即時資訊

推展臺南遊河觀光 運河公告招商投資興建碼頭

推展臺南遊河觀光  運河公告招商投資興建碼頭

為活化臺南水岸空間,鼓勵民間企業投資公共建設,臺南市政府23日召開「臺南運河遊河民間自提BOT案」招商記者會,市長黃偉哲親自主持說明,期盼引進民間力量投資興建三座碼頭,串聯安平區到中西區運河水上交通景點,推展臺南遊河觀光。

黃偉哲表示,市府近年治理運河有成,配合污水下水道建設及區域用戶接管率提昇,有效改善臺南運河的水質,週邊已有觀光旅宿等多家業者投入建設。此外,承天橋、安億橋等沿線橋樑改建,及水岸景觀改善等工程,讓遊河觀光的船隻順利通過,沿線夜間光環境營造也屢獲大獎肯定,接續若能成功引進民間投資,建設水上碼頭,拓展運河水域活動,讓臺南的水、陸觀光遊程更加完整,對觀光發展有正面助益。

觀光旅遊局指出,臺南運河遊河民間自提BOT三座碼頭招商位置,從水景公園、林默娘公園到河樂廣場,皆為臺南運河觀光重點節點,未來各碼頭可引入各式活動,再搭配市府運河周遭持續建設,增強在地經營消費,可大幅提升民眾來臺南觀光的多元性及吸引力。

觀旅局表示,本案可開發基地範圍預定發展三處位置為河樂廣場站(面積2,730平方公尺)、林默娘公園站(面積2,384平方公尺)及水景公園站(面積5,910平方公尺),基地範圍共計11,024平方公尺,未來計畫可興建船舶碼頭、售票亭、候船亭、公廁、岸水岸電設施及旅客服務設施,投資金額至少新臺幣1億元,契約年限為30年,將依促參法第46條委外經營,歡迎業者參與投資,共同帶動臺南水上觀光經濟。

本案公告從明(24)日起至11月21日止,為期 90 天,相關文件請至財政部推動促參司網站 (https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx)及市府招商網站 (https://www.tainan.gov.tw/News.aspx?n=13373&sms=9750) 搜尋下載。

 

文章分享

麻豆新生南路東延至171市道    大曾文生活圈交通路網更完善

麻豆新生南路東延至171市道 大曾文生活圈交通路網更完善

為健全麻豆交流道周邊整體交通系統、提升大曾文地區聯外交通品質與促進地方均衡發展,臺南市政府積極推動新生南路東延工程,以完善交通路網。市府都發局配合工務局道路開闢需求,依法啟動都市計畫變更程序並自即日起辦理公開展覽,8月20日於麻豆區公所舉辦地方說明會,邀集民意代表、里長及在地鄉親共同參與,現場交流熱絡。都市發展局表示,麻豆交流道附近特定區為大曾文生活圈的重要樞紐,近年隨周邊產業發展及居住人口增加, [...]

房貸逾放創下六年半最大增額 專家:水位在健康區間

根據金管會最新統計,7月底國銀房貸逾放金額升至94.25億元,不僅單月大增7.8億元,更創下六年半以來最大增額;同時房貸逾放比也由6月的0.07%微升至0.08%,市場房貸違約潮是否升溫引發關注。專家表示,目前水位仍在極度安全的健康區間,不必過度恐慌;市場往往反映的是「好物件不會跌,不想買的也頂多只修正一些」。專家指出,全球進入量化寬鬆(QE)與低利環境後,加上《銀行法》第72-2條等風控機制成熟 [...]

大南科發展再添強心針   安定區49公頃新市鎮送審

大南科發展再添強心針 安定區49公頃新市鎮送審

臺南市政府持續推動安定都市計畫整體開發區,已於今年7月送請內政部都市計畫委員會續行審議,市府期盼透過整體開發,回應大南科快速發展帶動的居住需求,打造兼具宜居環境、生活機能與交通便利的嶄新生活圈。本案位於安定國中周邊農業區,整體開發面積約49公頃,其中約30公頃規劃為住宅區及鄰里型商業區,預估可引進約4,000人。住宅區可補充大南科地區日益增加的居住需求;商業區鄰近主要道路及停車場,可提供居民日常生 [...]

