央行即將召開理監事會 市場推房市管制劇碼
中央銀行將於本周四（19日）召開理監事會，從相關指標觀察，房市景氣火熱且價量齊漲，著眼美國聯準會9月啟動降息循環，市場預估央行貼放利率將「連兩凍」、是否祭房市第七波管制措施成焦點，金融圈推演房市可能管制的劇本。
央行的第2季理監事會，貼放利率一如市場預期按兵不動，重貼現率維持2%、為近15年半新高，但卻加碼第六波房市管制措施並調升存準率1碼（0.25個百分點）。央行上季祭出的房市管制措施為：下調「特定地區」第二戶的貸款成數，六都與新竹縣市「二房」貸款成數從原先的七成降至六成。
銀行主管強調，金融圈認為此次可能將視市場情況彈性調整。研判央行可再給予一段時間的觀察期，9月維持管制措施不變，並緊盯銀行自主降溫的執行成效。預估今年第4季有機會降溫，央行維持現行管制措施，但再度調升存準率、緊縮市場資金。但銀行信用資源過度集中在不動產，央行有可能祭出第七波房市管制，例如：擴大受管制的「特定地區」範圍，或進一步緊縮「特定地區」的貸款成數與寬限期等。
銀行主管表示，今年8月六都買賣移轉棟數雖月減7.6%，但年增21.4%，創近14年來同期新高，顯示房市買氣火熱。但今年6月起，政府為防範投資客炒房及人頭戶申貸，除調降特定地區第二戶房貸成數外，另要求針對炒作房價等徹底清查，且目前市場上各家金融同業已逐步調節房貸貸放量，預期央行9月暫不會推出新一波管制措施。
