即時資訊

北外環三期通車前相關單位大體檢

北外環三期通車前相關單位大體檢

為因應「台南都會區北外環道路第三期新建工程」路段即將開放通車,交通局主動邀集工程單位、警察局、區公所等相關單位提前進行設施檢核,完成該路段相關交通設施體檢,自銜接一期路段起點(南科聯絡道路)到通車終點(台江大道)皆完成實地勘查,針對沿線設施有不足或管制方式有調整需求部分,要求施工單位務必於通車前完成改善。

交通局指出,永安路與長和路口鄰近南部科學園區及樹谷園區,也是安南區通往永康交流道必經路口,配合北外環工程所開闢的平面道路目前規劃有兩條車道可提前分流往永康方向與安南區方向的車流,考量現況車流量、轉向需求及待轉區可規劃的空間等條件,及目前鄰近的長和路拓寬工程尚在進行中,該路口通車前即常有回堵現象發生,故規劃將行駛平面道路的所有車輛採提前轉向分流措施,以有效提升永安路與長和路口的行車安全與順暢。
 
局長王銘德表示,市長黃偉哲相當重視北外環工程進度,更提醒交通局務必做好通車前相關交通規劃,可以預期通車後瓶頸路口會發生在永安路與長和路口,交通局已規劃下匝道與平面車道依不同號誌分流,並在進入路口前的平面車道採所有車輛提前轉向分流措施,且增畫機慢車停等區線及機慢車左轉專用車道,搭配平面內側車道專用號誌,進行路口轉向交通安全改善,以維持車流秩序。通車後也會持續觀察車流運作狀況,滾動調整路口交通號誌秒數設定,以滿足用路人通行需求。
 
交通管制科表示,為預告於永安路與長和路口行向分流措施,於長和路一段222巷100弄路口上游處,設有路名方向指示及車道預告標誌「輔1」,並輔以路面指向線,供用路人提前因應前方車道配置情形,交通局籲請用路人行經該路段時,請減速慢行,並遵照標誌標線號誌指示行車,以維護交通安全。

 

文章分享

金管會:把最多額度留給首購、自用

民眾購屋無處可以貸款,對此行政院喊話希望銀行放款「水龍頭開大點」,金管會與八大公股銀行召開房貸會議,重申二原則,包括全力支持自住及首購族群,以及要求不得強迫搭售房貸壽險且會祭金檢。金管會指出,《銀行法》72-2條的規範不動產放款占存款比重上限是30%,但各銀行自己風控會更嚴格可能28%就開始限貸,這是不能接受的。金管會指出,《銀行法》72-2條的規範不動產放款占存款比重上限是30%,但各銀行自己風 [...]

南市自主都更社區說明會還有3場機會

南市自主都更社區說明會還有3場機會

臺南市政府都市發展局將於9月份至10月份於安平區、北區與善化區辦理3場社區說明會,市民可把握機會踴躍參與。臺南市於114年度辦理自主都市更新補助計畫。自7月起至10月陸續召開7場說明會,目前已完成4場說明會,透過面對面交流,詳細說明自主更新的申請條件、辦理流程、補助金額與申請方式,協助社區掌握補助資源、順利推動自主更新計畫,獲得地方民眾熱烈響應。都發局表示,「臺南市政府自主更新專區」網頁已公布都市 [...]

一銀:年底前仍有400億額度 房貸排撥需2個月

市場傳出房貸緊縮,外界關注一銀今年底前的房貸承作能力。對此,一銀回應表示,若以每月撥貸70億至80億元計算,至年底仍有300至400億元的房貸空間,整體房貸餘額可再淨增加約100億元,全年房貸成長率預估可達5%至7%,年底房貸餘額將較去年底增加約400億元。一銀指出,目前房貸業務排撥約需等待2個月;至於整批性分戶房貸,近期土建融放款以社宅及都更危老案為主,相關土建融增加236億元,但一般土建融則減 [...]

