台南女性購屋人數高於男性
在南科園區外溢效應的帶動下,近年來台南地區房地產市場交易十分熱絡。根據台南市政府地政局統計,近5年來台南地區房地產市場交易熱絡,且連續5年女性購屋人數均高於男性,與過去傳統買賣房屋多數登記在男性名下的現象大異其趣。
地政局表示,男女購屋資料是根據建物買賣登記來計算,儘管無法確實掌握每個建物買賣案件背後的動機,但該局先前做過的研究,的確發現近年來女性因經濟獨力,購屋、投資房市有明顯增加的趨勢。
地政局指出,從2020至2024年第1季的建物買賣交易量統計,意外發現男女購屋比例約為1:1.04,而且每年女性購屋人數均高於男性,與過去購屋多數登記在男性名下不太一樣,顯示女性在經濟實力及自主決策能力上顯著提升,也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。
進一步分析購屋者的年齡層也發現,30至40歲的壯年族群是建物買賣市場的購屋主力,占比為34.82%;其次是40至50歲的中年族群,占比25.32%,顯示已進入職場一段時間且具有穩定收入或資產的民眾,對於置產或投資房市最積極。另外,20至30歲年輕族群的購屋人數,占比也達17.39%,展現不容小覷的購屋實力。