受到新青安精進措施、銀行限貸令和央行打炒房三大風暴衝擊，財政部發布最新的新青安貸款統計，受理戶數和金額呈現「連三降」，相較5月高峰期的衰退幅度更達3成，扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
根據統計，9月新青安受理5,664戶、465.56億元，各月減9％左右。但核貸件數和金額9月則有止跌之勢，戶數月增7％至6,100戶，金額則增加9.5％至495.9億元，推估主要是行政院要求「已承諾者須優先核貸」有關。
依財政部最新統計，截至9月底止，新青安貸款累計協助8萬餘戶，核貸金額 6,421億餘元。扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
行政院長蘇貞昌在台南釋放利多，宣布南科台南園區擴建案（南科三期）確定落腳台南新市「看西農場」，指示中央與地方合作，不僅規畫用地，更要加速強化附近善化、新市、安定區生活圈機能。 台南市府表示，新市區看西農場9成以上為台糖用地，緊鄰南科與樹谷園區，交通便利，有土地單純等優點，未來將以租地約150公頃進行土地開發。台南產業界一直期待南科三期能落腳南科ABC區或看西農場，但日前傳出高市恐「超車」，可能會改 [...]
2019年第三季的國泰房地產指數出爐，研究報告分析這次的資料，直言房市現在是呈溫水煮青蛙的態勢，等到大家感覺炒房風好像又再起時，價格已經拉了一段。 專家表示今年與去年相比，大概是價量俱漲的可能性比較高。和去年相較，高雄漲幅已經接近兩成，其次是台南的14.55%，桃園與台中也有將近一成的漲幅。相對比較弱的台北與台中也有4.16%與3.04%。唯一目前還呈現跌勢的新北，也只有小跌1.97%。這其實顯現 [...]
許多預算有限的首購族或是想購屋出租的投資客，都會選擇小宅物件作為標的，加上小家庭越來越多，這些剛性需求一出籠，低總價的小宅就是最快能入手的物件了。 專家表示，小宅化的趨勢在房市上越來越明顯，而且透過時間觀察發現，這個現象已經從原本雙北慢慢延伸到六都各地。 學者專家表示，現在都會區皆開始小宅化，讓六都的推案主力坪數下滑，小宅的推案區域也從原本靠市區的精華區域往市郊移動。因為高房價之下，只有在市郊能推 [...]
實價登錄自101年8月1日施行至今，已成為社會廣為關注運用的房地產價格資訊。蓄意申報不實資訊，買賣雙方及地政士會有刑責。 今年有法院判決案例，買賣雙方因實價登錄蓄意高報交易價金，以取得高額貸款並藉機哄抬價格，被檢察官依刑法第214條以意圖使公務員登載不實罪提起公訴，並經法院判刑確定，而負責申報登錄的地政士則另涉及偽造文書罪。交易價格高報情形時有所聞，因少數買方為了哄抬行情或為將來出售節稅、取得高額 [...]
推動公共設施保留地專案通盤檢討，將未取得公共設施保留地還地於民，內政部自2013年訂定「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」協助地方政府推動公共設施用地專案通盤檢討，以解決公保地地主長期以來土地利用受限之問題。 內政部營建署表示，這次由中央發動全國性專案通盤檢討，依照檢討作業原則，全面檢討變更不必要之公共設施保留地，並透過政府公辦整體開發方式取得興闢仍有需要之公共設施用地，地主可 [...]
財政部國稅局表示，建設公司與地主合建分屋，於房地交換時，其帳列土地成本金額，應以換出房屋所分攤之建造成本為準，暫免按因交換而開立之統一發票金額計算交換損益，俟房地出售時再計算其損益並依法核課所得稅。 國稅局說明，某建設公司與地主合建分屋，約定甲建案完工後，依建設公司45％、地主55％之比例分配房屋，建設公司實際投入甲建案之建造成本為10億元。甲建案於2018年間完工，是以某建設公司換 [...]
台南市政府於市府、都發局網站及相關區公所公告公開展覽第一波台南市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討，本次共有原市轄區、將軍(漚汪)、佳里、新市、仁德(文賢)、鹽水、白河、六甲、玉井、楠西、虎頭埤特定區、大內等全市17處都市計畫區同時辦理公展，打算有效解決幾十年來的私有公設保留地問題。 都市發展局局長莊德樑表示，市長黃偉哲非常重視私有公共設施保留地問題，公共設施檢討也是當前施政重點，目前 [...]
2019年11月1日施行的預售屋買賣定型化契約，其中有關賣方保證建材不含有損建築結構安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下簡稱爐碴)之規定，因業界對於爐碴之檢測方法及標準尚有疑義，將延後6個月實施。 內政部表示，依經濟部事業廢棄物再利用管理辦法規定，爐碴不得用於建築結構體。為保障消費者權益，該部於2019年5月2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，明定賣方保證建 [...]
國際貿易衝突轉單效應持續擴大，除了中美貿易戰發酵外，近來日本與韓國貿易僵局也持續緊張，為台灣帶來許多大廠回流現象。工業地產交易從2017年受到大陸政策影響逐年攀升，根據信義全球資產統計，2019年工業地產交易金額(1-10月)已達2018年整年交易金額的9成，目前已有467億元。桃園依舊是最熱區，受中美貿易戰回台大廠包括大立光以及台灣櫻花等，另外，值得一提的是台南工業地也不惶多讓，吸引國際大廠go [...]
實價登錄自101年8月1日施行至今，已成為社會廣為關注運用的房地產價格資訊。蓄意申報不實資訊，買賣雙方及地政士會有刑責。 今年有法院判決案例，買賣雙方因實價登錄蓄意高報交易價金，以取得高額貸款並藉機哄抬價格，被檢察官依刑法第214條以意圖使公務員登載不實罪提起公訴，並經法院判刑確定，而負責申報登錄的地政士則另涉及偽造文書罪。交易價格高報情形時有所聞，因少數買方為了哄抬行情或為將來出售節稅、取得高額 [...]