近期美國關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。專家指出，此次股災短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的，可趁這波股災市場競爭少，進場找尋優值好標的。
房市信心受近期股災牽動，市場觀望情緒升溫。專家認為，儘管目前關稅政策有三個月的喘息談判空間，股市也隨之回穩，若只是單一事件引發金融震盪影響就屬於短期，長期還是要看台灣產業是否受影響，與民眾工作與收入是否穩定。
雖然目前房市整體價格尚未出現明顯鬆動，但少數投資人資金短缺無法短期補足時，可能會考慮「變現資產」的階段，包括出售不動產。儘管不動產交易週期較長，難以即時補上股市虧損，但若這波留下資金缺口未能補足，最終仍可能釋出部分物件。但專家認為，短期觀察到的房價鬆動仍以個案為主，房市並未出現恐慌氛圍。
專家補充，目前市場難免觀望，部分有資金壓力屋主，也可考慮釋出更多價格彈性，掌握現在還在市場上的買方。對於具備財務穩定、自備款充足的購屋者來說，股災也是積極看屋的好時機，有機會用理想價格買到條件符合需求的房屋。
根據台南市估價師公會最新查價，今年七大都會區成屋單價，較去年季高點全面呈現下跌，其中新竹縣市下跌5.6%最多，台北市跌幅達5%，高雄下跌2.9%、台南跌幅則為2.8%。今年至6月，七都平均成交單價為29.7萬元，較去年30.2萬元，下滑0.5萬，跌幅1.6%。另外，若將成屋分為30坪以下小居、30-50坪正三房，及50坪以上大宅三種型進行比較；七都小居房較去年上漲1.65%，正三房大致持平，但50 [...]
平均地權條例修正案7月1日上路，首重禁止預售屋換約轉售。專家表示，紅極一時的換約轉售、團購炒作，7月以後都將成為過去式，房市將回歸剛需基本面，尤以受自住客青睬的3房產品最保值。專家認為，針對首購族與換屋族的需求，未來35坪到40坪3房產品最適居、也最保值；此外，不少建商順勢推出優付方案，消費者可以針對區段、坪數，以及付款能力等，選擇適合的建案。專家說，目前房市氛圍已不利於短期投資，加上內政部日前說 [...]
安南區怡中市地重劃區位於台南市綜合農產果菜市場兩側，分東西兩區塊，總開發面積為8.91公頃，東基地位於怡安路與北安路口的北安利多黃昏市場，因攤商眾多遷移協調難度高，台南市政府地政局自2022年初工程規劃設計階段，即積極協調拆遷作業，終於於(2023年5月)上月底前完成地上物拆遷(黃昏市場遷移至斜對面北安路東側百興隆食品批發旁)，重劃工程將全面進場施工，預計2024年12月底完工。 台南 [...]
為強化公寓大廈安全維護管理機制，內政部今(6)公告危險認定要件及要求限期成立管理組織。在新公布的「公寓大廈有危險之虞之認定要件及成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限」，明訂公寓大廈未成立管理組織且建築物公共安全檢查或消防安全檢修有不合格的情況者，經地方政府通知後，一律限期兩年內需成立管理組織及完成報備。內政部營建署表示，本次公告生效次日起14日內，地方政府針對建物總樓層數為11樓以上，有 [...]
聯徵中心2023年Q1房貸資料顯示，房市出現「三高」現象，其中房價平均1267萬、平均房貸906萬元，都寫下新高；而房貸利率達2.07%，創近30季以來新高。房市專家表示，預算有限的民眾，在三高狀況下只能透過「買小、買舊、買遠」，並且選擇30年期房貸等方式減壓。根據統計，國人購屋總價不斷攀高，平均購買總價從2015年突破千萬後，到現在已經連續5季突破1200萬元，如今房貸利率也從去年開始連續5次升 [...]
隨買氣下滑，今年房價漲勢大踩剎車，根據最新房價統計指出，全國各地房價指數和去年同期相比，年漲幅皆在一成以內；交易量若持續萎縮，會帶給市場什麼樣的衝擊，各界都在拭目以待。近三年來雖因新冠疫情，景氣蕭條，但高科技產業帶領台股衝破萬八，連帶著房市投資氣氛一飛衝天，望塵莫及。疫情最嚴重期間的2020年至2022年，全台各地各月房價和去年同期相比，年漲幅大多突破二成。其中漲最凶的是新竹縣市，年漲幅高達33. [...]
被稱為「史上最重打炒房」措施的平均地權條例子法，內政部預計今年7月1日上路，該政策自2021年12月底內政部通過修法草案，即引起市場震撼，整個房地市場皆受波及。從2022年第一季開始，全國買賣移轉棟數逐季走跌，今(2023)年首季6萬4291棟，與去年同期相比減少24.2%；此外，觀察今年單月移轉量，3月份全國突增至2萬7243棟，睽違8個月的單月新高，但4月又驟減，市場交易混亂。專家表示，平均地 [...]
「臺南市南區鹽埕段210-1地號等4國有土地開發案」招商，領取投標須知及投資開契約期限：自公告日起至112年8月31日止。申請人應於112年8月31日星期四)17時前以掛號，郵寄或專人送達臺南市政府經濟發展局投資商務科(地址：70801臺南市安平區永華路二段6號)以寄(送)達為憑，逾期恕不受理。本案為臺南市南區鹽埕段210-1、210-2、210-3、210-5地號等4筆國有非公用土地設定地上權， [...]
變更臺南市中西區細部計畫部分「停C3」停車場用地為「機C1」機關用地，配合西湖里多功能場館新建計畫案，自民國112年6月1日起依法公開展覽30天公告。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國112年6月1日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三) 臺南市中西區公所公告欄。三、公告圖說 [...]
2023年AI人工智慧技術突起，遠距高階製造技術研發與晶圓製程技術需求增加，台南科學園區應利用半導體產業優勢，進行產業轉型。都發局長徐中強指出，南科三期基地第4次通盤檢討，除針對既有園區事業專用區、公用設備與公共設施用地之需求檢討、周邊整體開發區道路系統之縫合、文化遺址之相融與保存等事項，整體性檢討外，並結合循環經濟、綠能淨零、生態永續等發展方向，就資源循環事業之需求與開展及將三期基地範圍納入統整 [...]