根據財政部最新統計，今年有54萬5586人持有非自住房屋，較去年增加1萬9661人；若以家戶歸戶，2023年有51萬3824戶持有非自住住家用房屋，較去年增加2萬109戶，其中持有4戶以上有2萬2363戶、占4.35%，這些家戶可能適用「囤房稅2.0」，房屋稅將加重。
現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋分為自住及非自住，自住房屋適用房屋稅率1.2%，但本人、配偶及未成年子女全國以3戶為限，非自住房屋則適用稅率1.5%至3.6%，但政院拍板「囤房稅2.0」，非自住房屋稅率調高為2%至4.8%，改採全國歸戶，預計明年7月實施，後年5月開徵。換言之，家戶持有4戶房屋以上，就會適用囤房稅2.0。
根據財政部統計，以家戶歸戶（以本人、配偶及未成年子女為1戶計算），2023年有51萬3824戶持有非自住住家用房屋，較去年增加2萬109戶；其中，有49萬1461戶持有3屋以下、占95.65%，這些家戶仍可適用自住房屋稅率；持有4屋以上則有2萬2363戶、占4.35%，這些家戶若未出售房屋，將適用「囤房稅2.0」。
2020總統大選落幕，政局不確定感消除，對於房市有何影響？房仲業者針對網友進行2020年第1季的購屋意向調查，發現僅30%受訪者看跌房市，創近6年調查以來新低紀錄，且有高達50%的民眾認為未來房價持平，購屋信心是近6年調查以來最佳的一次，房仲業者認為2020年房市仍會是自住穩定回流的一年。 本次調查購屋的主要考量因素中，受訪者最在意的項目為「房價負擔」及「房屋的合適度」，分別佔38%及39%，而「 [...]
自從人類文明邁入高度發展之後，全球氣候也因此產生劇烈變化，極端氣候災難在世界各地屢見不鮮，且災害規模一再突破人類所能想像。如已綿延數個月的澳洲山火，幾乎將大半個澳洲大陸燒得紅通通。氣候變遷的影響層面廣闊，的確已對人類生活造成嚴重威脅，房仲業者以房市層面分析，極端氣候可能牽動台灣民眾的購屋選擇。 以往隨著經濟漸趨富裕，民眾對住家要求從單純的居住空間脫離，進一步希望在家也能感受度假氛圍，坐擁河景或山景 [...]
國泰建設（2501）再度出手！繼一年餘前以單坪65.5萬元標得平實營區1418坪住宅區土地後，國建公告以總價15億元，向富聖開發購入台南市安平區健康二街、郡平路口，一筆直接面對萬坪府平公園的2234.87坪精華地，每坪成交價達67.11萬元，顯示國泰建設深耕南部房市的決心。 台南市政府地政局在2018年5月29日上午，公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地，當時國泰建設以單坪約65.5萬元擊 [...]
今年的這次總統大選，國內房市早已回歸市場面，在選前買氣並未受到壓抑，房市專家認為，此次罕見出現了「選照選、房照買」的現象，尤其主要候選人並沒有提出改變當前房產局勢的重大政策，因此，不需期待選後房市會掀起太大波瀾，一切仍回歸自住買氣需求。 檢視連任總統的蔡英文提出的房市政策仍以社會住宅、危老都更等為主，政策比較偏向社宅、對國內房市影響幅度小，選後也是春節後，依舊是傳統買房旺季，預期自住買氣需求持續強 [...]
由經濟日報與台灣人壽主辦的「2019縣市幸福指數大調查」，台南市主觀幸福感各項指標明顯進步。其中，政府作為奪下全台亞軍，進步了18名，獲得「最佳進步獎」。 在客觀幸福力方面，縣市排名第八名，進步一名，總分較去年增加0.2分。表現優異的項目部分，以就業的9.5分較好。而進步最多的項目，包括平均每人居住面積、就業都比去年進步了1分。至於環境品質僅1.7分，在各項指標中偏低。 在主觀幸福感方面，縣市排名 [...]
台南市永康區緊鄰市中心，生活機能強又有重大建設加持，持續吸引人口移入，龐大居住需求帶動房市表現，更讓房價跟著水漲船高，根據房仲業者統計2019年實價登錄資料，永康區透天平均總價更首次超過千萬元，達1,223萬元。 台南市政府地政局日前公布2019年第4季不動產交易統計，永康區該季建物移轉1,145棟，連續3季維持全市最高，顯示永康交易熱絡，加上永康透天最受歡迎，致使區域均價超過千萬。 房仲業者表示 [...]
財政部南區國稅局表示，依規定遺產及贈與稅免稅額、不計入遺產總額及各項扣除額金額，財政部應於每年年底前，按消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達10％時，自次年起以萬元為單位按上漲程度調整。該局進一步說明，本次因消費者物價指數較上次調整時上漲未達10％，因此財政部公告2020年發生之繼承或贈與案件各項金額均未調整，與2019年相同，彙整如下： 一、遺產稅 (一)免稅額：新台幣(下同)1,200萬元 [...]
根據台南市地政局公布的資料顯示，重大公共建設及臺商回流投資議題持續發酵，帶動108年第4季土地及建物交易量較上季同步增長，其中12月建物買賣移轉棟數成長率，台南市居六都第二。 臺南市108年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉15,739筆，建物買賣移轉6,005棟，與前一季（108年7至9月）相較，土地交易筆數增加1,799筆，增加12.91%；建物交易增加370棟，增幅6.57%。本季受各重 [...]
今年全台房市回暖復甦，六都又以台南市增溫最明顯，就連仲介知名業者李同榮也認為台南未來房市成長可期。 不動產仲介經紀公會全聯會榮譽理事長李同榮曾說：「台南市將是未來幾年台灣房市發展最好的地區！」他表示，台南有「7個最」是佐證房市走升的觀察，包括房價基期六都最低、新大樓交易量最低、抗跌性最強、房價回升空間最大、交易量回升最大、最近10年成交量佔比在六都最多，以及新屋佔比六都最高等等，在在都顯示出台南房 [...]
營建署署長吳欣修舉行年終記者會表示，為落實都市更新政策，2019年、2020年即多管齊下推動都更2大重點業務，包括持續執行「都市危險及老舊建築物重建」及「增進都市更新推動量能及完備執行機制」。 吳欣修指出，2020年透過已修正完備之都市更新條例基石上，營建署將再修訂發布都市更新相關作業手冊，供各界實務執行之參考，以及將修正危老條例之時程獎勵規定，朝以規模容積獎 [...]