變更高速公路永康交流道附近特定區計畫土地使用分區管制要點，配合內政部社會住宅興辦計畫，自112年10月26日零時起發布實施生效公告。
公告事項：
一、公告時間：自民國112年10月26日零時起生效。
二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。
三、公告圖說：計畫書1份。
相關檔案
1.永康交流道(配合社宅興辦計畫)細計個變案發布實施-公告文pdf(175.17 KB)
2.永康交流道(配合社宅興辦計畫)細計個變案發布實施-計畫書pdf(4.86 MB)
變更新營都市計畫配合新營區延平路與柳營區柳營路跨急水溪橋改建工程案，自111年9月1日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、 公開展覽時間：自民國111年9月1日起30天。二、 公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於本府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新營區公所公告欄。三、 公告圖說：公開展覽計畫書、圖各1份。四、 都市計畫說明會舉 [...]
雖然政府大力推展都市更新，但截至目前為止，都更案件仍集中在台北、新北兩處；素有古都之稱的台南，屋齡也高，但都更腳步仍舊緩慢。專家表示，房價相對較低的南部，容積獎勵無誘因；舊市區即便改建，相較於新興社區競爭力仍有限。政府若透過建設改善環境、增加誘因，比較有機會帶動都更的蓬勃。根據內政部統計，都更核定案件仍集中在雙北，而最新統計平均屋齡也超過30年的台南，都更腳步卻相對緩慢許多。專家表示，南部或非六都 [...]
今年4月起受到疫情嚴峻、俄烏戰爭、台股重挫等因素影響，房市交易量持續降溫，原本可能復甦的買氣又遇到兩岸情勢緊張與民俗月，因而被繼續壓抑。儘管利空消息多，但專家指出，在許多利空干擾逐漸淡化後，9月有機會力拼觸底反彈。專家表示，自3月份央行升息後，國內外利空不斷，而4月下旬本土疫情爆發，6月股災影響購屋人的資金與信心；近期則因兩岸情勢緊張干擾，利空訊息一波接一波，影響短期的購屋信心，但在利空淡化後，9 [...]
2022年建築園冶獎今(30)日在臺南安平福爾摩沙遊艇酒店舉行頒獎典禮，這也是繼2020年之後，相隔2年再度於定點頒獎，去年因為疫情因素，園冶獎首度採用行動頒獎，到各縣市將獎座頒發給得獎的公私部門，今年在疫情趨緩下，終於能讓所有的得獎者齊聚一堂，面對面地交流心得。今年的頒獎典禮在臺南安平舉辦，開場由新市國中創鼓隊震撼的聲響中敲開序幕；而包括2022年建築園冶獎甄選委員會主任委員黃啟倫、社團法人高雄 [...]
根據聯徵中心資料顯示，2022年Q2的電梯大廈房貸件數比起公寓產品多出3.9倍；而2009年Q2，電梯大廈的交易僅比起公寓多出1.6倍，反映出時間越久公寓屋齡越為老舊，交易佔比逐漸下滑。專家表示，公寓產品在10年前屋齡相對年輕一些，加上當年也沒有那麼多的重劃區興起，大樓供給量相對有限，且有些公寓地段佳且生活機能成熟，早年仍相當受到歡迎。不過隨許多重劃區興起，加上捷運網絡越來越為便捷，中南部地區的居 [...]
聯徵中心最新統計顯示，截至今年第2季止，台南地區房屋單位面積鑑估值再創新高，平均每坪鑑估值均超過新台幣20萬元；不過房仲業認為南部市場已漲多，預估下半年漲勢將走緩。根據財團法人金融聯合徵信中心房貸統計數據，截至今年第2季止，台北市房屋平均鑑估值持續創下新高，以2380.8萬元穩坐各縣市冠軍。但若以每單位面積平均鑑估值比較，台北市房屋每坪鑑估值達64.5萬元，其次為新北市房屋每坪鑑估值近37萬元，新 [...]
台南市的第二個眷村文化園區～仁德區二空新村原眷舍修復工程，於今年8月29日舉行工程動土典禮。市長黃偉哲表示，有了水交社園區的整建經驗，仁德區二空新村原眷舍修復工程一定會做得更好，預計2023年9月完工，未來將以亮麗面貌呈現，讓大家能體驗回味台南多元文化之一的眷村文化。 仁德區「二空新村」隨著1996年後眷村遷建政策實施，原住戶於2009-2011年間陸續遷出，並搬入相鄰甫興建完工的「二空 [...]
為打破民眾對法規條件不熟悉以及申請行政流程緩慢等既定印象，台南市政府成立危老重建輔導團由台南市建築師公會以及長榮大學共同為民眾服務，加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題，共同守護民眾住的安全和品質。 都發局表示，危老重建申請條件簡單並有多項優惠，民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內，非經指定為具有保存價值的合法建築物，經過結構評估確認具有危險，在全體所有權人同意下，即可採危老重建管道申請重 [...]
根據內政部統計資料顯示，國人買的房子坪數愈來愈小，今年前七月建物買賣移轉的平均每棟面積為31.7坪，是近年購屋人房子買的最小的一年；另外，因國內的人口持續老化，繼承移轉棟數持續創下同期新高，且平均繼承每棟的面積達41.8坪，出現繼承比購買的更大間的特殊現象。專家表示，根據繼承與死亡人數的比例統計，過去一段時間平均每出現10個人死亡，大概就會伴隨3件的建物繼承移轉登記發生，隨著人口老化趨勢加快，繼承 [...]
擬定臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫港埠用地（擴大部分）細部計畫（配合安平商港建設計畫）案」自民國111年8月26日零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國111年8月26日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安平區公所。三、公告圖說：計畫書、計畫圖（比例尺一千分之一）各1份。 [...]