財政部近日公布5月個人房地合一所得稅收入，全台共33.3億元、年減6.5%，已連續3個月單月稅年增率負成長，而統計今年1~5月個人房地合一所得稅收入，全台共120.3億元，比去年同期少14.1%；台南市則年減29.9%。
專家分析，打炒房政策減少不動產市場交易，影響繳納交易稅的數量，且買方期待價格修正，房屋出售的增值空間受到壓縮，兩個面向讓稅收大幅降低。
1~5月個人房地合一所得稅收入，台南市年減29.9%，是六都中最多。但若以去年1~5月個人房地合一稅稅收金額相比，減少最多的是繳稅大戶台中市，減少7億元稅收，台南市減少3.8億元，台北市、桃園市、高雄市個別減少1~2億元，新北市增加約1億元。
專家表示，房地合一2.0版持有5年內轉售面臨45%、35%的高稅率，屋主若無資金壓力，在市場景氣不佳時多會惜售，導致房市買賣雙方都偏觀望。台南市在科技業話題淡化，以及打炒房政策出現作用後，投資性買方消散，願意讓價出售的賣方有限，自用買方進場意願低，因此稅收銳減。
昨日台南連續地震讓許多人驚恐不已，為了讓民眾住得安心，內政部持續推動耐震階段性補強補助，今明年將各辦理250件耐震階段性補強補助，每件申請案上限金額可達450萬元，倘若是經「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分者」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」之建築物，補助比率更可提高到85%。營建署表示，為了協助民眾辦理建築物耐震補強，持續推動耐震階段性 [...]
肺炎疫情衝擊全球，對於2020下半年與明年景氣，究竟有何影響？台灣金控表示，房市在剛性需求下表現持續堅挺，根據台銀前七月新承作房貸金額估算，今年房貸新承作量至少可達1,500億元以上。在首購及換屋等自住需求支撐下，台銀預估今年新承作房貸至少可達1,500億元；對於台灣明年經濟的看法，專家分析，台灣的狀況相對許多國家算是比較健康，對未來展望，只能一面走、一面觀察，全球疫情還是經濟很大的變數。財政部號 [...]
CBRE世邦魏理仕發佈2020年亞太區不動產投資市場年中回顧暨展望，雖然新冠疫情爆發以來，全球市場所引發的衝擊各式行業無一倖免，但亞太區整體經濟則相對表現樂觀。世邦魏理仕預期，雖然亞太區市場陸續已呈現谷底復甦的態勢，然各地解封情況不一，經濟復甦力道亦有所不同，整體經濟表現可望下半年起步上復甦之路，值得一提的是，台北、胡志明市在疫情防控上屬亞太區市場的模範生，加上疫情對此兩地的經濟衝擊較預期來得緩和 [...]
房市買氣升溫，許多民眾紛紛進場看屋，屋比房屋彙整內政部資料指出， 全國平均購屋總價以台北平均2,072萬最高，台南則約800萬內就可以買到一般的房子。屋比房屋表示，一般購屋通常需要準備20%的自備款，購屋壓力最高的台北，至少需要先準備400萬以上的自備款，台南大約需150萬元左右就可以買到一般需求的房子。以台南而言，只要房貸拉長到30年期，每月都可壓至2.2萬元上下，以目前雙薪家庭大約6~10萬元 [...]
2020年住宅補貼方案已自2020年8月4日開跑，補貼項目有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。營建署表示，2020年放寬申請資格、擴大照顧對象、戶數加倍，特別製作一首住宅補貼的形象歌曲「有你 才有家的美」，期望用音樂的感染力加深住宅補貼的溫暖形象。營建署表示，住宅補貼自2007年辦理迄今，已邁入第14年，為落實擴大辦理租金補貼之政策，2020年整併以往住宅補貼及2019年單身婚 [...]
隨著少子化所造成的人口減少，加上經濟壓力，讓許多頂客族，甚至是不婚族群，越來越多；將造成未來的房市走向小坪數趨勢。小坪數除了容易出租或轉手之外，更具有負擔輕，打掃清理方便的優勢，因此房市專家推估未來10年小戶型房子將成流行趨勢。房地市場前景越來越嚴峻，根據資料顯示，小坪數房型比大戶型更容易賣出。而且年輕人的經濟通常只能購買小房子，這樣壓力小且清潔打理容易，再加上台灣人口的減少，對於大房的需求也將不 [...]
為配合國家政策及疫情後產業發展，財政部表示，將研議修正促參法，擴大公共建設類別適用範圍，均得評估採促參方式辦理；另外也將研議推動政府購買公共服務機制(Private Finance Initiative, PFI)，提高民間參與意願。促參法公共建設範圍包含頗廣，隨著社會經濟發展，常有新興產業之公共建設無法適用情形；為廣納更多元公共建設類別，讓符合國家發展及政策需求之公設，能於規劃階段即得評估依促參 [...]
上週工務局會同政風室及專家代表組成三方稽核小組，於針對委託專業廠商複查案件及具體違失疑涉及專業檢查人簽證不實者等場所，進行無預警查核。工務局強調，有關專業檢查人如查屬實簽證不實，最重得依建築法91條之1處新台幣30萬元罰鍰，並報請內政部廢止其登記證。據統計，台南市每年約計6000件由業主自行公安申報，公安檢查係分類分組分季，依據建築法及建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定辦理；針對申報合格案件，工 [...]
根據財政部統計，2020年7月底前，民間投資公共建設簽約案件共46件；而六都當中以台南市簽約金額110.8億元暫居第一，台北市則暫時以0.5億元敬陪末座。根據媒體報導，財政部促參司統計，今年前7月民間投資公共建設簽約金額達到921億元，遠高於去年同期的635億元。財政部表示，截至今年7月底，目前民間投資公共建設簽約案件共46件，其中BOT、OT簽約金額共174億元，而設定地上權簽約金額共747億元 [...]
本周三(17)就是一年一度的農曆七月鬼門開，許多人還是有諸多禁忌，例如避免看房買屋；那該如何因應呢!風水專家表示，民俗月還是可以看房子，只要選擇陽氣最重的正午、攜帶紅包在身上以隔離晦氣；另外，可以先付訂金，農曆七月後再簽約即可。若真的想在民俗月看房購屋的話，風水專家表示，建議進門前先敲門或按電鈴，記得開窗、開燈，隨身攜帶有錢的紅包在身上隔離晦氣，或是配戴刻有佛像的玉珮保平安。另，也有人建議，攜帶粗 [...]