約事宜。臺南市政府表示，因應台商回流熱潮帶動工業用地需求，積極為廠商提供產業發展所需土地。麻豆工業區於111年1月完工，率全國之先，於市地重劃區未有盈餘前，即採用標租、設定地上 [...]
根據交通部觀光局日前公布觀光旅館業最新統計資料顯示，台南市觀光旅館業繼續開出紅盤，住用率贏得六都第一，同時客房收入也逐漸恢復疫情前表現，持續穩定成長。交通部觀光局觀光旅館業的統計資料顯示，111年度臺南市的觀光旅館業住用率61.05%，較前一度大幅成長10.58%，不僅居六都之首，在全國也僅次於基隆市。市政府指出，南市是國內外極少數在疫情期間，仍能在觀光市場逆勢成長的城市，一點一滴都仰賴全體旅宿業 [...]