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國產署地上權開標 南市鹽埕段溢價率達21%

國產署11宗國有土地招標設定地上權,2023年12月16日開標結果,標脫8宗,標脫率超過7成,決標權利金總金額新台幣19億2,881萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整,2.5%依簽約當期申報地價計收。
 
脫標的8筆地上權標的,麗寶集團(麗寶建設、福容開發、麗勝建設)標得雙北市3筆地上權,同集團的建義建設則取得台中東區、梧棲兩筆地上權,泛麗寶團的寶泰開發則取得嘉義市的一筆地上權案,集團總計獲得6筆地上權案,成為這次地上權標售的最大買家。

本次招標之地上權標的,從北到南,招標成果相當亮眼。國產署北區分署本次推出3宗標的全部標脫,包括鄰近華視大樓之台北市大安區土地吸引2家廠商競標;台中市干城商業區再標脫1宗;南區分署除標脫旗津工業區土地外,另台南市鹽埕段土地有3家廠商競標,溢價率達21%,為本批次最高;嘉義市港子坪住宅區大面積土地,為嘉義市區繼2022年第3批推出嘉義市垂楊路地上權案件標脫後,再度受到業者青睞之標的。
 
國產署進一步表示,2022年為國有非公用土地設定地上權豐收年,標脫率達60.98%,超越2021年之60.87%,為自2020年來最高,標脫總金額54億餘元。國產署將持續推出區位條件優質之招標設定地上權標的,以活化國有資產,永續國家財政。

 

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