廠商需地殷切 台南工業用地取得管道多元
隨著世界級廠商進駐台南，近期是投資台南的最佳時機。為吸引台商回流潮，台南市政府積極透過產業園區開發、民間報編工業區、工業區立體化、特定工廠登記及都市計畫等策略，籌劃增加工業用地，以符合產業界殷切期盼。
台南市政府表示在產業園區開發上，台南市政府除了已建置永康科、柳科、新吉、樹谷四大工業區外，近年積極推動七股、綠能、沙崙健康園區及柳科三期之開發，合計開發約350公頃土地吸引國內外業者投資，進行產業升級轉型。於民間報編工業區上，已有大江AI智造產業園區、七股泉葉高科技產業園區、關廟產業園區、鹽水華新麗華產業園區、台南金融科技智慧產業園區及龍盟科技產業園區等區域，合計約115公頃由企業自辦升級擴產。
另為加速民間投資開發及產業發展，市府鼓勵既有都市計畫工業區之傳統產業進行升級，輔以「都市計畫工業區更新立體化方案」最高獎勵立體容積率50％，予現有傳統產業立體化升級再造機會，並因應申請廠商熱切申請及反映市府滾動式修正，計畫於2023年再推出「都市計畫工業區更新立體化2.0草案」持續推動產業再造。
此外，針對目前未登記或用地不符工廠，市府以「工廠管理輔導法」進行輔導轉型、搬遷或就地合法，由落日條款(2022年3月19日)內已申請之廠商，循序取得消防安全、環保及水保改善許可，並於2030年之前取得「特定工廠登記」供日後工業用地變更。市府另配合產業需求，依法進行都市計畫檢討，因應土地類型需求，辦理都市計畫區內土地變更，讓工業用地的取得更多元化。
經發局長林榮川表示，目前經發局團隊盤點近500公頃土地，積極取得工業使用許可供廠商運用，並依法輔導現有工廠進行能量及型態之轉型，未來將持續創造投資機會並依法納管，充實台南產業發展能量。
