根據內政部統計，2024年全年核發建築執照達15.6萬宅，為2015年以來第四高，觀察去年各月變化，央行在去年9月啟動號稱史上最嚴的第七波不動產信用管制後，當月建照核發量較前一月腰斬；不過隨後在第4季，各月建照核發量又回神至1萬宅以上水準。專家表示，可能反映出台灣房市仍有剛性需求支撐，但也可能湧現新一波賣壓。
建照核發數量與房市景氣高度相關，專家分析，2024年8月建照核發量達2.1萬宅，創歷史新高，推測與央行要求「土地18個月內開工」的政策時程相符，使大量建案趕在期限內取得建照。
但自2024年9月實施第七波不動產信用管制後，住宅建照核發量大幅縮減，驟減至9,493宅，顯示開發商對市場前景趨於保守，部分業者甚至選擇減少新建計畫或延後開工。不過，10月後市場信心回升，建照核發量達12,628宅，11月進一步上升至17,532宅，12月則為15,071宅，反映出台灣房市仍有剛性需求支撐，但也可能湧現新一波賣壓。
「台南都會區北外環銜接樹谷園區連絡道工程」23日舉行通車典禮，預計6月底全線開放通行。本工程將進一步提升南科、樹谷園區及周邊產業聚落交通效率，為高科技產業深耕台南提供更完善的基礎建設支撐。台南市政府指出，南科從業人口眾多、產值持續提升，工程師及產業從業人員每天往返通勤，時間應該用在家庭、工作及產業創新發展上，而不是耗費在交通壅塞中。市府借鏡竹科上下班尖峰壅塞經驗，將北外環道路系統及南科周邊聯外道路 [...]
永康車站北側舊油庫與工廠迎來華麗轉身，台南市政府23日舉行「永康車站北側產業專用區市地重劃工程」動土典禮，市長黃偉哲親自出席，與地方民代、產業代表、工程團隊等共同見證老舊工業區的翻轉重生。本會常務理事黃耀璋代表出席參與盛典。黃偉哲表示，本案基地過去包含中油油庫與舊有工廠，隨著都市發展需求，市府透過公辦市地重劃，將這塊約11.5公頃的土地重新活化。重劃後，不僅產業能獲得高附加價值的專用區與商業區，市 [...]
南科特定區A-O區段徵收工程於今年5月正式啟動，總開發面積逾375公頃，為台南市歷來規模最大的區段徵收案。地政局23日於市政會議專案報告指出，區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工，總經費153.45億元，預計3年完工。台南市長黃偉哲表示，南科A-O區開發攸關南科未來發展及生活機能完善，期勉地政局如期推動工程進度，打造科技產業與宜居生活兼具的新生活圈。而南科A-O區開發不只是公共工程建設，更攸關 [...]
內政部近日修正《建築物附屬停車空間電動車輛充電使用安全指引》，針對電動車充電設備的消防安全及管理機制進一步強化規範。專家分析，此次修正刪除一些人力滅火建議，改強調自動灑水、水霧等設備防災措施，同時要求社區建立充電設備管理制度及緊急救援資訊，以提升電動車充電安全與災害應變能力。隨著電動車普及，住宅社區充電需求快速增加，但過去不少社區因擔憂火災風險、電力負荷不足等問題，對設置充電設備有所疑慮。業界認為 [...]
股市多頭強勁，帶動民眾買賣房意願同步回溫。國泰金控22日公布國民經濟信心調查顯示，6月買賣房意願連兩月上漲，其中買房意願指數增至-39.1，連兩月回升並創下兩年新高；賣房意願指數為-33.1，同樣連兩升並寫三個月高點。雖然熱度仍遠遠不及股市，但房市已見回溫。中央銀行上周四舉行第二季理監事會決議，房市管制措施未作調整；總裁楊金龍說明，房市管制「到此為止」的意思是密切關注、續採滾動式檢討；他也坦言，新 [...]
財政部發布5月新青安貸款統計，受理件數月增12％至4,371件，撥貸戶數則月減12％至3,549戶，但整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值未變。財政部22日發布5月新青安貸款統計，受理件數月增12％至4,371件，撥貸戶數則月減12％至3,549戶，若是扣除春節因素外，今年撥貸戶數最低的一個月，但整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值未變。專家指出，會出現申請增加、核貸減少，主因來自「政 [...]
變更白河都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」自115年6月22日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年6月22日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及白河區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年7月10日上午10時，假白河區 [...]
臺南市政府地政局呼籲，115年度逾期未辦理繼承登記列冊管理土地公告共計5,219筆，面積逾91公頃（超過6個臺南公園），以公告土地現值計算總價值超過新臺幣50億元。相關資訊已公布於本市各地政事務所網站未辦繼承專區，請市民朋友多加檢視，儘速辦理繼承登記以保障自身權益。地政局指出，為了周全保障市民財產，地政局歷年均主動寄發通知，並成功促成逾6成繼承人申請登記。市民收到載明不動產標示的通知單後，可利用「 [...]
中央銀行18日召開今年第二季理監事會議，會後宣布政策利率維持不變，為連續9季的不升息。房市管制同步維持現行措施，央行表示後續仍會滾動式檢討，顯示貨幣政策與選擇性信用管制暫未鬆動。在房市管制部分，央行指出，3月適度調整全國自然人第2戶購屋貸款成數上限後，本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率持續增加，都更危老重建貸款占建築貸款比率也趨升。不過央行也表示，民眾看漲房價預期心理仍緩，房市交 [...]
新案交屋創10年新高，交易量卻持續探底；根據內政部發布2025年建物所有權登記統計，去年建物買賣登記棟數從2024年的35.1萬棟高峰、降至26.1萬棟，年減25.5％，寫下近9年新低；而代表新建案完工交屋的「第一次登記」則達17萬6,690棟，年增8.4％，不僅連5年成長、更創下近10年新高。根據內政部表示，今年1至4月第一次登記為5萬5,239棟，較上年同期再增4.0％，新建案供給成長態勢延續 [...]