中華民國不動產聯盟總會表示，房市已降溫，大選過後的新政府應鬆綁選擇性信用管制；新青安房貸可再加碼，並結合「促生育政策」，以解決無殼蝸牛望房價興嘆之苦。
中華民國不動產聯盟總會建議，新青安房貸再加碼，利率降至1%，貸款達9成，另結合「促生育政策」，育兒家庭可自政府貸款1成自備款，以全額貸款方式購買住宅，若5年內該家庭再生1胎，則自備貸款免予償還。這樣可有效提高生育率，並降低減輕生活壓力，使得無殼蝸牛不再望房價興嘆，得以享受資產增值之樂。
中華民國不動產聯盟總會表示，政府在今年八月推出了新青安貸款，仍有調整空間，應直接補貼至貸款利率1%，拉高貸款額度至9成。近年因國發會健全房地產市場方案各項政策推出不動產相關稅收，如房地合一稅增加，應用以助益不動產市場，幫助青年輕鬆成家。
另外目前土地貸款在購地階段只能貸款4成，另有1成動工才撥貸，且限期18個月內動工，使得土地整合遇到難題、只能被迫以不經濟的小基地開發，剩餘畸零土地與窳陋建物，影響都市景觀與防災。也應鬆綁。
內政部於2022年2月17日部務會報通過修正辦法，增訂未來建築物因申請變更使用執照，需於鄰地空地增設停車空間時，鄰地所有權人得提供附有期限的土地使用權同意書，且主管機關應發給定有相應期限的變更使用執照，以合理保障人民處分財產的權利。內政部表示，現行建物變更使用執照，需於鄰地承租停車空間時，為避免同一土地重複覆被使用兩次，會檢附鄰地提供「沒有記載使用期限」的土地使用權同意書，主管機關方同意該變更使用 [...]
鑒於中央銀行自2020年12月起已數度調整選擇性信用管制措施，以控管銀行信用資源，避免流向非實質需求，金管會為強化銀行辦理該等貸款之風險承擔能力，因此將發布令釋，針對銀行新辦理之下列貸款，包括舊貸案屆期續貸或轉貸之案件，提高所適用之風險權數：一、公司法人購置住宅貸款，屬一般住宅用不動產暴險者，適用50％之風險權數；屬收益型住宅用不動產暴險者，適用100％之風險權數。 二、自然人購置第三戶 [...]
央行2021年12月祭出新的土建融管制措施，要求在取得土地之後18個月內開工；導致有不少中小型建商因財力不足，只好將土地轉賣給大型建商，使得未來的土地及建案將集中化在大型建商集團上。去年12月以來祭出新的土建融管制措施，除了調降購地貸款成數之外，並要求建商必須在取得土地之後18個月內開工，一旦違反，須調升利率或逐步收回貸款，對養地造成重大打擊。部分財資力較為不足的中小型建商，若評估無法在限期內開發 [...]
全球半導體產業競爭激烈，為讓台灣繼續維持國際領先地位，培養下世代高科技人才，成功大學領先全國在2021年10月成立第一所半導體學院；日前，成大再攜手南科台南園區與高雄亞灣，啟動台南科學園區人才培訓基地，打造創新研究實驗場域，全力培育高階半導體人才。台南科學園區半導體產業上中下游聚落相當完整，目前半導體產業，已佔台南總體製造業7成規模。南市府自2021年起與工研院合作推動「化合物半導體產業-南方雨林 [...]
鄉林建設董事長賴正鎰表示，面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，建商僅剩3%利潤，恐淪為加工業。賴正鎰認為，政府不能光把抑制房價上揚的壓力放在建商身上，提高稅金只會讓屋主將成本轉嫁給購屋或租屋者，應從地主等土地供給面著手，降低土地價格，才有可能真的將房價壓下來。對於政府打房一波波，短期內似乎還沒有縮手的趨勢，賴正鎰指出，建商與房產業都不希望房價再繼續漲上去，也支持政府穩房 [...]
民營銀縮手房貸，有三大主因，一是房貸承做量恐已逼近不動產放款限30%的法定天條，二是金管會緊盯房貸高成長銀行，加上打炒房政策下，被迫轉向降溫，三是銀行從房貸、改做土建融。金管會從2021年起至今，已啟動兩波不動產專案金檢，全面鎖定房貸高成長的銀行，據透露，房貸前10大的民營銀行，有部分被列金檢名單中。根據數字顯示，幾家大型民營行庫每月房貸增量均大於存款增幅，顯示房貸增速過快、大舉壓縮不動產放款額度 [...]
根據2021年實價預售揭露統計資料，交易金額最高的區域是新北市，總成交金額高達2670億元、交易件數王則是桃園市、成交價格最高的是台北市，平均單價達90.9萬元，且六都加上新竹地區平均總價都站上千萬元。根據統計顯示，台北市去年實價預售1年件數約4495件，平均成交總價3668萬元，平均單價90.86萬元，房價為六都之冠；新北市人口最多且每月的移轉棟數也居六都之冠，是台灣交易最為熱絡的區域，去年預售 [...]
預料在今年立院會期將成為朝野攻防重點議題「限制換約轉售」，爭議頗多；引起不少質疑違憲的聲浪傳出。雖然內政部曾回應並無違憲疑慮，不過，台灣法學基金會認為該草案缺乏必要性和比例性，也違反憲法15條、22條、23條，同時指出落實居住正義應是解決居住問題，而不是干涉不動產所有權交易市場。《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》修正案有五大重點，包括限制換約轉售、禁止炒作行為、解約應於30日內辦理登錄申報 [...]
「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整幹3-1號道路附近附帶條件地區)案」，自111年2月16日起零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國111年2月16日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康交流道(調整幹3- [...]
南台灣首座三井Outlet即將在2月25日於歸仁高鐵特定區開幕，吸引而來的大量消費人流，可望帶動台南高鐵特定區的發展，房市發展在公私部門的積極投資開發引領下，可望成為房市明日之星。 台南高鐵站所在的歸仁區，自2016年投入資源至今，已有中央研究院南部院區、工研院南部院區、綠能科技示範場域、台灣智駕測試實驗室、陽明交通大學台南校區等建設，整合相關產業供應鏈，串聯產、官、學、研，打造智慧綠 [...]