即時資訊

賴正鎰:川普將影響台灣發展 全球通膨續挺房價

美國大選落幕,前總統川普即將重返白宮主政,全國商總榮譽理事長董事長賴正鎰表示,川普再度當選,可能會影響台灣發展面向,包括台積電設廠技術、台灣是否要買更多武器來繳保護費、台灣出口貿易關稅提高及台幣升值、台灣是否被當政治籌碼。

至於是否會影響台灣房地產,賴正鎰認為,川普上任後美國的通膨壓力會上升,帶給全球各國通膨,台灣也會間接受到影響,所以台灣政府在壓抑房價的成效上將有所打折,他預估房價將會持續堅挺。

賴正鎰表示,川普之前曾說台灣偷了美國的積體電路技術,所以將來川普政府勢必將會要求台積電將更多生產線拉回到美國,這有可能就會使得台積電在台灣的工作機會減少,尤其是台積電佔台股指數的權比高達30、40%,是否有可能會影響後續台股表現,有待觀察。

另外,川普在選舉期間說到「台灣必須要繳保護費,自己必須要將國防預算增加到全年GDP的10%」,如果以目前行政院編列的2025年國防預算總額是新台幣6470億元,較去年增加7.7%,占GDP的2.45%。若要增加到10%,那就要高達2.6兆元,他擔心可能會排擠我國的其他預算。

川普「讓美國再次偉大」競選主軸,主張經濟政策是要以低稅率、低利率、高關稅,川普認為大陸跟歐洲國家低價傾銷到美國,勢必會搶了美國人的工作機會,所以就要對更多國家開徵高關稅,如果要擺脫關稅,就是要到美國建廠並聘用美國工人,這也會對各出口國家造成影響。台灣是以出口導向,若川普要提高關稅,增加製造出口,勢必會讓美元貶值,也就是台幣會相對的升值。

台灣若成為中美關係談判的籌碼或棋子,對兩岸增加更多不穩定性,甚至可能會更加動盪不安,屆時外資到台灣投資意願降低,甚至不敢來台灣投資,這對台灣經濟絕對有很大的影響。

 

文章分享

政府將管制建商動支預收款

近來傳出北部建商落跑糾紛,考量國內中小型建商財務問題加速惡化,內政部次長花敬群邀集相關單位開會討論民眾購屋權益保障議題;內政部將限制建商在未完成樓地板興建到一定比率之前,「不能動用民眾的預收款」,並可望近期內發出正式函令。金管會先前已要求信託公會責成銀行,把關建商對於預售屋履約保證金的運用,但銀行指出,內政部發文才有拘束力,否則銀行只能對建商進行道德勸說。據了解,內政部的發文包括三大重點, 在建物 [...]

地籍清理未能釐清權屬土地標售

臺南市政府代為標售112年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地,含括安南區、仁德、關廟、新市、新化、麻豆、永康、楠西、下營、大內、七股、北門等地,共187標;其中有些是繼承人共擁一塊地目,因而出現一塊地目卻分別標號。公告日期自民國8月14日起至112年11月15日止;受理日期自民國10月30日起至112年11月15日止。相關檔案1.公告pdf(1.37 MB)2.土地清冊pdf(617.70 KB)& [...]

安定部分住宅區變更道路用地案

變更安定主要計畫部分住宅區及人行步道用地為11-10M道路用地,配合安定區保西橋往市道178線方向道路拓寬工程案,自112年8月7日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月7日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市安定區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。&nbs [...]

台南5月住宅價格指數價量俱漲 南科區交易量趨緩

台南市政府地政局2023年8月4日公布5月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為133.14,較前期(4月)上漲0.52%,較2022年同期上漲4.41%。受到總體市場景氣低迷及央行第五次選擇性信用管制影響,台南市住宅市場持續維持盤整階段,市場購屋回歸自住需求為主。本期大廈型住宅價格指數139.43,透天厝型住宅價格指數126.32,與前期和2022年同期相較皆為上漲,又以大廈漲幅較高。  [...]

自購或修繕住宅利息補貼即日起受理申請

2023年度住宅補貼受理申請期間為2023年8月1日至8月31日下午5時止,受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」。營建署表示,住宅補貼採取評點排定補貼優先順序,對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者,會額外評點加分或享有較低之優惠利率(第一類優惠利率為郵儲2年定期機動利率減0.533%、第二類優惠利率為郵儲2年定期機動利率加0.042%),請民眾務必檢附相關證明文件,以享 [...]

社會住宅包租代管4.0 啟動上路

社會住宅包租代管4.0日啟動上路,內政部宣布,除延續「333」優惠外,未來三年社宅包租代管將增至8萬戶,並納入長者換居方案。行政院長陳建仁表示,包租代管4.0計畫有兩大亮點,首先將由包租代管業者協助房客申請300億元租金補貼專案;其次就是放寬長者及身障者私宅可跨縣市換居入住社宅,讓居住選擇更加自由及彈性。陳建仁進一步提到,包租代管4.0新一期計畫除延續三稅減免、三年免費管理服務、三種費用補助的「包 [...]

上半年拍賣移轉創新低 南市法拍量逆勢走揚

內政部公布2023年上半年全國拍賣移轉共1,668棟,創統計以來同期新低,與2022年同期相比大減18.6%,六都僅台南市上半年法拍移轉增加19.0%,其它五都縮幅都超過16.0%,資料顯示,儘管房市交易停滯、利率上升,卻未引發斷頭潮。2023年上半年全國拍賣移轉量跌破2000棟,六都除了台南市跟2022年同期相比強升19.0%,新北市、台北市、桃園市及高雄市減幅均大於兩成,其中新北市減幅27.9 [...]

安南區細部計畫二通二階變更案

主旨:「變更臺南市安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)案」自112年8月2日零時起發布實施生效,特此公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月2日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份,另計畫書、圖檔案可至臺南市政府網站 [...]

臺南市主要計畫學校用地變更計畫案

變更臺南市主要計畫(「文小82」國小學校用地為「社福2」社福用地、「文中76」國中學校用地為「文中小8」國中小學校用地,配合內政部社會住宅興辦計畫案,自112年8月1日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月1日零時起發布實施生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。三、 [...]

安南區配合社宅興辦計畫土地使用分管案

變更臺南市安南區細部計畫(土地使用分區管制要點)(配合內政部社會住宅興辦計畫)」案自112年8月2日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月2日零時起發布實施生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份,另計畫書檔案可至臺南市政府網站首頁(https [...]