臺南房屋稅新制公聽會 財稅局:無承諾調降房屋稅率

有關部分媒體報導臺南房屋稅率有調降空間,臺南市政府財政稅務局澄清,並無調降房屋稅率。8月31日財稅局針對房屋稅2.0新制實施,於民治市政中心南瀛堂辦理第一場說明公聽會,會議中有議員、里長於會中多次建議調降非自住住家用稅率,透過降低稅率來解決無法設立戶籍民眾的租稅負擔,議員說明其已向議會提案調降非自住住家用稅率;另有民眾發言認同房屋稅新制,認為多屋族因經濟能力較佳,多屋多繳稅應屬合理。財稅局回應非自 [...]

永康崑大路市地重劃區禁止或限制事項

「臺南市第十一期永康崑大路市地重劃區」公告禁止或限制土地移轉、分割或設定負擔及建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。公告事項:一、重劃區範圍:臺南市永康區崑山段913地號等126筆土地及臺南市永康區建國段468地號等13筆土地(如附都市計畫地籍套繪圖及地號摘錄簿)。二、禁止或限制事項:(一) 土地移轉、分割或設定負擔。(二) 建築改良物之新建、增建、改建或重建。(三) 採取土石或 [...]

行政院籲加大房貸 央行理監事會受矚目

行政院院長卓榮泰呼籲銀行加大房貸水龍頭,並落實安全過濾機制。公股銀行主管表示,預期9月央行理監事會議為回應政院關切,可能於會後聲明中以更溫和的措辭,重申將督導銀行優先滿足「自住」與「首購」的實際需求,對承作政策貸款的銀行給予更多彈性,但不會放鬆信用管制措施。行政院主動提出的政策代表民意與施政壓力,而央行則重視金融穩定與獨立性。市場人士則認為,可看出卓揆試圖在不直接干預利率情況下,為首購與自住族群解 [...]

房市多空交戰 今年買賣移轉最多28萬棟

今年房市外有美國川普之亂、內有房貸排撥紛擾,造成信心崩跌,表現每下愈況;全反映在房屋買賣移轉棟數大減上,前七個月合計154,077棟,較去年同期年減達26.8%。公股銀行高層指出,房市今年買賣移轉棟數最多只有28萬棟,甚至可能跌破2018年的27.8萬棟。央行祭出第七波的信用管制措施,是房市買賣移轉棟數下滑的主因,量縮是確定的事,價格則要觀察各區域有所不同,核心、蛋黃區域跌幅有機會受控制,專家表示 [...]

全國房市冷卻 品牌配稀缺地段逆勢撐盤

在央行信用管制與全球貿易關稅壓力下,全台房市交易急凍,然而台中北屯區14期重劃區,今年前三季仍交出「量縮價穩」的成績單,線上品牌建商預售新案成交單價依然站上7字頭。去(2024)年9月至今年目前,因央行信用管制調控、房貸限貸,全國房市大大降溫;不過近年擁有重大公共建設與人口移入紅利加持下的台中14期重劃區,目前區內線上銷售個案多達49個,競爭進入「品牌實力與產品規劃深度」的比拚階段,觀察最新市場統 [...]

銀行資金吃緊  壽險業重新布局房貸市場

銀行資金吃緊  壽險業重新布局房貸市場保險公司逐步搶進房貸市場,根據聯徵中心統計,去年第4季及今年第1季平均已接近600件。今年3月保險公司新增房貸量達657件,雖然數量不算龐大,但已是2023年同期的五倍,顯示在銀行資金吃緊的情況下,保險公司也開始逐步進攻房貸市場。專家指出,保險公司過去受限於通路、成本及產品競爭力等因素,幾乎消失在房貸市場;回顧過去,2013年景氣高峰時,保險公司單月新增房貸件 [...]

學甲土地使用分區及都市設計管制變更案

自114年8月29日零時起發布實施生效,特此公告周知。變更學甲都市計畫土地使用分區及都市設計管制要點第三次通盤檢討細部計畫第一階段案,自114年8月29日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年8月29日零時起生效。二、公告地點:計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及學甲區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.學甲(土管及都設)(三 [...]