即時資訊

台南六行政區重測11月起公告

2023年度台南市委託測繪業辦理地籍圖重測將於11月1日起至12月1日止辦理結果公告,公告期間可至土地所在地之地政事務所公告場閱覽重測結果。台南市政府提醒,所有權人可攜帶重測結果通知書及身分證,踴躍前往公告場閱覽重測結果,確保自身權益。
 
本年委託測繪業辦理地區為鹽水地政事務所管轄之新營區、柳營區;麻豆地政事務所管轄之麻豆區、六甲區;佳里地政事務所管轄之學甲區、北門區等6個地區,共計辦理土地10,753筆,面積1,189公頃,除部分土地因界址爭議協調中以外,其餘土地皆已完成重測程序。
 
地政局表示,台南市政府近年來積極辦理地籍圖重測,為了擴充辦理重測之能量,新增委託測繪業辦理方式,以加速提升地籍圖資精確性,確保民眾權益。委託測繪業辦理之重測成果,必經由地政事務所共同檢核,確保重測成果精確無誤,經數值法重測後之每一界址點均有準確坐標值,爾後辦理土地鑑界、指定建築線或核發土地使用分區證明時,將可更加快速便捷。地籍測量成果與都市計畫樁位相符,也可以按實際面積核課賦稅及計算徵收補償費。
 
地政局再次提醒土地所有權人,於重測結果公告期間可至土地所在地之地政事務所設置公告場閱覽重測結果。所有權人如有疑問也可洽詢公告場駐守同仁,若對重測結果有疑義,得於公告期間內,向土地所在地之地政事務所繳納複丈費,聲請異議複丈(地籍調查時未到場指界除外)。另免於舟車勞頓,亦可透過網際網路於「重測便民服務查詢系統」(網址為:https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢重測結果。
 
公告期滿,地政事務所即依公告結果辦理土地標示變更登記,並於辦竣後陸續通知所有權人換發土地權狀,屆時請所有權人依地政事務所通知時間前往換狀。另有因指界爭議未解決土地,陸續由地政機關排定時間辦理糾紛調處,請收到調處會議通知單的所有權人務必親自或委託他人前往指定地點參加會議,以維護自己的權益。

 

文章分享

2022全台淨遷入人口     安南善化西港進前10   

高漲的房價成為難以負荷的居住壓力時,便成為人口外移最直接的推力,民眾選擇遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市。根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料,統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前十名行政區,台北市就囊括了8個名額,城市磁吸人口的效應已不復見。另外2022年上半年七都「淨遷入人口」前十名行政區,幾乎都由低基期房價的蛋白、蛋殼區包辦。仔細觀察這些行政區,其實都有些共同之處, [...]

台南豪宅仁德黑馬建案奪冠

根據統計,台南2022年上半年總價3500萬元以上豪宅,由仁德區建案「森景澤」以黑馬之姿,以每坪成交單價43萬元奪冠,一舉超越市心精華區豪宅建案,表現著實令人驚嘆。而位於安平區的「尚暘天聚」則以每坪40.1萬元居次,「上品硯」則以每坪38.8萬元位居第三。 專家表示,仁德區雖為蛋白區,但與東區一隔之鄰,離塵不離城,因此吸納不少市區人口移入,房市表現相當熱絡。「森景澤」因鄰近東區巴克禮公園 [...]

七股科工區今年9月底可供建廠

台南市七股科技工業區於2021年底動土,預計2022年9月底可陸續開始提供廠商建廠,全區預定2027年10月完工,除了滿足整體上中下游產業需求,並兼顧七股地區農漁食品製造等特色產業發展,預期將帶來290億元產值及近萬個工作機會,七股科工區將帶動台南海線發展,並成為輔助南科和沙崙綠能科學城的產業基地。 當地人士表示,七股科技工業區規劃蘊釀了20多年,2021年終於順利動工,居民們期待能帶動 [...]

南部科技廠成亮點 北漂吸引力減

內政部近日公布2022年上半年全國遷出人口統計,總計遷出人口約65.9萬人,代表全台近66萬人戶籍在移動,六都中最「吸引人」的縣市為新北市;至台中移往其他五都的人數大致相當;而台南及高雄人口則多數在兩都間移動居多。 專家表示,雙北雖然房價高,但就業機會多,仍為國內輕移民的首選區域,而新北市房價低於台北市,加上生活機能、交通便利性沒有落差,因此成為其他縣市人口遷移的主力縣市。 觀 [...]

擴大安平港園區配合安平商港建設計畫案生效

臺南市政府擴大市安平港歷史風貌園區特定區主要計畫,配合安平商港建設計畫案,自111年8月15日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國111年8月15日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市安平區公所。三、公告圖說:計畫書、圖各乙份。四、本案計畫書、圖檔案另可至臺南市政府網站(https://www.t [...]

房地合一稅連兩月衰退 南二都減幅大

根據最新個人房地合一稅收公布統計,今年7月個人房地合一稅收為32.7億元,年增幅度達12%;但稅收較5月高峰的35.6億元,呈現連續兩個月走跌態勢。因疫情導致的交易量縮慢慢也反映在稅收上,若以區域來看台南與高雄是稅收年減幅度最大的區域。專家表示,房地合一的稅收,個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內,與簽約交易有三個月以內的落差。現在的數據逐漸反應疫情當下的量縮市況,以過去 [...]

20歲以上在學生放寬租屋補貼

暑假期間,許多大專校院學生因學校宿舍有限,會在外租屋,營建署表示,目前正在受理的300億元租金補貼專案補貼對象是「租屋族」,不論是否為學生、單身或已婚、有無弱勢身分,只要是20歲以上國民,月均所得低於最低生活費3倍,名下沒有住宅,都可以申請300億元租金補貼專案,受理申請期限至8/31,歡迎踴躍線上申請。營建署表示,300億元租金補貼專案補貼金額有區分基本額度及加碼額度,符合資格者皆有每月2,00 [...]

台南史上最大開發案成立工程廉政平臺

南科特定區是帶動台南產業發展的引擘,為提升南科周遭生活機能,南科區段徵收區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約430.14公頃),總面積約450.89公頃(約136.4萬坪),總經費398億2724萬元,工程完工後,可供159公頃(約48萬坪)住宅商業用地,將提升南科周邊生活機能,兼顧產業、居住、服務三大機能均衡發展。台南科學工業園區特定區為台南產業發展的引擘,也是南台灣科技S廊 [...]

111年度永康區地籍圖重測公告

臺南市政府公告111年度「臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國111年8月11日起公告30天。公告事項:    一、公告時間:自民國111年8月11日起公告30天。二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市永康區公所公告欄,並刊登於市政公報。三、公告內 [...]

北區自強新村公辦都更成功招商 預計2024年動工

台南市政府近年積極配合中央推動國有土地資產活化,位於北區的「自強新村都更案」招商成功,是透過都市更新容積獎勵方式取得台南公宅招商成功的第7案,預計2024年動工、2027年完工,取得至少160戶的台南公宅。台南市政府指出,此次在自強新村都更案中,市府將無償取得至少160戶的台南公宅;市府針對社會住宅的租金訂定標準,將依完工前一年當時的租金價格為考量,會以低於市價為租金價格,低於市場行情8折是政府努 [...]