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財政部:青安貸款餘額占整體比率僅約10%

財政部表示,新聞媒體報導2023年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟,與前次(2016年1月)調整額度方案相較,年交易多出10萬餘棟,這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。

新青安貸款自2023年8月至2024年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋;自開辦以來截至2024年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%,據統計青安貸款自2010年開辦以來至2024年7月底,現有貸款餘額之逾放比率僅0.04%,且貸款對象絕大部分為自住需求,與投機炒房者大不相同。
 
有關目前銀行不動產授信接近警戒水位一節,金管會對外說明本國銀行不動產放款離法定上限還有兆元空間,且中央銀行發布新聞稿說明銀行自主管理不動產總量,不應影響無自用住宅民眾購屋,並強調央行與新青安相關優化措施之政策目的一致;財政部已督請各公股銀行確實依照央行及金管會相關規範及政策,優先確保無自用住宅及已承諾貸款案件之民眾需求,請民眾放心。
 
財政部強調,青安貸款自2010年底推動迄今,已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居,充分發揮政策協助目的,立意良善不容抹煞,對少數不當使用新青安貸款之借戶投機行為,已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處,以杜絕未符購屋自住目的之案件,俾落實協助無自有住宅者安心成家之政策目的,確保政府資源使用公平性,兼顧整體房市健全發展。

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