台南市首案自建公宅的小東路北側公營住宅，位於北區小東路與北門路二段交叉口，西面臺南公園，東鄰成功大學及臺南火車站。目前工程已完成至11樓結構體，預計今年4月將舉行上樑儀式，114年初完工，釋出379戶供租賃。
小東路北側公營住宅的基地面積約0.8公頃，規劃地上14層地下3層1幢2棟建築，以臺南特有建築形式「單伸手式住宅」為量體美學設計概念，將兩個L型建築對稱排列，形成一個與市民交流齊聚的中央合院。公共空間設置在低樓層及屋頂層，兼具對社區鄰里的開放性，同時保有居住單元的隱私性，共同形塑友善高齡且跨世代的生活空間。
台南市府都發局表示，為維護民眾居住權益、落實居住正義，目前工程正如火如荼的進行中，已完成至11樓結構體，預計今年4月將舉行上樑儀式，114 年初完工。全案提供一～三房型包含無障礙房共379戶，並於1樓設置社會福利設施包含日照中心及幼兒園、店鋪，地下停車空間委由交通局管理作為公共停車場滿足火車站周邊停車需求，全棟各樓層另有公共觀景陽台、屋頂綠美化並增設光電綠能，提供不同生活形態、不同使用者彈性運用。
臺南永康崑大路市地重劃工程歷經3年施工，於115年9月15日舉行完工啟用典禮，本案重劃面積約4.337公頃，開闢道路總長度約920公尺，並配合區域發展需求設置公園、滯洪池及停車場等公共設施，有效完善區內交通及公共設施機能。工程完成後，不僅增強防洪減災功能，也為地方發展及居民提供更優質、便利的生活環境。永康區作為大臺南的核心交通樞紐，不僅是全市人口最多、工商業發展蓬勃的行政區，更是作為支援南科生活服 [...]
央行上周理監事會決議利率連10凍，並鬆綁2項房市管制措施，但豪宅門檻並未調整。對此央行說明，除了避免推升房價，信用資源不應優先提供給財力雄厚卻貸款買豪宅者；而近五年新推案價格漲幅遠高於營建成本漲幅，而且高價住宅門檻並非隨住宅價格變動而調整，因此未鬆綁豪宅門檻。對於央行此次維持政策利率不變，並微鬆綁選擇性信用管制措施，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由6成調升為7成，同時刪除購地貸款有關「切結於一定期 [...]
央行於第三季理監事會後決議，在房市方面，將自然人第二戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，並刪除購地貸款關於「切結於一定期間內動工興建」規定。對此業者表示，央行此波放寬方向，能先緩解剛需、換屋族壓力，讓自住族群買房不會被政策卡住貸款；且此舉能緩解營建業困境，亦看好能帶動建商購地、推案，回歸正常市場機制。針對央行此次微鬆綁第二戶貸款成數，專家表示，房市蕭條是因政策限制，還有銀行資金、貸款條件與買方購屋 [...]
中央銀行日前召開第三季理監事聯席會議，決議維持政策利率不變，利率連10凍；同時放寬房市選擇性信用管制，自然人第2戶購屋貸款最高成數上限由6成調升為7成，並刪除建商「切結於一定期間內動工興建」規定，9月18日起實施。央行召開理監事會議會後公告重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持在2％、2.375％及4.25％。美國聯準會（Fed）宣布升息1碼，外界原先關注台灣是否跟進。央行表示，後續將觀 [...]
變更仁德文賢地區都市計畫部分農業區為捷運系統用地配合臺南市先進運輸系統第一期藍線，暨變更仁德文賢地區都市計畫部分農業區為捷運系統用地配合臺南市先進運輸系統第一期藍線土地使用分區管制要點細部計畫，自115年9月21日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年9月21日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄 [...]
台南市政府推動東區新都心公辦都市更新，約2.25公頃基地已於7月15日公告招商，投標期限至9月30日。市府18日舉辦「台南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」招商記者會期盼透過公辦都更引進民間資金與專業，帶動東區發展。台南市政府指出，隨著台南鐵路地下化工程逐步完成，預計10月18日列車切換至地下軌道，原有鐵路廊帶未來將轉型為串聯城市東西兩側的綠園道，加上南台南站及 [...]
變更臺南市主要計畫（『公13（附）』公園用地為『體4』體育場用地、部分『公37』公園用地為『體5』體育場用地）案，自民國115年9月18日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年9月18日起30天。二、公開展覽地點：(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)安平區公所公告欄及南區區公所公告欄。三、公告圖說：「變更臺南市主要計畫（『公13（附） [...]
臺南永康崑大路市地重劃工程歷經3年施工，於115年9月15日舉行完工啟用典禮，本案重劃面積約4.337公頃，開闢道路總長度約920公尺，並配合區域發展需求設置公園、滯洪池及停車場等公共設施，有效完善區內交通及公共設施機能。工程完成後，不僅增強防洪減災功能，也為地方發展及居民提供更優質、便利的生活環境。永康區作為大臺南的核心交通樞紐，不僅是全市人口最多、工商業發展蓬勃的行政區，更是作為支援南科生活服 [...]
隨著第七波信用管制實施，專家表示，房市投機炒作已受到抑制，市場交易主體逐步回歸首購、換屋等剛性需求，預期央行不會有太大動作，但建議適度調整房市管制，讓市場朝軟著陸方向發展。全體銀行不動產貸款占總放款比率，已從2024年6月底的37.6%，降至2026年5月底的35.2%，顯示資金集中房地產的情況已有改善，現階段房市管制重點應從抑制投機，逐步轉向照顧自住與換屋需求。針對房市政策，有業者認為，高價住宅 [...]
根據最新民調顯示，64.1%民眾認為第四季房價將持平，28.1%預期價格上揚；但在購屋意向上，仍有50.2%認為「2年內都不適合購屋」，但比例已較上一季減少約1成。因此專家認為央行信用管制是否調整、利率走向，都有可能牽動房市買氣。據中信房屋研展室以網路問卷調查民眾對房市看法，辦理期間為8月31日至9月13日，調查對象為所有民眾；調查顯示，針對下一季房價走勢，64.1%認為房價將保持持平，28.1% [...]