即時資訊

北安商60市地重劃區辦理土地分配公告

北安商60市地重劃區辦理土地分配公告

臺南市北安商業區市地重劃區(商60)面積37.17公頃,位處安南區北安路二段及安通路五段交叉路口要道,周邊生活機能完善,因土地開發區位設定為安南區商業副都心。市長黃偉哲表示,商60重劃案是透過都市計畫規劃為全商業區街廓及公共設施串聯成為安南區最大面積集中開發之商業區,商業服務與周邊居住環境機能大升級,強化安南區土地機能。

地政局局長陳淑美表示,本重劃區重劃後預計可提供商業區可建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,計有道路、公園、停車場、廣場兼停車場及廣場等公設用地。重劃工程規劃設計獲得2021國家卓越建設獎,重劃工程更於今年(113年)奪得本府公共工程優質獎⁠殊榮,公共工程品質保證。重劃區內公園兼具滯洪功能,並由本府水利局配合設置18cms草湖寮抽水站,以排除原先重劃前地勢較低易淹水之情況。區內並打造2座主題共融式特色公園,創造全齡化及多元化使用者可共同休憩之場所。

本重劃區重劃工程目前業已竣工刻正辦理工程驗收程序中,預計明年1月啟用,重劃區土地業已完成全區土地分配,訂於113年12月2日起至113年12月31日止公告30天,目前已將相關土地分配結果圖冊資料寄予各土地所有權人。請土地所有權人視需求於上開公告期間,至臺南市安南地政事務所1樓閱覽相關圖冊(臺南市安南區仁安路1號1樓:上班日早上9:00至12:00,下午14:00至16:30,由現場駐點人員協助閱覽相關圖冊,因個資問題僅限閱覽自己之土地分配清冊)。公告結束後辦理土地分配異議協調並於114年4至5月間辦理地籍整理及土地登記等相關作業,預計於114年上半年完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

文章分享

新青安2.0版本論戰 規劃版本細節仍在討論中

新青安2.0方案近期可望拍板,據了解,財政部正審慎規劃版本,目前討論聚焦四大論戰,包含寬限期、排富門檻認定方式、房屋總價上限級距設計、如何強化防弊等,近期定案後將向行政院報告拍板。新青安2.0貸款現行條件包括最高核貸八成、貸款額度上限1,000萬元、最長貸款年限40年(含5年寬限期),並由公股銀行及內政部住宅基金提供利息補貼,將於今年7月31日屆期,財政部雖已初步規劃版本,但因事關重大,政策細節仍 [...]

站前新光三越店10月熄燈 傳由台茂團隊進駐.部分改連鎖飯店

新光三越26日正式宣布,位於台南火車站前商圈、開業近30年的台南中山店,將於今年10月底結束營運。市場則傳出,原址後續將啟動大規模改造計畫,規劃轉型複合式商場並引進國際連鎖飯店。據了解,台南中山店結束營運後,原址後續將進行大規模改裝,其中低樓層空間規劃改為全新複合式生活商場,打破過去傳統封閉式百貨經營模式,朝開放式街區空間設計調整;市場並傳出,相關商場空間正評估由台茂購物中心團隊進駐經營。此外,高 [...]

限貸衝擊資產配置 明年Q3有望回溫

過去五年是近年打房政策最密集的一波,市場交易量雖明顯萎縮,但房價跌幅仍相對有限,未見大幅修正。房市趨勢專家認為,主因是「經濟基本面打敗政策面」,房市仍將回歸基本面,預估房市可能走向「2026下半年修正、2027上半年築底、2027年第三季回溫」的反彈節奏。限貸措施下,換屋市場與高價住宅受衝擊較深。專家指出,許多換屋族因貸款限制進退兩難,高資產族群與企業主的資產配置需求也被壓抑;供給端同樣轉趨保守。 [...]

南科AI科技論壇登場 看見AI帶來效率提升與服務創新的可能

南科AI科技論壇登場 看見AI帶來效率提升與服務創新的可能

「鍍晶的心臟 AI科技論壇南科站」今(25)日於台南行政院國家科學委員會資安暨智慧科技研發大樓舉行,本次論壇由三立電視與威力先進共同主辦,聚焦AI科技發展與南台灣產業布局。台南市長黃偉哲出席論壇時表示,AI應用已快速擴散至百工百業,台南不僅是半導體與先進製程的重要基地,也正積極推動AI、機器人及智慧醫療等應用,期盼透過產官學研合作,讓科技發展成為提升市民生活品質與產業升級的重要動能。黃偉哲表示,從 [...]

