房子賣太好，不動產業者未必蒙其利？許多上市建設公司，雖然營收創下新高，前景可說大好；但因近幾年購地力道保守，恐怕會面臨無案可推的窘境。
有業者表示，由於新案去化速度相當快，加上受限於土地庫存不高，因此未來1、2內恐面臨沒有生意可做的局面。
有些建設公司獵地謹慎，因此即便受惠幾年房市熱潮中，營收屢創新高，也未有過多投資行為；因此，坦言過去三年雖然房市大熱，不過反因操作謹慎，並未有過多獵地行為，因此未來這幾年反而沒有生意可做。
市場熱錢強勁，具高租金高收益及穩定性的商辦產品，出現補漲態勢。今年首季辦公服務類建照核定總樓地板面積133.1萬平方公尺，占總建照1071.6萬平方公尺的12%，較去年同期暴增3倍，更創近五年同期新高。專家表示，不動產業者、企業與壽險業不約而同搶開發收益型辦公大樓及店面。根據內政部首季建照核發統計，今年第一季住宅類建築物樓地板面積總計544萬9,870平方公尺領先，其次為廠房、倉儲等工業不動產23 [...]
中央銀行近日公布4月五大銀行最新數據，新承做房貸金額較上月大減120.1億元。對此，央行表示，除了升息、選擇性信用管制，加上疫情再次升溫等因素，都讓買家趨於保守觀望；但自住買房需求是永遠存在的，即使現在不看房，還是可能會有遞延效果。根據中央銀行近日公布4月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀) 新承做房貸金額為614.78億元，較上月大減120.1億元。另外，央行統計，五大銀行新承做放款加權平 [...]
四月通常是新案市場的傳統旺季，但因疫情加劇，讓不動產業者普遍放緩進度，讓建案延推的情況更為嚴重，以致四月預售屋推案量較三月驟減約500億元，總計才600億元；專家表示，預估五月的市況會再續降。市場人士指出，全台籠罩在疫情快速擴散的陰霾中，且因疫情使得缺工問題更加惡化，資金成本與工程進度落後的壓力，業者也只能選擇漲價以轉卸不斷墊高的成本。而四月來客組數雖明顯下滑，但與去年三級警戒期間只有個位數相比， [...]
近期屢有民眾反映部分預售屋建商逾期完工不給付遲延利息，或以建照展期作為順延完工事由。對此，內政部表示，這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定，各直轄市、縣（市）政府得依消保法規定要求限期改善，屆期未改善者，最高可處新台幣150萬元罰鍰，並得按次處罰。內政部表示，已公告的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，其中規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應明確約定開工及取得使用執照完工日期，以確保 [...]
疫情第2季轉趨嚴峻，加上政府系列打炒房措施成效顯現；然而傳說中央銀行6月即將登場的理監事會議，還要加碼房市管制措施；對此，央行回應，受疫情衝擊，預計第2季房市不會太好；央行是否需要加碼房市管制，將在會議中充分討論。對於國內疫情嚴峻，央行是否還要加碼打炒房，官員並未正面回應，僅表示，房市管制措施將採滾動式檢討，央行6月16日舉行理監事會，會中理事們將充分討論。近期市場傳出，受到內政部推出限制預售屋或 [...]
臺南市變更南區都市計畫細部計畫，臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區專案通盤檢討案，暨變更臺南市主要計畫部分農業區為「5-27-6M」道路用地，配合公82增設道路工程案，還有變更臺南市安南區「創（專）2（附）」創意文化專用區細部計畫，部分創意文化專用區為公園兼滯洪池用地，配合海東D2抽水站新建治理工程案之都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，自民國111年5月18日起公告3 [...]
學甲都市計畫第三次通盤檢討變更案再公開展覽，自111年5月23日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國111年5月23日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及學甲區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫再公展說明會時間及地點：( [...]
根據內政部不動產資訊平台顯示，2021年Q4購置住宅貸款違約率僅0.08%，創下2007年統計以來新低。市場人士表示，由於房市景氣佳，只要屋主財想賣，就有許多買方願意承接，因此違約風險降低；流入法拍市場的物件也就同樣稀少。2021年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%，創下2007年統計以來的新低。由於銀行不動產貸款壞帳少，流入法拍市場的物件也就同樣稀少。市場人士表示，房市景氣佳，若債務人財務出 [...]
台南市政府支持沙崙綠能產業開發，積極推動綠能及觀光交通便捷網，極力向中央爭取經費，於台南高鐵特定區周邊開闢往來歸仁、關廟市區的道路，2022年5月20日交通部公路總局辦理「台86線武東大潭交流道東向下匝道(往高鐵)拓寬及高發二路新闢工程」通車典禮。大潭交流道新設的匝道，連接到高發二路；公路總局高效率的一年半就竣工，正好能夠配合沙崙地區、歸仁地區迅速發展的需求。台南高鐵特定區近年發展迅速，國際會展中 [...]
根據金管會最新統計，台銀、華南銀、國泰世華銀和兆豐銀等四大銀行，今年3月房貸年增率持續探低，幾乎回到2019至2020年增率狂飆前的水準。銀行主管指出，3月房貸年增率下降；除了因去年下半年房市熱潮，銀行業績早已達標外，也與金管會、打炒房等大環境變化有關。國泰世華銀3月房貸餘額4,787億元，年增率降到3.37%，重回20個月前的起漲點；兆豐銀3月底房貸餘額3,970億元，年增率更是續降到9.91% [...]