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麻豆工業區市地重劃抵費地2次地上權招商

麻豆工業區市地重劃抵費地2次地上權招商

臺南市市長黃偉哲表示,麻豆工業區重劃完成後,坐擁鄰近交流道之便,至南科僅10-15分鐘距離,得為南部科學園區衛星園區之據點,同時藉由周邊工廠聚集及交通物流節點之優勢,有效整合與開發,促進土地利用,增加地方就業機會,平衡區域發展。又因應各種工業用地需求熱絡,重劃區內之抵費地,除辦理公開標售外,同時採取出租或設定地上權等多元化處分方案,以帶動「產業升級與經濟再生」,建構安居樂業之宜居大台南。

臺南市政府地政局長陳淑美表示,麻豆工業區自112年1月19日設定地上權招商成功後,各界紛紛詢問後續招標期程,為促進產、官界積極利用與開發土地之雙贏成果,落實公有土地多元處分之政策,地政局積極辦理第2次設定地上權招標,本次標的共計6筆,面積從2,962.88平方公尺至10,343.41平方公尺不等,土地使用分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區,建蔽率70%、容積率270%,歡迎產業界踴躍投標。

本次設定地上權標的共計6標土地,凡依法得在中華民國購買不動產之單一公司,均可參與投標,自112年3月6日起至112年3月25日可領取標單,或來電市地重劃科洽詢,相關資訊亦可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權」瀏覽。有意投標者,應自招標公告之日起,至112年3月25日下午五點前,以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。地政局訂於112年3月27日上午10時於臺南市政府永華市政中心B1會議室辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,112年4月14日上午9時於臺南地政事務所3樓會議室辦理第二階段綜合評選及第三階段價格開標。

臺南市政府提醒投標人,本案並未委託民間不動產仲介業者辦理,如有任何疑義,歡迎洽詢臺南市政府地政局市地重劃科,洽詢電話06-3901539、城都公司,洽詢電話07-2696068#28,或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督,貪瀆不法檢舉專線:臺南市政府政風室06-2956197,法務部廉政署 0800-286-586。

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釐清產權‧活化土地|第二批地籍清理代標脫近半

臺南市政府地政局辦理114年度第2批地籍清理代為標售作業,本次公告標售45標,暫緩標售6標,順利標脫18標,標脫率46%,得標總金額達567萬餘元。地籍清理代為標售土地,可解決現行法令規定不符及地籍登記不完整等地籍問題,旨在釐清產權,活化土地,適逢大臺南多個重大建設及各式投資案議題帶動,有效促進土地利用,增加建築用地供給,優質農地農用。地政局說明,地籍登記資料不完整或登記權利主體與現行法令規定不符 [...]

麻豆交流道特定區計畫四通土使分管一階案

 變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫(第一階段)案,自114年11月28日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年11月28日零時起生效。二、公告地點:計畫書公告於 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及麻豆區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.麻豆交流道(四通)(土管) [...]

麻豆交流道特定區四通都計圖重製一階案

變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)主要計畫(第一階段)案,自114年11月27日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年11月27日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市麻豆區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案★麻豆交流道(四通)(含 [...]

永康轉運站今正式啟用

永康轉運站今正式啟用

台南市政府與交通部公路局共同推動的「永康轉運站」於今(27)日正式啟用,為永康地區公共運輸再添新亮點,也成為該區交通建設的重要新指標。新站歷經兩年多興建,未來將帶動大眾運輸使用率,為永康交通建設帶來新的發展契機。 台南公共運輸據點建設,從最初僅有一座轉運站,近年陸續完成和順、仁德及永康轉運站,目前平實轉運站也在施工中,所需經費皆已到位。過去民眾常需在省道邊等車,如今透過轉運站的完善規劃, [...]

臺南市9月住價指數微幅下降0.21%

臺南市9月住價指數微幅下降0.21%

114年9月臺南市住宅價格指數為141.06,較前期(8月)微幅下降0.21%,相較去年同期則微幅下降4.89%。以住宅型態而言,本期大廈的價格指數為148.08,透天住宅的價格指數為131.50,與前期相較,大廈價格指數微幅下降0.26%,透天住宅價格指數微幅下降0.12%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,多數行政區相較前期及去年同期仍呈現下跌修正格局。在交易量方面,本期全市交易量較前期減少了 [...]

議價率空間擴大|六都之中高雄全台最高

根據住商機構觀察內部成交資料發現,全台平均議價率全面走揚,尤其南二都的議價空間擴大最為明顯。對此,專家指出,在信用管制仍未見鬆綁跡象下,全台房市恐全面陷入價格戰。統計顯示,今年1至10月六都與全台議價率皆較去年同期明顯上升。台北市平均議價率達13.7%,年增1.4個百分點;新北市從10.6%攀升至13.8%,年增3.2個百分點。桃園市則來到15%,較去年增加4.1個百分點。中南部市場同樣呈現議價空 [...]

北區宜居小東社宅12月公告招租

臺南市政府興辦北區「宜居小東」社會住宅將於今年12月11日正式公告招租,受理申請期間為114年12月11日至115年1月12日止。都發局25日舉辦招租說明會,首度公開租金資訊。其中一房型最低月租金為6,110元,因鄰近台南車站與成大校區,地段優勢明顯,吸引大批市民踴躍詢問。臺南市社會住宅分為中央及地方興辦兩大體系,其中由市府推動的「臺南宜居社宅」今年上半年已完成宜居成功、宜居仁愛兩案招租作業;12 [...]

預售市場量縮價未跌 預期明年Q1鬆綁機率高

房價連二季下跌,讓業者壓力爆表;對此市場預期,央行第4季鬆綁房市管制機會不大;專家表示,由於目前房價仍在高檔,不動產放款集中度下降緩慢、仍待觀察,最快要等到明年第1季才有望局部鬆綁。而房市何時進入拐點,明年將是關鍵觀察期。今年以來,台灣房市儘管交易量縮、全年建物買賣移轉登記數恐面臨26萬棟保衛戰,較去年萎縮四分之一,但房價卻未見有感下跌,依舊鐵板一塊;預售屋市場來客量、成交量陷入低檔,但房價卻屢見 [...]

臺南市11個行政區地籍圖重測12月起宣導會開跑

臺南市11個行政區地籍圖重測12月起宣導會開跑

115年度地籍圖重測準備作業開始了,為使重測區內土地所有權人充分瞭解作業內容與權益事項,臺南市政府地政局自114年12月1日起將陸續舉辦15場「115年度臺南市地籍圖重測作業宣導會」,歡迎民眾踴躍參加。地政局指出,臺南市自108年至114年間已完成逾16萬筆土地地籍圖重測,連續多年榮獲內政部評核優等,成果深獲肯定。經過多年的努力,目前使用日據時期或光復後以圖解法測繪的地籍圖已逐漸減少,圖籍更新已有 [...]

房貸利率回升 五大銀行10月房貸利率17年新高

央行近日公布10月五大銀行新承做房貸金額及利率,單月新增房貸較9月略增46.32億元、回升至551.36億元;而銀行進行風險控管,房貸利率則同步回升至2.313%,創下自2009年1月以來的近17年新高。官員表示,房貸略增主因9月適逢民俗月,使房貸動撥延後,而房貸利率上揚主要仍受銀行控管與利率較低的新青安貸款承做比重下降所致。五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀,10月新承做放款加權平均利率 [...]