受到新青安精進措施、銀行限貸令和央行打炒房三大風暴衝擊，財政部發布最新的新青安貸款統計，受理戶數和金額呈現「連三降」，相較5月高峰期的衰退幅度更達3成，扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
根據統計，9月新青安受理5,664戶、465.56億元，各月減9％左右。但核貸件數和金額9月則有止跌之勢，戶數月增7％至6,100戶，金額則增加9.5％至495.9億元，推估主要是行政院要求「已承諾者須優先核貸」有關。
依財政部最新統計，截至9月底止，新青安貸款累計協助8萬餘戶，核貸金額 6,421億餘元。扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
國泰金控公布8月國民經濟信心調查最新結果顯示，受內政部住宅補貼政策影響，民眾買房意願提升，從8月買房意願指數從-49.5上揚至-47.6，創17個月新高。根據國泰金控21日公布最新8月國民經濟信心調查結果指出，8月景氣現況樂觀指數從7月的3下降至-0.5；展望樂觀指數也同步從5.5走低至 2.5。不過大額消費意願指數卻從11.3則續揚至 12.5，創20個月以來新高，耐久財消費意願連續三個月改善攀 [...]
政府一連串打房政策衝擊房市買氣，引爆業者不滿，近日全台19個縣市公會舉辦「為產業發聲」記者會，抨擊政府錯誤的打房政策是房價高漲的元凶，要求中央應將5年來超徵稅金用之於民，推行「青年安心貸款2.0版」，提高貸款成數至9成、額度至1千2百萬、利息降至1%，真正照顧首購族。日前台灣省不動產開發公會聯合會暨全台18個縣市公會理事長呼籲政府應進一步推出「青年安心貸款精進專案」2.0優化版，將貸款專案的1.7 [...]
囤房稅2.0草案預告將於9月18日完成並送進進立院覆議，而這次草案共計初調升囤房稅率、納入使用權房屋、共有房屋持分計算及非住家房屋差別稅率等重點。專家指出，即便將房屋持有成本拉高，也未必就能立即讓供給量流入市場，更別提讓房價降溫，最主要還是要看大環境總經、政策等綜合因素。財政部近日公布「囤房稅2.0」草案內容，共有除了調升非自住住家用稅率並改採「全國歸戶」外，也將使用權房屋明文納入持有戶數計算；第 [...]
依據土地徵收條例第10條，於112年6月29日辦理「臺南市官田區二鎮森林環保公園部分綠美化工程用地取得案」第1場公聽會會議紀錄公告。公告事項：一、112年6月29日「臺南市官田區二鎮森林環保公園部分綠美化工程用地取得案」第1場公聽會會議紀錄。二、如對本次興辦事業或會議有意見時，請於112年8月28日前，依據行政程序法第102、105條等規定，以書面向本府提出事實及法律上之意見陳述，不於前述期間內提 [...]
變更東山主要計畫第三次通盤檢討，含都市計畫圖重製第一階段案，自112年8月17日零時起發布實施生效。公告事項：一、公告時間：自民國112年8月17日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市東山區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.東山主要計畫(三通)(一階)發布實施-公告文p [...]
變更東山都市計畫第三次通盤檢討，土地使用分區管制要點細部計畫案，自112年8月17日零時起發布實施生效。公告事項：一、公告時間：自民國112年8月17日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市東山區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.東山(三通)(土管)細部計畫發布實施-公告文pdf(553.74 K [...]
根據國科會資料，2023年1-4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,584億元為三大園區最高，其中台南園區營業額高達4,419億元，超過竹科全區的4,370億元。另外，在受園區帶動的房市，三年來主力園區周邊房價持續走揚，高雄園區周邊房價漲幅高達40.2％，台南園區增加36.6％，新竹園區漲緩14.0％。綜觀竹科、中科、南科主要園區周邊房價，並比較2021年園區周邊均價，南科表現最為 [...]
金管會近來要求銀行改善不動產相關信託措施，以保護消費者免於買預售屋淪爛尾樓的風險。銀行業者指出，目前建商向銀行辦理住宅預售屋土建融，法令並沒有強制納入不動產價金等信託機制的規定，主要仰賴銀行要求而信託機制消費者並非委託人。行庫信託主管表示，「不動產開發信託」及「價金信託」都是藉由信託銀行的信託管理機制，控管信託專戶資金專款專用，確保相關款項皆依工程進度及內政部相關規定，用於所屬建案的興建工程款、繳 [...]
合庫金不動產放款僅次於土銀，它又如何看待後續房市景氣？對此合庫主管回應，在央行與相關部會相關措施持續發酵美聯儲升息、股市震盪、全球經濟成長下修等影響下，房市觀望氣氛已濃厚；估計下半年房市應是「量縮價溫」的盤整格局。合庫內部統計顯示，六月不動產放款餘額是6272億，較去年同期成長4.6%；此外，由於預售屋受到平均地權條例相關規定的限制，房市將回歸自住需求，且目前房市存在供過於求壓力，預估將呈量縮溫和 [...]
南科第一季產值超越竹科成為全台第一大科學園區，發展火熱，房市發展也一支獨秀。相較於全台六都房市走向，台南房市成交量價呈現穩定上揚，其中最受矚目的莫過於台南最強重劃區「平實重劃區」，因位處台南市東區精華地帶，重劃條件佳，更被視為台南版的信義計畫區。東區開發較早，擁多所明星小學，是高素質的富人特區，可開發腹地本相當稀少；台南市政府積極籌備打造東台南副都心的平實重劃區，複製台北信義計畫成功經驗，罕見位在 [...]