六都買賣移轉棟數衰退 台南唯一月增
打房奏效，全台房市買氣下滑。地政局公布，六都10月買賣移轉棟數共19,643棟，月減12.8%、年減6.6%，10月買賣移轉棟數是去年7月後近8個月首度年減；累計今年前10月六都買賣移轉棟數共229,742棟，年增21.4%，增幅持續收斂中。
專家指出，市場買氣轉淡以及10月颱風放假天數多，導致辦理過戶的天數也受到影響，都是交易下滑的原因。展望第4季，目前銀行房貸排隊狀況需等數月消化，多家銀行表示房貸緊縮的狀況恐持續至明年上半年，明年下半年才有可能緩解，直接衝擊市場交易量，第4季恐呈現旺季不旺的格局。
專家表示，去年7月後買賣移轉棟數有14個月的年增率都是正成長，其中高達11個月年增幅度都超過10%，反映市場一方面交易熱絡，另一方面受到交屋移轉帶動。不過受到央行第七波選擇性信用管制措施影響，8月後房市買氣轉淡，新青安上路後移轉棟數連續年增趨勢已經改變，加上去年下半年基期逐漸慢慢拉高，要觀察房市是否出現連續性單月移轉棟數年減表現。
統計今年六都10月買賣移轉棟數，台北市共2,255棟，月減與年減皆為0.2%，在六都當中表現相對平穩；新北市共4,362棟，月減23%、年減26.8%；桃園市共3,658棟，月減5.2%、年增6.7%；台中市共4,108棟，月減18.4%、年增10.4%；高雄市共2,975棟，月減15.1%、年增0.5%；而台南市共2,285棟，月增3.9%、年減15.5%，是唯一月增的縣市。
專家表示，9月有央行選擇性信用管制上膛，致使10月市場烏雲壟罩，雖說交易量大幅下滑，由於房價仍未出現明顯修正，央行有推出第八波信用管制措施之可能性，此波房市寒冬尚未走到盡頭。
