主計總處5日公布物價統計，11月通膨率在連2個月低於2％之後，又升至2.08％，惟房租年增率2.66％，升幅雖未明顯擴大，卻也創下近28年半最高。
央行7波「選擇性信用管制」措施後，房價飆漲趨勢已經獲得相當的抑制，但是，租金漲幅卻逆勢創下28年新高。有租屋的民眾都知道，有些房東會表示，若要申請「租金補貼」就要調漲房租。「租金補貼」與「房租上漲」是否有相關性，政府真的應該要仔細研究思考。
專家指出，11月CPI年增率再度升破2％警戒線，颱風造成蔬菜水果價格上漲，或許有回歸正常的可能。但是外食與房租的上漲，往往就回不去了，尤其外食與房租這類「剛性需求」對於中產階級以及社會弱勢族群的影響最大，無感式的經濟成長，一般民眾未蒙其利，先受其害。
今年1至9月全體受僱員工經常性薪資平均數成長2.72％，但是剔除物價因素薪資僅成長0.45％，被通膨吃光光；而明年度將開徵「碳費」，民生電價也有進一步調漲的可能，再加上川普2.0可能帶來全球通膨的灰犀牛效應，通膨巨獸虎視眈眈，房地產未來的走向也令人玩味。
新青安2.0方案近期可望拍板，據了解，財政部正審慎規劃版本，目前討論聚焦四大論戰，包含寬限期、排富門檻認定方式、房屋總價上限級距設計、如何強化防弊等，近期定案後將向行政院報告拍板。新青安2.0貸款現行條件包括最高核貸八成、貸款額度上限1,000萬元、最長貸款年限40年（含5年寬限期），並由公股銀行及內政部住宅基金提供利息補貼，將於今年7月31日屆期，財政部雖已初步規劃版本，但因事關重大，政策細節仍 [...]
新光三越26日正式宣布，位於台南火車站前商圈、開業近30年的台南中山店，將於今年10月底結束營運。市場則傳出，原址後續將啟動大規模改造計畫，規劃轉型複合式商場並引進國際連鎖飯店。據了解，台南中山店結束營運後，原址後續將進行大規模改裝，其中低樓層空間規劃改為全新複合式生活商場，打破過去傳統封閉式百貨經營模式，朝開放式街區空間設計調整；市場並傳出，相關商場空間正評估由台茂購物中心團隊進駐經營。此外，高 [...]
過去五年是近年打房政策最密集的一波，市場交易量雖明顯萎縮，但房價跌幅仍相對有限，未見大幅修正。房市趨勢專家認為，主因是「經濟基本面打敗政策面」，房市仍將回歸基本面，預估房市可能走向「2026下半年修正、2027上半年築底、2027年第三季回溫」的反彈節奏。限貸措施下，換屋市場與高價住宅受衝擊較深。專家指出，許多換屋族因貸款限制進退兩難，高資產族群與企業主的資產配置需求也被壓抑；供給端同樣轉趨保守。 [...]
「鍍晶的心臟 AI科技論壇南科站」今（25）日於台南行政院國家科學委員會資安暨智慧科技研發大樓舉行，本次論壇由三立電視與威力先進共同主辦，聚焦AI科技發展與南台灣產業布局。台南市長黃偉哲出席論壇時表示，AI應用已快速擴散至百工百業，台南不僅是半導體與先進製程的重要基地，也正積極推動AI、機器人及智慧醫療等應用，期盼透過產官學研合作，讓科技發展成為提升市民生活品質與產業升級的重要動能。黃偉哲表示，從 [...]
「台南都會區北外環銜接樹谷園區連絡道工程」23日舉行通車典禮，預計6月底全線開放通行。本工程將進一步提升南科、樹谷園區及周邊產業聚落交通效率，為高科技產業深耕台南提供更完善的基礎建設支撐。台南市政府指出，南科從業人口眾多、產值持續提升，工程師及產業從業人員每天往返通勤，時間應該用在家庭、工作及產業創新發展上，而不是耗費在交通壅塞中。市府借鏡竹科上下班尖峰壅塞經驗，將北外環道路系統及南科周邊聯外道路 [...]
永康車站北側舊油庫與工廠迎來華麗轉身，台南市政府23日舉行「永康車站北側產業專用區市地重劃工程」動土典禮，市長黃偉哲親自出席，與地方民代、產業代表、工程團隊等共同見證老舊工業區的翻轉重生。本會常務理事黃耀璋代表出席參與盛典。黃偉哲表示，本案基地過去包含中油油庫與舊有工廠，隨著都市發展需求，市府透過公辦市地重劃，將這塊約11.5公頃的土地重新活化。重劃後，不僅產業能獲得高附加價值的專用區與商業區，市 [...]
南科特定區A-O區段徵收工程於今年5月正式啟動，總開發面積逾375公頃，為台南市歷來規模最大的區段徵收案。地政局23日於市政會議專案報告指出，區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工，總經費153.45億元，預計3年完工。台南市長黃偉哲表示，南科A-O區開發攸關南科未來發展及生活機能完善，期勉地政局如期推動工程進度，打造科技產業與宜居生活兼具的新生活圈。而南科A-O區開發不只是公共工程建設，更攸關 [...]
內政部近日修正《建築物附屬停車空間電動車輛充電使用安全指引》，針對電動車充電設備的消防安全及管理機制進一步強化規範。專家分析，此次修正刪除一些人力滅火建議，改強調自動灑水、水霧等設備防災措施，同時要求社區建立充電設備管理制度及緊急救援資訊，以提升電動車充電安全與災害應變能力。隨著電動車普及，住宅社區充電需求快速增加，但過去不少社區因擔憂火災風險、電力負荷不足等問題，對設置充電設備有所疑慮。業界認為 [...]
股市多頭強勁，帶動民眾買賣房意願同步回溫。國泰金控22日公布國民經濟信心調查顯示，6月買賣房意願連兩月上漲，其中買房意願指數增至-39.1，連兩月回升並創下兩年新高；賣房意願指數為-33.1，同樣連兩升並寫三個月高點。雖然熱度仍遠遠不及股市，但房市已見回溫。中央銀行上周四舉行第二季理監事會決議，房市管制措施未作調整；總裁楊金龍說明，房市管制「到此為止」的意思是密切關注、續採滾動式檢討；他也坦言，新 [...]
財政部發布5月新青安貸款統計，受理件數月增12％至4,371件，撥貸戶數則月減12％至3,549戶，但整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值未變。財政部22日發布5月新青安貸款統計，受理件數月增12％至4,371件，撥貸戶數則月減12％至3,549戶，若是扣除春節因素外，今年撥貸戶數最低的一個月，但整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值未變。專家指出，會出現申請增加、核貸減少，主因來自「政 [...]