即時資訊

7/8學甲區地籍圖重測委外宣導會線上直播

7/8學甲區地籍圖重測委外宣導會線上直播

臺南市目前仍有很多非都市土地,依然使用日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖,其測繪精度已不符合現今社會的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府認為辦理數值法地籍圖重測是必要而且急迫的工作。

地政局表示,地籍圖重測係依據土地法第46條之1至第46條之3等相關法令規定辦理,藉由土地所有權人至現場指界確認界址,再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器,以數值法測量技術重新測繪地籍圖,可有效解決圖、地不符之情形,亦可以杜絕土地界址紛爭、確保公私財產權益,使得土地更加有效利用及管理。經數值法辦理地籍圖重測後,每一界址點均有坐標值,且還原於實地之精度提高,更使圖地簿面積一致。往後所有權人申請土地複丈、指定建築線、或核發使用分區證明,就會更快速、便捷、精確,也可以按實際面積核課賦稅及徵收補償費。

佳里地政事務所表示,因地政機關人力有限,為加速辦理地籍圖重測,經由地政局公開招標委由駿業空間測繪有限公司辦理學甲區重測,佳里地政事務所配合執行,重測作業將由今年延續至明年4月結束。測區範圍在中山路(市道174)及東西向快速公路(國道84)的南側,嘉南大圳(學甲分線)與市道171的東側,介於新達里及豐和里間,面積約557公頃,計3,500餘筆土地。為使民眾瞭解相關規定及應行注意事項,預定在7月8日上午10時召開的「111年度臺南市學甲地籍圖重測區作業宣導會」(網址為https://www.youtube.com/channel/UC3mp_75BW3kQ4t1OYf-EOaQ)。考量疫情,為避免群聚,將改以線上直播方式舉辦,並於會後將影片內容發布於臺南市政府地政局及臺南市佳里地政事務所網站。

重測作業宣導會主要為說明辦理地籍圖重測之必要性,並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊,以確保土地所有權人之相關權益,地政局長陳淑美呼籲民眾踴躍參加及上網閱覽,在當日參加直播的土地所有權人,有機會獲得精美禮物。

經統計本重測區土地所有權人約有2千多人,由於有將近3分之2設籍在大北門地區,因而在當地設立重測辦公室(地址:臺南市學甲區大灣里大灣153-14號電話:06-7820268)。若民眾有重測業務上之問題,除可就近至重測辦公室及臺南市佳里地政事務所測量課詢問,也可以到內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/Home/MakePage/380?level=380)或「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢瀏覽重測相關資訊。

舉辦宣導會後,將發文通知民眾,辦理地籍調查。請土地所有權人於排定日期前往案地會同指界、並於土地界址點設立界標,所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用。

文章分享

房產持有2年內創4年半最低 滿5年占比最高

根據財政部統計顯示,持有不到兩年出售、適用房地合一稅率45%的房產占比跌破1成,僅9.14%,創4年半低點。相較之下,持有滿5年、適用稅率20%的占比最高,約43.25%;無應繳稅額占比約26.8%,則為近4年半最高,反映房市景氣放緩,短期買賣房產獲利難度升高。專家表示,2016年以後買進的房產,後續出售時適用房地合一稅。觀察過去10年房市,主要出現兩波漲勢,一波是2020年疫情爆發後造價大幅飆升 [...]

7月房貸增額創18月新高 首購與新青安仍是主力

根據中央銀行25日公布最新統計,7月底購置住宅貸款餘額升至11兆8,896億元,單月增加769億元,月增量創逾一年半最大,年增4.52%也寫下今年2月以來新高。央行指出,7月房貸放大主要是受新青安2.0屆滿與農曆民俗月前交易潮帶動,房市量縮價穩的盤整格局尚未改變。青年安心成家貸款2.0在7月底屆滿,8月起銜接青安3.0,貸款條件相對嚴格,使部分首購族趕在期限前申辦。加上民俗月於8月中旬開始,民眾多 [...]

