根據官方預售實價揭露件數資料統計顯示，2021年9-12月房市買氣暢旺，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件；但2022年下半年房市，從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，更較2021年下半年旺季腰斬，在預售換約未來將走入歷史的情況下，預售市場也將轉為自用當道的市場。
專家表示，在投資退場又遇上景氣盤整修正階段，短期預售市場將只剩自用客層；而面對景氣突然的劇烈改變，預售案勢必得端出更多的牛肉才能吸引消費者，來吸引更多自用客購屋，不過以現在預售案買氣疲弱，一旦時間拉長，可能會導致部分個案出現讓利搶客的狀況。
統計顯示，去年9-12月單月預售揭露件數可達1.2萬件，近7個月則件數都不到7千件，若與去年9月揭露件數最多的時候相比，六都中除了台北市外，一個月成交的戶數都超過1千件，桃園和台中市甚至超過兩千件；不過景氣下滑速度相當快速，11月六都預售揭露的件數全數跌破一千件，南二都衰退幅度相對顯著。
2022年預售與成屋市場在價格創下歷史新高後，雙雙量縮進入盤整期，預料後續預售市場銷售狀況並不會太樂觀，一旦有新的變化也會帶動房市出現新的風向。
《平均地權條例》修法草案三讀通過後，成了壓垮整合中都更案的最後一根稻草。業界評估，近期無人願意接手的都更案較過去暴增二、三倍以上，新法上路後「都更棄守潮」將更加明顯。專家指出，近期都更、危老改建因通膨帶來高營造成本，加上銀行升息、打炒房政策等都影響房市買氣，造成很多洽談中的都更案卡關、破局，進入停滯期，這是過去鮮少發生的情況。業者表示，過去整合完成主動來找建商合作的都更案一年頂多二、三件，近期是每 [...]
平均地權條例部分條文修正草案昨三讀通過，五大重拳讓建商公會砲轟政府想剷除中小建商，往後市場糾紛不斷、秩序混亂：業者認為，往後市場自用當道、成屋變搶手，而豪宅買氣會遭到抑制。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境下，政府還要強推平均地權條例修法，深表不滿與失望；這次修法想把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰五千萬元、發放獎金讓檢舉滿天飛 [...]
立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」修正案，祭出5大重拳遏止炒房，將重罰炒房行為，明定任何人不得散播不實資訊，影響不動產交易價格，最高可處新台幣5000萬元，還可連續處罰。另增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。房產趨勢專家李同榮針對於平均地權修法打炒房進行模擬，認為會有很大的後遺症。李同榮表示，這一波房市多頭，大建商提早獵地，營建成本比小建商好控制，不受緩跌市場影響。而 [...]
為促進國土整合管理及永續發展，中央預計2025年公告施行國土計畫新制。台南市政府地政局指出，目前有許多民眾仍對國土功能分區有所誤解，例如：誤以為劃入國土保育區第1類的土地會被徵收或禁止農作使用等，事實上國土功能分區劃設與土地徵收是兩回事，且現行農牧用地、養殖用地即便劃入第1類，也可維持合法農作使用。依據《國土計畫法》，國土計畫新制將採三階段進行，第一階段由內政部於2018年4月30日公告實施「全國 [...]
立法院會9日處理討論事項議程時，通過民進黨立法院黨團所提變更議程提案，將《平均地權條例》部分條文修正草案列為第一案。民進黨總召柯建銘表示，黨團支持政院版本，至於有疑義的部分，會用附帶決議方式把它寫清楚，力拚10日三讀通過。立法院院會進行處理討論事項議程，民進黨立法院黨團幹事長羅致政指出，希望順利三讀修正通過平均地權條例部分條文修正案，除非其他政黨有意見要進行協商，民進黨團的立場就是按照委員會初審通 [...]
針對業界近期疑慮平均地權條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更危老重建等營運，內政部說明，已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法，不會影響私法人未來必要的業務營運，請業者放心。 內政部說明，基於私法人原則上無居住需求，為避免住宅成為短期炒作標的，所以修法限制私法人購買住宅。依目前立法院內政委員會初審通過之平均地權條例草案規定，私法人購買住宅許可制將依其取得之必要 [...]
為提供近期各直轄市、縣(市)政府辦理國土功能分區圖公開展覽及公聽會，讓規劃單位可以完整說明國土保育地區的劃設原則，營建署特別再整理出下列3項重點，請各縣市政府加強宣導，讓與會的民眾可以充分瞭解。 1--尊重現有使用營建署表示，為了確保既有使用者的合法權益，已經在國土計畫土地使用管制規則(草案)中明文規定，即使未來劃設為國土保育地區，原先於區域計畫法核予的使用項目及使用強度都會給予確保，請 [...]
原屬區域計畫法編定的建築用地(例如甲種、丙種建築用地)得繼續住宅、零售等生活使用，合法農業使用土地(例如農牧、養殖用地)也可繼續作為農業使用，包含農作(包含農機具)、農田水利、農作生產、農作管理、養畜、養禽、休閒農業體驗等設施，未來均得繼續使用，其合法權益不受影響，請民眾放心。有關報載某山地區民眾反映國土計畫既有聚落被劃入國土保育地區第1類，質疑將無法開發利用；營建署強調，劃入國土保育地區之土地， [...]
台南捷運第一期藍線綜合規劃、藍延線可行性研究均已提報交通部審查，交通部於2023年1月6日辦理路線及站位現勘，實地瞭解規劃內容及沿線重要場站，交通部表示全力協助台南加速完成核定。第一期藍線及藍延線是台南捷運優先路網的路線，串連台南市永康區、東區、仁德區、歸仁區及關廟區，未來可提升市區至高鐵及沙崙綠能科學城公共運輸服務品質。交通局表示，第一期藍線分文化中心段及仁德段，文化中心段路線規劃自台鐵大橋站沿 [...]
「變更仁德都市計畫（配合仁德區勝利路計畫道路工程）案」及「變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫（配合仁德區勝利路計畫道路工程）案」自民國112年1月5日起依法公開展覽30天。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國112年1月5日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。三、 [...]