社宅興建急就章 缺乏監督機制品質堪憂
政府為了讓政策目標不漏氣，急就章興建社宅，恐出現選址失當、安全品質堪憂等問題！各地已有社宅出現缺乏溝通，交通配置失當的狀況；學者莊孟翰亦指出，目前物料價格上漲，承包社宅的建商恐會偷工減料，應建立第三方公正的監督機制。
11日內政部宣布，社宅布建已達8萬5千餘戶，明年就可達12萬戶；包租代管有效契約5.8萬戶，更於7月推4.0版，預計在113年提升量能至8萬戶，相加在一起就能達到8年20萬戶社宅的目標。
有立委表示，中央政府草率追趕政策目標，在去年盤點國有地後，在沒有評估、沒有規劃，就通通要拿去蓋社宅；過去也出現中央要在5.2公頃的國有地興建社宅，但該區本來是規劃成學校用地，但卻要全部拿去蓋社宅，最後在立委協調下，才保留將近一半的用地興建學校。
針對內政部喊出113年達標「8萬20萬戶社宅」的狀況，前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰分析，政府興建社宅最大的議題之一就是「土地取得」，除非是國有土地，不然中央政府也要跟地方政府協商才能取得，但實際狀況就是中央跟地方政府常出現談不攏的狀況。
社宅興建的一大問題是「營建成本」，因為現在原物料價格持續上漲，所以愈來愈少建商願意來承包工程，就算有建商願意包下工程，但也難免出現偷工減料的問題。莊孟翰說，延伸的議題就是「公共安全與社宅維護」，像這次發生大直大樓倒塌事件，就顯示出建物安全的重要性。所以應該有第三方的公正單位，來進行監工與管理社宅的興建過程，並進一步兼顧後續社宅維修與保固的問題。