6月住宅價格微幅回升   臺南整體房市呈盤整格局

6月住宅價格微幅回升 臺南整體房市呈盤整格局

115年6月臺南市住宅價格指數為137.11,較前期(5月)微幅上升0.02%,相較去年同期下降2.20%。就住宅型態而言,本期大廈的價格指數為144.03,透天住宅的價格指數為129.09。與前期相較,大廈價格指數微幅上漲0.03%,透天住宅價格指數微幅下跌0.01%。觀察各行政區本期住宅價格指數,多數行政區相較前期及去年同期皆呈現微幅盤整修正格局。在交易量方面,本期全市交易量較前期增加14.5 [...]

職安法修法說明座談會圓滿落幕

職安法修法說明座談會圓滿落幕

勞動部職業安全衛生署於今(26)日辦理職安法修法說明座談會,由職安署技正葉秋山主講,大台南地區建築開發產業公司高階主管共56人報名:本會理事長胡富文、榮譽理事長詹雅喨及多位理監事皆參與聆聽,獲得非常充實的職業安全新知識。勞動部職安署南區職業安全衛生中心今(26)日假台邦國際商旅舉辦三個公協會〔高階主管座談會〕,會中針對目前〔職業安全法〕即將實施新制及工地實務安全予各同業先進分享交流並針對所提建議事 [...]

麻豆交流道特定區部分河道用地配合排水改善工程案

變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫部分農業區為河道用地配合東北勢排水改善工程案,自115年8月24日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國115年8月24日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及市麻豆區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年9月 [...]

捷運藍線招標啟動  「廉政平臺」宣示儀式將展開

繼「臺南市先進運輸系統第一期藍線暨後續路線統包工程」正式上網公告招標後,為建構廉潔透明之優質採購環境,臺南市政府交通局長王銘德與市府政風團隊前往臺南地方檢察署拜會檢察長鍾和憲。雙方除就採購防弊與司法合作廣泛交換意見,並邀請鍾檢察長共同出席8月27日舉辦的「廉政平臺」公開宣示儀式暨記者會,展現臺南市推動首條捷運建設的清廉決心。交通局表示,第一期藍線作為臺南首條且國內首座「高架跨座式單軌」捷運,因具高 [...]

台南市8月24日停止上班及停止上課。

台南市8月24日停止上班及停止上課。

中央氣象署豪雨監測預報,受到低壓帶及西南風持續影響,入夜仍有大雨至局部豪雨或短延時強降雨的發生,恐有致災之虞,且連日豪雨本市已多處積淹水需善後清理,為維護市民安全及重建家園,依據『天然災害停止上班上課作業辦法』第4條第3款規定,台南市政府宣布台南市(8/24)日停止上班及停止上課。 [...]

轉建管科通知:鑑近日連續豪雨,請派員檢視建築工地

鑑於近日連續三天豪雨,為避免工地意外事故發生,建管科通知請各位會員今天派員檢視建築工地鷹架有無妥適、圍籬有無倒塌、基地四周有無基地沙土流入道路或側溝、工地其他安全措施有無問題。為維護自身權益,希冀各位會員公司配合辦理。 [...]

有關安南區爆炸案本會會員公司澄清不實謠言

有關安南區爆炸案本會會員公司澄清不實謠言

今日本市安南區發生一起震驚社會的空地火災爆炸事故,造成多位民眾及警義消受傷,鄰近建物受損。事件發生後,網路上曾一度出現誤指該批廢棄物為「建商囤放」的不實謠言,所幸經釐清後確認與當地建案無關。然而,此事件為全體建築同業敲響了警鐘。為防範類似風險再次發生,並確保公共安全與企業商譽,本會特此向全體會員提出以下三點重要提醒: 一、加強案場周邊空地巡檢:請各會員公司務必定期巡視自身案場及周邊閒置空 [...]

信管壓抑需求建商購地保守 下半年轉向聚焦精準獵地

房市低迷,建商購地態度轉趨保守。根據第一太平戴維斯最新報告顯示,2026年上半年全台土地交易金額僅808億元,年減23.7%,其中建商購地404億元、年減約43%,幾近腰斬。但從資料觀察,建商並非全面退出土地市場,而是轉向精準獵地,六都核心精華區的稀缺土地價格仍具支撐。根據第一太平戴維斯公布的研究報告指出,今年Q2全台土地交易金額僅237億元,創2023年以來單季次低;累計上半年交易額808億元, [...]