2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%；但全年度交易不理想；依據六都地政局資料統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比，台北、新北、高雄也都比疫情前的2019年還低，僅台南走揚。
綜觀六都家戶購屋比，2023年桃園市跟台中市為4.5%，同位六都之首，台北市2.5%、新北市3.6%、台南市3.4%、高雄市3.2%；台北、新北、桃園、高雄等四都，買氣不但低於2022年，甚至比疫情前的2019年還低，唯一正成長的是台南市，因前年買氣走跌，壓低基期，所以去年台南市全年買賣移轉棟數增加8.1%，買氣正成長。
專家指出，土地營建成本高，新案價格沒有因平均地權條例新法通過而下修，加上這次總統大選候選人不再聚焦打房，房價依然堅挺，使得觀望已久的買方陸續進場，讓去年底房市小陽春，略為扳回頹勢，預期今年能延續熱度。
根據住商機構統計實價登錄資料顯示，2025年第4季六都公寓總價全面下跌，只有雙北住宅大樓與華廈逆勢上揚。業者指出，房市盤整修正時期，具備地段、機能又符合剛需買盤的大樓產品，展現較佳抗跌力道。房市買氣降溫，各類產品價格開始出現明顯分化。根據住商機構依實價登錄資料統計，2025年第4季六都公寓產品總價全面走跌，成為此波修正中受衝擊最大的物件類型。其中，雙北公寓跌幅較輕，約落在2.8%左右；桃園以南修正 [...]
由國家住宅及都市更新中心興辦，位於臺南市東區的「平實安居D」社會住宅於8日舉辦動土典禮，象徵全案邁入營造階段。平實安居A、BC、D由國家住都中心興辦，基地位於生活機能佳、未來可就近搭乘捷運藍線的東區平實營區市地重劃區範圍內；今（8）日動土的「平實安居D」預計為臺南市再添325戶社會住宅，加上去（114）年11月已動土的「平實安居BC」及「平實安居A」，以及市府規劃的「宜居平實」、「宜居後甲」社會住 [...]
購屋族為降低月付金，紛紛拉長房貸年期；根據統計顯示，2025年第2季全台平均房貸期數達317期，主要都會區平均皆超過26年，30年期房貸已成自用市場主流。雖近期未再創新高，但在新青安政策推動下，長年期房貸占比明顯提高。專家提醒，無論拉長年期或搭配寬限期，都應審慎評估長期財務承擔能力。房價高使購屋族傾向以時間換取負擔空間。根據統計，2025年第2季全台平均房貸期數為317期，雖較前一季略減，但仍維持 [...]
新青安將於今年7月屆期，然而持續有爭議族群使用該優惠政策傳出；根據統計，使用新青安方案者，其中有50歲以上的族群超過7千戶，且超過1萬戶為年所得200萬元以上的高所得者。對此財政部表示，正積極檢討、進入新青安第五波清查，現正與央行在內等部會研議中。立法院財政委員會中有立委指出，依財政部清查新青安方案狀況統計資料，顯示超過50歲以上的族群逾7,000戶、占總數比約5%；而年所得超過200萬元的高所得 [...]
回顧2025年臺灣住宅市場，在銀行控管不動產放款水位、第七波信用管制，以及美國對等關稅事件等多重因素交織影響下，整體房市呈現「高檔震盪、區域分化、量縮價撐」的盤整格局。根據清華安富住宅價格指數觀察，全年房價指數仍處相對高檔格局，但漲勢已明顯趨緩，部分縣市與行政區率先反映政策與資金環境變化，價格向下修正。觀察六都2025年全年住宅價格指數走勢，以2025年1月至11月指數變化幅度計算，全國房價指數下 [...]
元旦上路的營建剩餘土石方新策，引發營建業反彈，對此，內政部回應表示，土石方去化涉及區域調度與公共設施量能，須仰賴中央與地方攜手推動，地方應盤點可用公有土地、協調國營事業及閒置工業區作為短期暫置與調度空間外，中央及地方也會共同加強取締聯合壟斷等不法行為，確保土方去化機制透明、有序運作。今年1月1日甫上路的營建剩餘土石方新政策，要求土石方清運車輛必須安裝GPS，每一個進出點皆以電子聯單申報，取代原有紙 [...]
主旨：「變更學甲都市計畫（部分農業區為道路用地）」自115年1月6日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年1月6日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及學甲區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年1月15日上午10時，於學甲區公所3樓會 [...]
去(2025)年房市交易量創下8年新低，六都9成行政區均衰退，不過仍有部分地區逆勢量增，台南地區則有玉井、新市與新化等地交易量均高於去年，可說是今年房市最大黑馬。專家表示，交易量增三大關鍵，包括重劃區交屋挹注、平價區吸引買氣，以及低基期放大增幅。根據六都各行政區今年買賣移轉棟數顯示，除了台北市12區全數收黑，其餘五都均有部分交易量逆勢成長。對此專家表示，六都今年交易量逆勢成長的行政區，可歸納出三大 [...]
各縣市2026年公告土地現值及「地王」出爐，台北101大樓以每坪698.2萬元拿下全台地王，七都與基隆、宜蘭等縣市地王身價均逾每坪百萬元，相較多數地王蟬聯多年，新竹縣則是唯一換新面孔的縣市，由竹北喜來登大飯店拿下新科地王。專家表示，主因地王多位在發展成熟、人流高的精華商業區，即使房市景氣轉冷，蛋黃區土地價值仍具高抗跌性，不易受到新興重劃區撼動。近期房市降溫，部分都會區地王出現價格調整、凍漲或微幅下 [...]
國土署2025年8月1日公告凡是載運營建剩餘土石方清運作業的車輛，必須裝設GPS，這套土方清運新制在今年1月1日實施。去年公告之後，不僅引爆「土方之亂」清運價格暴增，建商提到更嚴峻的問題是－取得建照的工地開不了工，18個月沒動工就會被抽銀根。根據國土署「土石方資源堆置處理場」資料，2025年全台灣共計140場，核准處理總量為10088萬立方公尺，但目前仍是供不應求。業者指出，這幾年房價大漲，尤其中 [...]