房貸新戶數負成長 近5年同期最大幅度
根據金管會8月底統計，本國銀行總房貸戶數200萬9880戶，竟較上月大減0.02%或310戶，是近5年同期最大的衰退幅度。
專家表示，房貸戶數淨增加量排除季節因素後，出現負值，代表房市交易量大幅減少；不是買氣大幅衰退，就是升息讓房貸戶提前清償。基本上代表著買氣衰退、升息循環的衝擊已經從房地產市場衍伸到金融市場。
以近5年統計來看，僅2017年與2019年這兩年8月都曾出現新貸戶數負成長情況，各月減415戶、及253戶，而這次月減310戶已逼近2017年來、近5年的衰退幅度，更與今年2月農曆年月減326戶相當。
據金管會統計，8月全體國銀房貸餘額9兆1554億元、月增續降到0.27%的近3年低點，年增也降到8.46%的21個月低點（剔除2月農曆過年因素）。新貸戶數，8月總房貸戶數200萬9880戶，新貸戶數「紅翻黑」較上月減少310戶或月減0.02%的40個月低點，年增也降到1.51%的24個月低點。
銀行主管說，過往房貸餘額都是一路攀升，8月底這三家銀行房貸餘額、新貸戶數同步銳減，透露兩大關鍵訊息，一、銀行對新房貸戶縮手、或舊房貸戶轉貸或加速還款，二、預售屋轉新成屋的交屋潮，衍生遞延分戶貸款的榮景已逐漸消散。