民眾擁2間以上自住宅用地優惠節稅撇步

今年欲申請適用地價稅自用住宅優惠稅率者,請於9月22日前提出申請,逾期申請者,自明年開始適用。而名下有2間房屋者,又該如何合適用地價稅自用住宅優惠稅率?稅務局說明,依土地稅法規定,要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅,應於每年地價稅開徵40日(即9月22日,如遇假日則順延至次一工作日)前提出申請,且必須具備下列5要件: 土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於該地。 [...]

全台六都上半年家戶購屋比僅約1.4%

房市景氣低迷,民眾購屋頻率降;根據統計,全台六都上半年合計家戶購屋比僅約1.4%,意謂每百戶家庭僅1.4戶購屋,為2016年以來最低,在信用管制措施與房貸環境趨嚴下,買氣降溫已擴散至各大都會區。根據統計,雙北及桃園、台中四都家戶購屋比在2021至2022年間創下新高,台南、高雄則在2024年創下新高,整體六都家戶購屋比從2024年上半年的2.1%,降至去年及今年上半年的1.4%,等於近二年房市買氣 [...]

115年住宅貸款利息補貼9月受理申請

115年住宅貸款利息補貼9月受理申請

內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼將於115年9月1日至9月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。設籍臺南市有購屋或修繕房屋需求的民眾以線上或書面方式皆可申請,都發局呼籲有需要的市民朋友趕緊把握機會。台南市政府表示,為照顧國人居住需求,內政部長年持續推動住宅補貼,其中自購及修繕住宅貸款利息補貼對於購屋、修屋需求民眾而言是每年期盼的優惠措施。今年臺南市自購住宅貸款利息補貼259戶及修 [...]

改寫15年半新低 銀行放款比率全低於 28%

根據金管會最新統計顯示,截至2026年7月底,國銀依「銀行法72-2條」計算的不動產放款比率降至24.19%,低於2011年1月的24.59%,改寫15年半新低。比率下滑後,逼近法定上限的銀行家數明顯減少,國銀房貸承作空間同步放大。國銀不動產放款比率續創新低,截至今年7月底國銀依不動產「銀行法72-2條」規定的比率,再降至24.19%,寫下2011年1月24.59%以來低點。根據銀行局指出,比率創 [...]

房產持有2年內創4年半最低 滿5年占比最高

根據財政部統計顯示,持有不到兩年出售、適用房地合一稅率45%的房產占比跌破1成,僅9.14%,創4年半低點。相較之下,持有滿5年、適用稅率20%的占比最高,約43.25%;無應繳稅額占比約26.8%,則為近4年半最高,反映房市景氣放緩,短期買賣房產獲利難度升高。專家表示,2016年以後買進的房產,後續出售時適用房地合一稅。觀察過去10年房市,主要出現兩波漲勢,一波是2020年疫情爆發後造價大幅飆升 [...]

7月房貸增額創18月新高 首購與新青安仍是主力

根據中央銀行25日公布最新統計,7月底購置住宅貸款餘額升至11兆8,896億元,單月增加769億元,月增量創逾一年半最大,年增4.52%也寫下今年2月以來新高。央行指出,7月房貸放大主要是受新青安2.0屆滿與農曆民俗月前交易潮帶動,房市量縮價穩的盤整格局尚未改變。青年安心成家貸款2.0在7月底屆滿,8月起銜接青安3.0,貸款條件相對嚴格,使部分首購族趕在期限前申辦。加上民俗月於8月中旬開始,民眾多 [...]

6月住宅價格微幅回升   臺南整體房市呈盤整格局

6月住宅價格微幅回升 臺南整體房市呈盤整格局

115年6月臺南市住宅價格指數為137.11,較前期(5月)微幅上升0.02%,相較去年同期下降2.20%。就住宅型態而言,本期大廈的價格指數為144.03,透天住宅的價格指數為129.09。與前期相較,大廈價格指數微幅上漲0.03%,透天住宅價格指數微幅下跌0.01%。觀察各行政區本期住宅價格指數,多數行政區相較前期及去年同期皆呈現微幅盤整修正格局。在交易量方面,本期全市交易量較前期增加14.5 [...]