北外環銜接樹谷連絡道6月底全線通車

北外環銜接樹谷連絡道6月底全線通車

「台南都會區北外環銜接樹谷園區連絡道工程」23日舉行通車典禮,預計6月底全線開放通行。本工程將進一步提升南科、樹谷園區及周邊產業聚落交通效率,為高科技產業深耕台南提供更完善的基礎建設支撐。台南市政府指出,南科從業人口眾多、產值持續提升,工程師及產業從業人員每天往返通勤,時間應該用在家庭、工作及產業創新發展上,而不是耗費在交通壅塞中。市府借鏡竹科上下班尖峰壅塞經驗,將北外環道路系統及南科周邊聯外道路 [...]

老舊工業區翻轉重生   永康車站北側產專區重劃動土

老舊工業區翻轉重生 永康車站北側產專區重劃動土

永康車站北側舊油庫與工廠迎來華麗轉身,台南市政府23日舉行「永康車站北側產業專用區市地重劃工程」動土典禮,市長黃偉哲親自出席,與地方民代、產業代表、工程團隊等共同見證老舊工業區的翻轉重生。本會常務理事黃耀璋代表出席參與盛典。黃偉哲表示,本案基地過去包含中油油庫與舊有工廠,隨著都市發展需求,市府透過公辦市地重劃,將這塊約11.5公頃的土地重新活化。重劃後,不僅產業能獲得高附加價值的專用區與商業區,市 [...]

台南最大區段徵收案啟動 375公頃南科A-O區全面開發

台南最大區段徵收案啟動 375公頃南科A-O區全面開發

南科特定區A-O區段徵收工程於今年5月正式啟動,總開發面積逾375公頃,為台南市歷來規模最大的區段徵收案。地政局23日於市政會議專案報告指出,區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工,總經費153.45億元,預計3年完工。台南市長黃偉哲表示,南科A-O區開發攸關南科未來發展及生活機能完善,期勉地政局如期推動工程進度,打造科技產業與宜居生活兼具的新生活圈。而南科A-O區開發不只是公共工程建設,更攸關 [...]

大樓充電樁新制成隱形成本  電力環境提升住宅價值關鍵

大樓充電樁新制成隱形成本 電力環境提升住宅價值關鍵

內政部近日修正《建築物附屬停車空間電動車輛充電使用安全指引》,針對電動車充電設備的消防安全及管理機制進一步強化規範。專家分析,此次修正刪除一些人力滅火建議,改強調自動灑水、水霧等設備防災措施,同時要求社區建立充電設備管理制度及緊急救援資訊,以提升電動車充電安全與災害應變能力。隨著電動車普及,住宅社區充電需求快速增加,但過去不少社區因擔憂火災風險、電力負荷不足等問題,對設置充電設備有所疑慮。業界認為 [...]

台股熱帶動房市 國泰金:6月買賣房意願連2月上漲

股市多頭強勁,帶動民眾買賣房意願同步回溫。國泰金控22日公布國民經濟信心調查顯示,6月買賣房意願連兩月上漲,其中買房意願指數增至-39.1,連兩月回升並創下兩年新高;賣房意願指數為-33.1,同樣連兩升並寫三個月高點。雖然熱度仍遠遠不及股市,但房市已見回溫。中央銀行上周四舉行第二季理監事會決議,房市管制措施未作調整;總裁楊金龍說明,房市管制「到此為止」的意思是密切關注、續採滾動式檢討;他也坦言,新 [...]

新青安2.0眾說紛紜   民眾先卡位.公股銀趨觀望

新青安2.0眾說紛紜 民眾先卡位.公股銀趨觀望

財政部發布5月新青安貸款統計,受理件數月增12%至4,371件,撥貸戶數則月減12%至3,549戶,但整體撥貸占受理比率仍維持在96%左右的均值未變。財政部22日發布5月新青安貸款統計,受理件數月增12%至4,371件,撥貸戶數則月減12%至3,549戶,若是扣除春節因素外,今年撥貸戶數最低的一個月,但整體撥貸占受理比率仍維持在96%左右的均值未變。專家指出,會出現申請增加、核貸減少,主因來自「政 [...]