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全台35歲以下房貸族激增三成

近年房價高漲,買房成家對於一般年輕人而言似乎是遙不可及的夢,不過,東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場。

從2019年到2023年,全台35歲以下房貸族的申貸件數從4.5萬件增加到6萬件,短短5年就增加約1.5萬件,成長幅度高達32%,而35~50歲房貸族和50歲以上房貸族的成長幅度分別只有23%和14%。

專家指出,年輕世代在買房決策上確實更敢衝,再加上現在有「新青年安心成家購屋貸款」來減輕年輕人的購屋壓力,相信未來進場買房的年輕人還會繼續增加。

專家分析,由內政部不動產資訊平台揭露,去年第3季全台平均購屋單價為32.4萬元,較2019年同期25.2萬元,增加7萬元,漲幅接近三成,顯見房價漲勢驚人,這讓不少購屋族產生了「現在不買房,以後會更貴 」的心理壓力。

其次,在少子化的浪潮下,現在的父母普遍更加疼愛小孩,許多父母為了幫助小孩減輕成家立業的壓力,都會主動幫忙支付自備款或提供其他形式的資金支援,因而使得年輕族群的購屋比重有所攀升。

此外,政府釋出的新青安利多,也進一步加強了年輕人進場買房的動力。

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